A eficácia da mediação de disputas de terras na comuna de Bat Bat.

A mediação de disputas de terras não é apenas um procedimento legalmente obrigatório, mas também uma solução que ajuda as autoridades locais a resolver conflitos prontamente, manter a harmonia na comunidade, garantir a segurança e a ordem e promover o consenso para o desenvolvimento local. Na comuna de Bat Bat, essa atividade tem se mostrado eficaz na prática para a vida das pessoas.

Moradores expressam suas opiniões em uma sessão de mediação para uma disputa de terras na comuna de Bat Bat. Foto: KT

Em busca de consenso para o bem comum.

A comuna de Bat Bat é uma grande área, formada pela fusão de toda a área natural e população das comunas de Tong Bat, Son Da e Thuan My; a maior parte da área e população da comuna de Cam Linh; e uma porção da área natural e população da comuna de Minh Quang, anteriormente no distrito de Ba Vi.

Após a reorganização, o município de Bat Bat possui uma área natural de 56,43 km² e uma população de mais de 40.000 pessoas, com diversos tipos de terreno adequados para produção, desenvolvimento econômico , turismo e serviços. Isso cria condições favoráveis ​​ao desenvolvimento, mas também impõe grandes exigências à gestão territorial.

Diante dessa situação, a comuna de Bat Bat identificou a propaganda, a resolução de conflitos e o tratamento de violações de terras como tarefas essenciais para abordar prontamente os problemas emergentes e manter a estabilidade na base da sociedade.

De acordo com as disposições da Lei de Terras de 2024, antes que a autoridade competente resolva uma disputa, as partes devem realizar uma mediação no Comitê Popular da comuna onde o terreno em disputa está localizado. A mediação no Comitê Popular da comuna deve ser realizada em um prazo não superior a 30 dias a partir da data de recebimento da solicitação; os resultados da mediação devem ser registrados em uma ata, assinada pelas partes e confirmada pelo Comitê Popular da comuna.

A experiência na Bat Bat demonstra que a eficácia da mediação reside não apenas em "julgar" o certo e o errado, mas, mais importante ainda, em criar um fórum para que todas as partes apresentem seus argumentos, ouçam umas às outras e encontrem soluções adequadas.

Recentemente, no centro cultural da vila de Bang Ta, o Comitê Popular da comuna de Bat Bat organizou uma conferência de mediação para resolver disputas de terras entre o arrendatário e as famílias da vila de Bang Ta, com o objetivo de abordar questões pendentes e encontrar um consenso entre a população e a empresa. A conferência contou com a presença de líderes do Comitê Popular da comuna, representantes do Comitê da Frente da Pátria da comuna, departamentos especializados, o Secretário do Partido, o chefe da vila de Bang Ta, representantes da empresa Ao Vua Joint Stock Company e 26 famílias envolvidas.

Durante a sessão de mediação, as opiniões de moradores e comerciantes foram trocadas abertamente. Os representantes comerciais expressaram o desejo de que a reforma da área turística seja concluída em breve, para que o projeto entre em operação e contribua para o desenvolvimento socioeconômico da região. Algumas famílias solicitaram mais tempo para reflexão antes de chegarem a um acordo sobre o plano, demonstrando que a mediação exige paciência, respeito e consenso de todas as partes.

Segundo Hứa Bá Trình, vice-presidente do Comitê Popular da comuna de Bất Bạt, a resolução de conflitos deve ser feita com espírito de diálogo, transparência, respeito à lei, garantia dos direitos legítimos de todas as partes e manutenção da segurança e da ordem na localidade. O Comitê Popular da comuna está determinado a continuar ouvindo e coordenando com órgãos especializados para garantir que o trabalho de mediação alcance resultados concretos, visando à estabilidade e ao desenvolvimento sustentável.

O vice-presidente do Comitê Popular da Comuna de Bat Bat, Hua Ba Trinh, discursa em uma sessão de mediação. Foto: KT

Aprimorar as atividades dos grupos de mediação.

A mediação comunitária em Bat Bat não se limita a casos de grande repercussão, sendo também eficaz na resolução de conflitos entre famílias. A equipe de mediação da aldeia de Khe Thuong é um excelente exemplo disso. Quando surgem disputas sobre limites de terras, a equipe verifica os fatos diretamente, compara registros e consulta funcionários da administração fundiária para persuadir as partes a chegarem a um acordo sobre uma solução em conformidade com as normas.

Na realidade, os mediadores comunitários desempenham um papel crucial devido à sua compreensão da área local, à sua proximidade com as pessoas, à sua familiaridade com as relações familiares e de vizinhança e ao seu conhecimento da história do uso da terra. Além dos fundamentos legais, a mediação também exige flexibilidade e empatia para minimizar disputas prolongadas e manter a solidariedade da comunidade.

A mediação de disputas de terras na comuna de Bat Bat contribuiu para a manutenção da estabilidade na base da sociedade, fortalecendo a confiança da população no governo e criando consenso no processo de desenvolvimento local. Quando pessoas, empresas e governo dialogam, muitos obstáculos são gradualmente resolvidos em um espírito de harmonização de interesses.

No entanto, a mediação de disputas de terras é uma tarefa complexa, pois muitos casos envolvem titularidade de terras abrangendo múltiplos períodos, documentação incompleta ou interesses econômicos significativos. Portanto, além da participação do governo, é necessário continuar aprimorando a capacidade de agentes comunitários e mediadores, bem como promover a conscientização jurídica entre a população.

A experiência na comuna de Bat Bat demonstra que a mediação de disputas de terras é uma solução importante que ajuda o governo a se aproximar da população, resolver conflitos precocemente, contribuir para a melhoria da eficiência da gestão fundiária e fortalecer a solidariedade dentro da comunidade.

Fonte: https://hanoimoi.vn/hieu-qua-tu-hoa-giai-tranh-chap-dat-dai-o-xa-bat-bat-749851.html