Mercado imobiliário mostra sinais de melhora, mas estoque ainda é bastante grande (foto ilustrativa)

O Departamento de Construção acaba de emitir um documento ao Ministério da Construção para anunciar informações sobre habitação e o mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2025. Assim, o mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2025 tem mostrado sinais de melhora em geral. No entanto, de acordo com estatísticas baseadas em dados relatados por unidades e investidores, o número de transações de terrenos e moradias em áreas residenciais existentes e em projetos imobiliários não aumentou significativamente em comparação com o primeiro e o segundo trimestres. Especificamente, no terceiro trimestre, o estoque ainda é relativamente grande, com o número de projetos imobiliários elegíveis para transação, mas não vendidos, sendo 1.512 unidades, em comparação com 1.132 unidades no segundo trimestre, um aumento de 380 unidades.

De acordo com o Departamento de Construção, atualmente, alguns projetos imobiliários na cidade ainda enfrentam dificuldades com indenizações e liberação de terrenos. Alguns projetos enfrentam problemas legais, incluindo a determinação de preços de terrenos, o cálculo de taxas de uso da terra, os procedimentos de alocação de terras, o arrendamento de terras e a concessão de certificados de direito de uso da terra, a confirmação da elegibilidade para venda de futuras moradias e, principalmente, dificuldades com fontes de capital.

A fim de propor prontamente soluções para resolver problemas relacionados a projetos imobiliários, incluindo projetos que utilizam capital de investimento público e capital de investimento privado nacional, o Primeiro Ministro emitiu a Decisão nº 751/QD-TTg datada de 11 de abril de 2025 para estabelecer um Comitê Diretor para resolver dificuldades e problemas de projetos atrasados ​​(Comitê Diretor 751).

Em agosto de 2025, o Comitê Popular da Cidade apresentou um relatório revisando e propondo soluções para remover dificuldades e obstáculos de projetos atrasados ​​na área ao Comitê Diretor 751. Consequentemente, o Comitê Popular da Cidade propôs soluções para remover dificuldades, obstáculos e projetos atrasados ​​de longo prazo na área.

Em setembro de 2025, o Comitê Popular da Cidade também emitiu uma decisão sobre a criação de um Grupo de Trabalho para revisar e remover dificuldades e obstáculos para projetos de investimento na cidade. Assim, o Grupo de Trabalho é responsável por revisar, esclarecer, sintetizar, pesquisar e aconselhar sobre soluções para remover dificuldades relacionadas a projetos de investimento de acordo com grupos específicos de questões, determinar a autoridade de tratamento dos níveis relevantes e reportar ao Comitê Diretor 751 do Ministério das Finanças .

Notícias e fotos: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html