O mercado imobiliário mostra sinais de melhoria, mas o estoque ainda é bastante grande (foto ilustrativa).

O Departamento de Construção acaba de divulgar um documento ao Ministério da Construção com informações sobre o mercado imobiliário no terceiro trimestre de 2025. De acordo com o documento, o mercado imobiliário apresentou, de modo geral, sinais de melhora no terceiro trimestre de 2025. No entanto, segundo estatísticas baseadas em dados reportados por unidades e investidores, o número de transações de terrenos e imóveis em áreas residenciais existentes e em projetos imobiliários não aumentou significativamente em comparação com o primeiro e o segundo trimestres. Especificamente, no terceiro trimestre, o estoque ainda é relativamente grande, com 1.512 unidades de projetos imobiliários disponíveis para venda, mas ainda não comercializadas, contra 1.132 unidades no segundo trimestre, um aumento de 380 unidades.

Segundo o Departamento de Construção, alguns empreendimentos imobiliários na cidade ainda enfrentam dificuldades relacionadas a indenizações e desapropriações. Alguns projetos enfrentam problemas legais, incluindo a determinação do preço do terreno, o cálculo das taxas de uso do solo, os procedimentos de alocação de terras, o arrendamento e a concessão de títulos de uso do solo, a confirmação da elegibilidade para a venda de futuras unidades habitacionais e, principalmente, dificuldades na obtenção de recursos.

A fim de propor soluções rápidas para resolver problemas relacionados a projetos imobiliários, incluindo projetos que utilizam capital de investimento público e capital de investimento privado nacional, o Primeiro-Ministro emitiu a Decisão nº 751/QD-TTg, de 11 de abril de 2025, para estabelecer um Comitê Diretivo para resolver dificuldades e problemas em projetos atrasados ​​(Comitê Diretivo 751).

Em agosto de 2025, o Comitê Popular da Cidade apresentou um relatório ao Comitê Diretivo 751, revisando e propondo soluções para remover as dificuldades e os obstáculos relacionados a projetos atrasados ​​na região. De acordo com o relatório, o Comitê Popular da Cidade propôs soluções para eliminar as dificuldades, os obstáculos e os projetos atrasados ​​de longa data na região.

Em setembro de 2025, o Comitê Popular da Cidade também emitiu uma decisão sobre a criação de um Grupo de Trabalho para analisar e remover dificuldades e obstáculos a projetos de investimento na cidade. De acordo com essa decisão, o Grupo de Trabalho é responsável por analisar, esclarecer, sintetizar, pesquisar e aconselhar sobre soluções para remover dificuldades relacionadas a projetos de investimento, de acordo com grupos específicos de questões, determinando a autoridade responsável nos níveis relevantes e reportando-se ao Comitê Diretivo 751 do Ministério das Finanças .

Notícias e fotos: HA NGUYEN

Fonte: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/luong-ton-kho-bat-dong-san-con-lon-158665.html