Identificando o golpe da "propriedade de férias"

Muitas pessoas foram vítimas de golpes relacionados à "propriedade em regime de tempo compartilhado", sofrendo perdas que variam de dezenas de milhões a bilhões de dongs vietnamitas. Sob o pretexto de propriedades de resorts de luxo ou oportunidades de investimento lucrativas, muitos criminosos elaboraram esquemas sofisticados para fraudar e se apropriar dos bens de seus clientes.

Atraia participantes com brindes valiosos .

A "propriedade de férias" é um modelo em que os clientes pagam um depósito para usar os serviços de férias em hotéis, resorts ou áreas turísticas por um período específico a cada ano. Este é um modelo de negócio legítimo e já foi implementado em muitos países. No entanto, algumas organizações e indivíduos têm explorado esse modelo para cometer fraudes.

Uma tática comum envolve ligar, enviar mensagens de texto ou anunciar nas redes sociais para informar os clientes de que ganharam um prêmio, um voucher de férias grátis ou um presente valioso. Os clientes são então convidados para apresentações de produtos em hotéis e resorts de luxo. Lá, a equipe de vendas faz promessas tentadoras, como anos de férias em resorts sofisticados e a possibilidade de transferir, alugar ou revender os direitos de férias para obter altos lucros.

Para ganhar a confiança dos clientes, esses golpistas costumam criar sites profissionais e páginas de fãs, usar imagens chamativas dos projetos e até mesmo se passar por grandes empresas ou parceiros. Muitos clientes são pressionados a assinar contratos ou transferir dinheiro imediatamente, no mesmo dia, sob o pretexto de que uma oferta promocional está prestes a terminar.

Um sinal notável é que as promessas de lucro, recompra ou assistência na rescisão do contrato são frequentemente apenas comunicadas verbalmente e não constam explicitamente no contrato. Quando os clientes descobrem discrepâncias e desejam rescindir o contrato, os golpistas recorrem a novas táticas, apresentando agências de "aquisição de direitos de resort", exigindo taxas adicionais de processamento, taxas de transferência, impostos ou taxas de garantia de transação. Após receberem o dinheiro, os golpistas cortam o contato ou continuam a exigir mais taxas.

Para evitar cair em golpes, os consumidores precisam pesquisar minuciosamente as empresas antes de assinar contratos; devem solicitar um contrato completo para revisar os termos referentes a direitos, custos adicionais, condições de transferência e rescisão contratual. Compromissos de lucros ou recompra de produtos devem estar formalizados por escrito e com validade legal. Além disso, devem desconfiar de ofertas excessivamente atraentes, programas de prêmios surpresa ou solicitações de pagamento imediato para garantir uma oferta especial.

Legalmente, a "propriedade em regime de tempo compartilhado" é atualmente considerada um tipo de contrato de prestação de serviços. De acordo com o Artigo 513 do Código Civil de 2015, um contrato de prestação de serviços é um acordo entre partes no qual o prestador de serviços realiza um trabalho para o usuário do serviço, e o usuário paga pelo serviço. O Artigo 3 do Código Civil de 2015 também estipula que as partes são livres para se comprometerem e concordarem voluntariamente em transações civis, mas não devem violar proibições legais ou a moral social.

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Aproveitar tecnologias estratégicas e estabelecer um novo modelo de crescimento.No dia 25 de junho, em Hanói, o Ministério das Relações Exteriores, em colaboração com a Câmara de Comércio dos EUA na ASEAN, a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento Econômico (OCDE) e outros parceiros, organizou um Fórum de Diálogo Estratégico com o tema “Estabelecendo um Novo Modelo de Crescimento: Alavancando Tecnologias Estratégicas para Aumentar a Competitividade e o Crescimento Sustentável”.

Penalidades para contratos fraudulentos de propriedade compartilhada de férias.

A lei não proíbe a comercialização de produtos de tempo compartilhado. No entanto, indivíduos ou organizações que utilizam informações falsas ou fazem promessas enganosas para fraudar clientes podem ser processados ​​criminalmente.

De acordo com o Artigo 174 do Código Penal de 2015, conforme alterado e complementado em 2017, uma pessoa que utiliza meios fraudulentos para se apropriar da propriedade de outra pessoa pode ser processada pelo crime de fraude e apropriação indébita.

Especificamente, os infratores podem ser condenados a medidas correcionais não privativas de liberdade por até 3 anos ou a penas de prisão de 6 meses a 3 anos se o valor dos bens apropriados indevidamente estiver entre 2 milhões de VND e menos de 50 milhões de VND, ou se enquadrar em outras circunstâncias legalmente definidas. Em casos de crime organizado, conduta profissional ou apropriação indébita de 50 milhões de VND ou mais, a pena pode variar de 2 a 7 anos de prisão.

Se o valor desviado estiver entre 200 milhões de VND e menos de 500 milhões de VND, o infrator poderá ser condenado a uma pena de prisão de 7 a 15 anos. Para casos de desvio de fundos de 500 milhões de VND ou mais, a pena máxima pode chegar a 20 anos de prisão ou prisão perpétua.

Além da pena de prisão, os infratores também podem ser multados em valores que variam de 10 milhões a 100 milhões de VND, proibidos de ocupar cargos públicos, exercer profissões ou se envolver em determinados trabalhos por um período de 1 a 5 anos, e ter parte ou a totalidade de seus bens confiscados, conforme previsto em lei.

Além da responsabilidade criminal, aqueles que cometem fraude também devem restituir o dinheiro roubado e indenizar as vítimas pelos danos causados, conforme estipulado no Código Civil.

Em um contexto de golpes tecnológicos cada vez mais sofisticados, as pessoas precisam ser especialmente cautelosas com ofertas de investimento ou viagens com retornos excepcionalmente atraentes. Pesquisar minuciosamente as informações da empresa, ler atentamente os contratos e consultar especialistas jurídicos antes de realizar qualquer transação são medidas cruciais para proteger seus bens e direitos.

(Este artigo incorpora dados e informações legais fornecidas por LuatVietnam.vn como parte da seção de Prevenção e Controle de Crimes de Alta Tecnologia.)

Linh Hoang, Quy Huy

Fonte: https://nhandan.vn/nhan-dien-thu-doan-lua-dao-so-huu-ky-nghi-post969327.html