A Novaland anuncia o maior lucro em três anos.

Os fortes resultados financeiros ajudaram a Novaland a alcançar um lucro líquido após impostos de mais de 1,6 trilhão de VND, o maior desde o quarto trimestre de 2020.

De acordo com o relatório financeiro do quarto trimestre de 2023, a Novaland Investment Group Joint Stock Company (Novaland - NVL) registrou receita líquida de quase VND 2,028 bilhões, uma queda de 37%. Por outro lado, as atividades financeiras apresentaram resultados positivos, dobrando a receita para aproximadamente VND 1,825 bilhão. O lucro proveniente apenas de contratos de cooperação em investimentos ultrapassou VND 1 trilhão, com o restante originado principalmente de negociação de títulos e empréstimos.

Durante o período, a Novaland economizou 2,7 vezes seus custos financeiros. Isso se deveu às atividades de reestruturação. Especificamente, em meados de dezembro de 2023, a empresa firmou diversos acordos relacionados à reestruturação dos termos de seu pacote de títulos internacionais de US$ 300 milhões. A administração afirmou que a pressão sobre a Novaland diminuiria em meio às dificuldades gerais, criando condições favoráveis ​​para que a empresa se estabilizasse e se recuperasse rapidamente.

No total, o lucro líquido da Novaland ultrapassou 1,642 trilhão de VND, um aumento de quase 13 vezes em comparação com o mesmo período do ano passado. Este é o maior nível de lucro desde o quarto trimestre de 2020.

No ano completo, a NVL registrou uma receita de quase VND 4,759 bilhões e um lucro líquido de quase VND 685 bilhões, representando quedas de 57% e 69%, respectivamente, em comparação com 2022. Um aspecto positivo foi a atividade de vendas, que representou a maior parte dos resultados comerciais, com uma receita de quase VND 4,090 bilhões, gerada pela entrega de produtos nos empreendimentos NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal e outros projetos.

Em comparação com o plano anual, a empresa atingiu apenas metade da sua meta de receita devido a uma queda nas atividades de transferência de imóveis. No entanto, o lucro líquido superou a meta em 3,2 vezes, principalmente devido à reestruturação da dívida, à otimização de custos e às atividades financeiras durante a fase de reestruturação.

O projeto Victoria Village (Cidade de Ho Chi Minh) acaba de concluir a cerimônia de finalização da estrutura da torre 3, e a construção das demais torres já está em andamento. Foto: NVL

No final de 2023, o total de ativos da NVL atingiu quase VND 241,4 trilhões, uma redução de 6,3% em comparação com o mesmo período do ano anterior. Desse total, o estoque somava cerca de VND 138,6 trilhões, sendo mais de 93% referentes a terrenos e projetos em construção. O estoque de imóveis concluídos e bens imobiliários aguardando entrega aos clientes representava uma parcela muito pequena.

Ao longo do último ano, a Novaland e o ecossistema Novagroup concentraram-se na reestruturação da dívida. Negociaram ativamente a prorrogação, a alteração das taxas de juro ou a troca de dívida por outros ativos, bem como procuraram angariar capital para cumprir as suas obrigações financeiras.

A empresa do Sr. Bui Thanh Nhon também está se reorganizando, priorizando projetos próximos da conclusão para entregar os produtos aos clientes e selecionando projetos com alto potencial de liquidez para agilizar os procedimentos legais e acompanhar a recuperação do mercado imobiliário. Em uma reunião com o Primeiro-Ministro em meados de novembro de 2023, o Diretor Financeiro, Duong Van Bac, afirmou que o grupo havia superado seu período mais difícil e concluído 80% de sua reestruturação.

Este ano, a Novaland continua a concluir a reestruturação da sua dívida, concentrando-se na coordenação com as autoridades e agências locais para resolver os obstáculos legais nos seus projetos, de forma a dar continuidade às obras. Simultaneamente, a empresa mantém o ritmo de construção dos projetos em que as questões legais foram resolvidas, para garantir a entrega das casas aos clientes.

Atualmente, essa incorporadora possui quatro grandes polos de projetos em Ho Chi Minh, Dong Nai , Ba Ria - Vung Tau e Binh Thuan. A Novaland informou que, nos últimos seis meses do ano passado, suas áreas urbanas receberam mais de 3 milhões de visitantes.

Tat Dat

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