Segundo observações, todo o terreno, com dezenas de milhares de metros quadrados, está cercado por uma cerca de metal ondulado, com o mato alto formando uma densa "floresta" no meio da cidade. Diversas áreas próximas à Rua Lo Duc foram transformadas em lixões improvisados, apesar das placas de proibição, exalando um odor fétido com o tempo. A antiga subestação de energia elétrica dentro do terreno também está em grave estado de deterioração, representando um risco à segurança. Uma parte do terreno está sendo usada pelos moradores para estacionar carros, construir estruturas temporárias e cultivar hortaliças, desviando-se, portanto, de sua finalidade original.
Com relação ao status atual do terreno localizado no número 94 da Rua Lo Duc, o Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung encaminhou o Relatório nº 676/UBND-KTHT&ĐT, datado de 9 de outubro de 2025, às autoridades competentes. O relatório, assinado pelo Presidente do Comitê Popular do Distrito de Hai Ba Trung, Nguyen Manh Hung, declara claramente: O terreno possui uma área total de aproximadamente 22.669 m², dos quais aproximadamente 18.597 m² correspondem à área destinada ao projeto; 2.810 m² são a área alocada pela prefeitura à Hanoi Wine and Beverage Joint Stock Company para uso como escritório; e 1.262 m² são destinados a jardins, estacionamentos e uma estação de tratamento de esgoto. Atualmente, o terreno encontra-se em grande parte vazio, com uma porção cercada por grades de metal ondulado para proteção contra invasões. A construção do projeto, conforme aprovado, ainda não foi iniciada.
Segundo este relatório, o terreno situado no número 94 da Rua Lo Duc foi arrendado pelo Comitê Popular de Hanói à Companhia Conjunta de Construção e Negócios Habitacionais em 2020, com pagamentos anuais. No entanto, a empresa ainda não concluiu todos os procedimentos necessários relativos ao terreno, ao planejamento e à construção. Portanto, o projeto não pode ser implementado conforme aprovado anteriormente.
Não só o Comitê Popular do distrito, mas também o Departamento de Finanças de Hanói se manifestaram sobre este terreno na Carta Oficial nº 11357/STC-HĐTĐ, datada de 18 de setembro de 2025. A carta, assinada pelo Vice-Diretor do Departamento de Finanças de Hanói, Nguyen Xuan Sang, afirma que o Departamento de Finanças recebeu uma solicitação para ajustar a política de investimento para o projeto de construção de um complexo de escritórios, hotel e centro comercial na Rua Lo Duc, nº 94. No entanto, a empresa que detém a concessão do terreno ainda não concluiu todos os procedimentos necessários relativos ao terreno, planejamento e construção para implementar o projeto de acordo com o conteúdo previamente aprovado.
Em entrevista ao jornal Hanoi Moi, Nguyen Thuy Duong, chefe do Departamento de Economia , Infraestrutura e Planejamento Urbano do Comitê Popular do Bairro Hai Ba Trung, afirmou que o Comitê Popular do Bairro coordenou com os órgãos competentes a inspeção e avaliação da situação atual do uso do solo no número 94 da Rua Lo Duc. O Bairro também inspecionou e elaborou um relatório completo sobre a situação atual do terreno e solicitou que as autoridades competentes considerem e resolvam prontamente quaisquer obstáculos para que o terreno possa ser utilizado de forma eficaz para o fim a que se destina.
Na realidade, o fato de o terreno estar localizado em uma área central com alta densidade de tráfego exige sua utilização imediata para evitar o abandono prolongado. As autoridades precisam esclarecer as responsabilidades de todas as partes envolvidas e implementar medidas decisivas para garantir que o terreno seja usado de forma eficaz, em consonância com os esforços contínuos da cidade para promover a economia e combater o desperdício.
Fonte: https://hanoimoi.vn/phuong-hai-ba-trung-mong-som-dua-khu-dat-vang-94-pho-lo-duc-vao-su-dung-731520.html
