Distrito Central de Hong Bang

O distrito de Hong Bang, em Hai Phong, recebe uma nova oferta de casas geminadas comerciais.

Nos últimos meses de 2024, o mercado imobiliário do distrito de Hong Bang – um dos três distritos centrais mais antigos da cidade portuária de Hai Phong – recebeu oficialmente uma nova oferta de casas comerciais com o projeto Hong Bang Midtown.

Potencial imobiliário no centro da cidade.

Hai Phong, conhecida como a "Cidade Portuária", é o maior centro industrial e portuário do Norte, além de ser o polo econômico , cultural, médico, educacional, científico, comercial e tecnológico da região Nordeste. Nos últimos anos, Hai Phong tem testemunhado uma rápida urbanização, juntamente com o forte desenvolvimento de zonas industriais, portos e infraestrutura de transporte.

Em 2024, Hai Phong continuou sendo uma das localidades de crescimento mais rápido do país, atingindo uma taxa de crescimento projetada do PIB superior a 10%. Os fluxos de investimento estrangeiro direto (IED) aumentaram 18% em comparação com 2023, e a taxa de ocupação dos parques industriais chegou a 90%. O aumento populacional devido à migração de especialistas estrangeiros e trabalhadores nacionais de outras províncias para trabalhar nos parques industriais levou a um aumento na demanda por moradias e serviços comerciais, especialmente em áreas centrais como o distrito de Hong Bang – o coração de Hai Phong.

A Ponte Hoang Van Thu liga o distrito de Hong Bang à cidade nova de Thuy Nguyen (Fonte da imagem: Haiphong.gov.vn)  

O distrito de Hong Bang é um dos três distritos centrais com a história de desenvolvimento mais longa de Hai Phong, desempenhando um papel central na cultura, administração e economia, com muitas vantagens para o desenvolvimento e atraindo diversos investimentos em vários setores: indústria, comércio e serviços, transporte e portos marítimos. Localizado na margem sul do rio Cam, o distrito possui uma posição estratégica como porta de entrada, conectando o comércio e a economia da cidade portuária por meio de importantes vias: Rodovia Nacional 5, Rodovia Nacional 10, Rua Hung Vuong e a Rodovia Expressa Hanói -Hai Phong. Além disso, para acompanhar o rápido desenvolvimento, projetos-chave no distrito recebem investimentos e são continuamente modernizados, incluindo: o Boulevard Bui Vien, que conecta o centro da cidade; a Ponte Hoang Van Thu, que conecta a Nova Cidade de Thuy Nguyen; a Ponte Song Re, que conecta o distrito de An Duong; e a Ponte Binh, que conecta Thuy Nguyen e a província de Quang Ninh.

Hong Bang está planejada para se tornar um distrito inteligente, civilizado e moderno; sua economia se desenvolverá na direção de serviços e indústria, sendo os serviços o setor líder; o investimento na construção do distrito visa atender aos critérios de uma área urbana do tipo I até 2025.

O projeto Hong Bang Midtown está localizado ao lado da Rua Hung Vuong, no distrito de Hong Bang (Fonte da imagem: G5 Invest).

Hong Bang também é uma das áreas mais densamente povoadas da cidade, com infraestrutura bem desenvolvida e uma constante escassez de casas comerciais devido à limitação de terrenos no centro da cidade. De acordo com pesquisas, os valores imobiliários no distrito de Hong Bang, particularmente nas áreas centrais ao longo da Rua Hung Vuong e da Rodovia Nacional 5, aumentaram de 20 a 30% em apenas três anos. Portanto, possuir um imóvel em uma área central como o distrito de Hong Bang é sempre muito atrativo para investidores imobiliários.

Hong Bang Midtown – Novos sobrados comerciais na entrada do distrito de Hong Bang.

Hong Bang Midtown é um projeto de casas geminadas comerciais de alto padrão, desenvolvido pela Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. e pela G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Localizado na Rua Quan Toan 1, bairro de Quan Toan, o projeto possui uma localização estratégica na entrada do distrito de Hong Bang, no coração do triângulo econômico Hai Phong – Hanói – Quang Ninh.

O projeto está localizado bem no centro, conectando as principais zonas industriais e portos marítimos de Hai Phong. Assim, o Hong Bang Midtown está situado na área que concentra o porto de Vat Cach, o porto de Nam Ninh, o terminal de balsas de alta velocidade para Cat Ba… e fica a apenas 10 minutos do Parque Industrial de Trang Due, do Parque Industrial de An Duong, do Parque Industrial de Nomura e do Parque Industrial de Nam Cau Kien.

Além disso, o projeto está localizado em uma área densamente povoada, cercada por escolas desde a educação infantil até o ensino médio, escolas profissionalizantes, a Faculdade VMU (parte da Universidade Marítima do Vietnã), a sede do Comitê Popular do bairro, o Mercado Quan Toan e bancos. Essa localização privilegiada e bem conectada proporciona uma vantagem significativa para o projeto no desenvolvimento de novas e movimentadas ruas comerciais e de entretenimento no distrito de Hong Bang.

Ao mesmo tempo, a localização do projeto, junto a importantes vias arteriais como a Rodovia Nacional 5, a Rodovia Nacional 10 e a Rodovia Expressa Hanói-Hai Phong, proporciona uma vantagem significativa, permitindo que moradores e investidores tenham fácil acesso ao fluxo comercial e a potenciais clientes de Hanói, Quang Ninh e áreas circunvizinhas.

O Hong Bang Midtown está construído em um terreno de 12.618,01 m² e oferece uma edição limitada de apenas 75 casas geminadas comerciais, com áreas que variam de 57,97 m² a 108,34 m². Em termos de design, as casas geminadas do Hong Bang Midtown possuem 4,5 andares e apresentam um luxuoso estilo arquitetônico neoclássico. Elas foram projetadas para uso comercial e residencial, maximizando o potencial de lucro para os proprietários.

Com uma visão de desenvolvimento a longo prazo, o Hong Bang Midtown promete se tornar o novo centro comercial e de negócios do distrito de Hong Bang, atendendo às necessidades do mercado imobiliário em rápida expansão em Hai Phong. O projeto não só abre oportunidades de negócios para investidores, como também oferece um espaço de vida moderno e conveniente para os moradores.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html