Novas regulamentações sobre a emissão de certificados de corretagem e avaliação imobiliária.

Os certificados de corretagem e avaliação imobiliária são emitidos para indivíduos que atuam no setor imobiliário no Vietnã. Os candidatos a novos certificados ou à renovação dos mesmos devem submeter seus pedidos ao Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh. Os candidatos devem ser residentes permanentes ou residentes temporários de longa duração na Cidade de Ho Chi Minh e ter concluído um curso de formação em corretagem e avaliação imobiliária em uma instituição de ensino aprovada pelo Ministério da Construção ; ou residentes permanentes fora da Cidade de Ho Chi Minh e ter concluído um curso de formação em corretagem e avaliação imobiliária em uma instituição de ensino (incluindo filiais) autorizada pelo Ministério da Construção a ministrar treinamentos na Cidade de Ho Chi Minh.

Os candidatos à licença de corretor e avaliador de imóveis devem atender às seguintes condições: 1. Não ser funcionário público ou servidor civil. 2. Possuir plena capacidade jurídica, não estar impedido de exercer a profissão por autoridade competente, não estar atualmente sob investigação criminal ou cumprindo pena de prisão. 3. Possuir certificado de conclusão de curso de formação em corretagem e avaliação de imóveis; candidatos à licença de avaliador de imóveis devem possuir diploma de nível superior (bacharelado ou equivalente). 4. Apresentar documentação completa para solicitação da licença de corretor de imóveis, conforme exigido.

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh também anunciou que os certificados de corretagem e avaliação imobiliária serão revogados nos seguintes casos: o titular do certificado perde sua capacidade civil; o titular do certificado faz declarações falsas no requerimento; o certificado é alterado ou adulterado; o titular do certificado empresta ou aluga o certificado a terceiros para o exercício da profissão; o titular do certificado viola os princípios da prática profissional estipulados nos Artigos 44 e 51 da Lei de Negócios Imobiliários e o conteúdo registrado no certificado; o titular do certificado viola as normas de forma que o certificado seja revogado de acordo com a lei. Aqueles cujos certificados forem revogados não poderão obter um novo certificado por um período de 5 anos a partir da data da decisão de revogação.

O período de inscrição para certificados de corretagem e avaliação imobiliária começa em 10 de novembro. A taxa para emissão ou renovação de certificados de corretagem e avaliação imobiliária é de 200.000 VND. O Departamento de Gestão de Competências Profissionais da Construção Civil - Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh (Rua Truong Dinh, 60, Bairro 7, Distrito 3, Cidade de Ho Chi Minh) é o ponto central para recebimento das inscrições e divulgação dos resultados.

Estrangeiros que já possuam um certificado válido de corretagem ou avaliação imobiliária emitido por um país estrangeiro serão reconhecidos e autorizados a exercer a profissão no Vietnã. O certificado emitido no exterior deverá ser traduzido para o vietnamita, autenticado em cartório ou certificado de acordo com a legislação vietnamita e apresentado ao Departamento de Construção local da região onde a atividade é exercida, para fins de monitoramento e controle. A emissão de certificados de corretagem e avaliação imobiliária para estrangeiros e cidadãos vietnamitas residentes no exterior será implementada após a publicação de diretrizes específicas pelo Ministério da Construção.

Fonte: https://nld.com.vn/thi-truong-dia-oc/quy-dinh-moi-ve-cap-chung-chi-moi-gioi--dinh-gia-bds-244841.htm