O destino incerto da terra conhecida como o coração da cidade costeira de Quy Nhon.

Localizado em uma área privilegiada, com vista para a praça central e para o mar de Quy Nhon (província de Gia Lai), o projeto no lote número 1 de Ngo May ainda não se concretizou após muitos anos de construção.

Vista panorâmica do imóvel de alto padrão localizado no número 1 da Rua Ngo May, na cidade costeira de Quy Nhon, província de Gia Lai .

O lote nº 1, Ngo May, está localizado exatamente no cruzamento de cinco vias principais da cidade costeira de Quy Nhon (província de Gia Lai): Ngo May, An Duong Vuong, Nguyen Tat Thanh, Xuan Dieu e Dien Hong, com vista direta para a praça central e para a praia de Quy Nhon.

Com sua localização considerada o "coração" da cidade costeira, o Comitê Popular da província de Binh Dinh (atual província de Gia Lai) logo decidiu aterrar a área para o desenvolvimento de projetos multimilionários, visando criar um símbolo turístico de alto padrão para a região. No entanto, após mais de uma década, nenhum dos projetos nessa "área privilegiada" se concretizou.

Antes da decisão de aterrar a área para o desenvolvimento de infraestrutura turística de alto padrão, o terreno no nº 1 Ngo May, com uma área de 8.109,16 m², estava sob a gestão do Centro Provincial de Educação Continuada.

Em 2014, o Comitê Popular da província de Binh Dinh aprovou o investimento da Thanh Chau Import-Export Co., Ltd. em um complexo comercial e de serviços de 46 andares. No entanto, devido a atrasos na construção, no início de 2016, o Comitê Popular da província de Binh Dinh emitiu um documento revogando a aprovação do investimento.

No final de 2016, o terreno foi aprovado pelo Comitê Popular da província de Binh Dinh para o projeto da Torre Hoa Sen, um complexo de alto padrão com escritórios, serviços, hotel e apartamentos, tendo a Hoa Sen Quy Nhon Joint Stock Company como investidora e um capital total de até 2,5 trilhões de VND. No entanto, por diversos motivos, o terreno permaneceu vazio, cercado por muros de zinco, durante muitos anos, resultando em desperdício de recursos fundiários no coração de uma cidade de primeira classe.

Em 2019, o Comitê Popular da província de Binh Dinh aprovou o resultado do leilão de direitos de uso do solo para a implementação do projeto de um centro comercial, de serviços e hoteleiro de alto padrão (hotel 5 estrelas) com o nome comercial Cadia Quy Nhon, abrangendo uma área de aproximadamente 5.246 m² por um preço superior a 126 bilhões de VND. O vencedor do leilão foi um consórcio formado pela Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment, Trade and Service Joint Stock Company e 559 Investment Joint Stock Company.

A Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company é a incorporadora do projeto Cadia Quy Nhon, com um investimento total superior a 1,126 trilhão de VND (a Phat Dat Company contribuiu com 1,05327 trilhão de VND, equivalente a 94% do capital social). O projeto inclui 2 blocos de 40 andares (mais 3 subsolos), oferecendo aproximadamente 820 apartamentos turísticos à beira-mar, de acordo com os padrões internacionais de 4 estrelas. (Imagem: renderização do projeto)

No entanto, a construção do projeto Cadia Quy Nhon no terreno continua atrasada. Em 29 de maio de 2023, o Sr. Pham Anh Tuan, Presidente do Comitê Popular da província de Binh Dinh, emitiu uma declaração final solicitando à empresa Phat Dat que desenvolva um plano e cronograma específicos, aloque recursos humanos e materiais com urgência para organizar a construção e implementar o projeto, garantindo o progresso conforme o previsto, e que cumpra todas as normas, regulamentos e disposições legais.

Em 4 de julho de 2024, o Presidente do Comitê Popular da província de Binh Dinh aprovou o ajuste do cronograma de implementação do Projeto de Centro Comercial, de Serviços e Hoteleiro de Alto Padrão (hotel 5 estrelas) para o primeiro trimestre de 2026. Essa prorrogação se baseia no compromisso do investidor com o prazo de conclusão.

Em junho de 2025, a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company transferiu a totalidade de sua participação de 94,48% na Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company para um novo parceiro, a Quy Nhon 68 Investment Company Limited. Simultaneamente, a Ngo May Real Estate Investment Company deixou de ser uma subsidiária da Phat Dat Company.

Atualmente, o nome comercial Cadia Quy Nhon foi substituído pelo novo nome Q1 Tower, e o investidor é a Quy Nhon 68 Investment Co., Ltd.

Nos últimos dias, empreiteiras e equipes de construção têm mobilizado intensamente máquinas e mão de obra para construir a fundação, o subsolo e o perímetro da área A.

E o projeto está em seus estágios finais de conclusão, visando cumprir o prazo acordado com o Comitê Popular Provincial de Gia Lai.

Após muitos altos e baixos, o projeto ainda é aguardado com grande expectativa para sua conclusão, tornando-se um símbolo da transformação da cidade litorânea. A presença desses dois edifícios de quase 40 andares contribui para afirmar a posição do novo centro turístico da região costeira central dentro da nova estrutura administrativa da província de Gia Lai.

Nguyen Gia

Fonte: https://vtcnews.vn/so-phan-thang-tram-cua-khu-dat-menh-danh-trai-tim-pho-bien-quy-nhon-ar1017728.html