Criação de polos de crescimento adicionais a partir do modelo de aglomerado urbano.

Reduza o estresse, crie um novo visual.

O modelo de aglomerados urbanos e cidades satélites não é novidade no mundo ; capitais como Paris (França), Washington (EUA) e Londres (Reino Unido) já adotaram esse modelo, reduzindo a pressão e preservando os núcleos históricos. No entanto, para Hanói, este é um modelo único e inovador, adequado às realidades de desenvolvimento atuais e futuras da capital.

A área urbana de Hoa Lac é um polo de ciência , tecnologia e treinamento, servindo como porta de entrada ocidental para a capital e conectando-a a outras regiões. Foto: Hai Linh

Segundo o Dr. Arquiteto Dao Ngoc Nghiem, Vice-Presidente da Associação Vietnamita de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, a aplicação do modelo de aglomerado urbano visa criar polos de crescimento adicionais, reduzindo a pressão sobre a área urbana central em termos de indústria, educação , serviços comerciais, cultura, esportes, etc., especialmente em termos de meio ambiente e infraestrutura. As cidades satélites estão ligadas ao centro, mas operam de forma independente, conectando elementos naturais e preservando a cultura tradicional e as aldeias artesanais, criando espaços verdes e ambientes ecológicos.

Olhando para o futuro, as cidades satélite também são áreas que facilitam startups inovadoras, adaptando-se tanto ao dividendo demográfico quanto ao envelhecimento da população. Especificamente, a área urbana de Hoa Lac é uma cidade de ciência, tecnologia e treinamento, estabelecida há mais de 20 anos, com um potencial de aproximadamente 18.000 hectares de área para desenvolvimento urbano e capacidade para acomodar 500.000 pessoas. Ela também serve como porta de entrada ocidental para a capital, conectando-se com a região.

A cidade satélite de Son Tay é um destino turístico, histórico e cultural. Com características únicas como a Cidadela Antiga de Son Tay, a Vila Antiga de Duong Lam e suas paisagens naturais, ela não é apenas uma importante área turística nacional, mas também um centro de lazer e bem-estar; possui potencial para desenvolvimento em aproximadamente 4.000 hectares de terra para construção, acomodando 180.000 pessoas com condições de vida estáveis ​​e alta qualidade de vida.

A cidade satélite de Phu Xuyen é uma cidade industrial, um centro de transportes e um polo de transbordo de mercadorias. Será um local atrativo para a relocalização de indústrias do centro da cidade, com potencial para desenvolver aproximadamente 3.000 hectares de área urbana e acomodar cerca de 130.000 habitantes.

A cidade satélite de Xuan Mai é um centro industrial e de serviços que apoia o desenvolvimento de pequenas áreas de artesanato e aldeias tradicionais de artesanato, que são pontos fortes da cidade de Hanói. Esta cidade tem potencial para utilizar aproximadamente 4.500 hectares de terrenos para desenvolvimento urbano e acomodar 220 mil pessoas. Além disso, serve como porta de entrada sudoeste para a cidade de Hanói, conectando-a com a região circundante.

A cidade satélite de Soc Son é uma área urbana em desenvolvimento que engloba indústria, serviços de aviação, resorts, centros médicos e um distrito universitário concentrado. Como porta de entrada norte da capital, oferece conexões convenientes não apenas com a área urbana central e a região circundante, mas também com o corredor econômico transasiático: Kunming - Hanói - Quang Ninh. Será um destino atraente para turismo espiritual e de lazer, tanto nacional quanto internacionalmente. A área tem potencial para desenvolver mais de 5.500 hectares de terreno urbano, acomodando aproximadamente 250 mil pessoas.

O Dr. Arquiteto Dao Ngoc Nghiem acrescentou que, além das cinco cidades satélite, existe também o potencial para desenvolver ecocidades a partir de mais de 10 cidades já existentes (Tay Dang, Kim Bai, Van Dinh, Chuc Son, etc.) e mais de 10 novas cidades, contribuindo para uma nova paisagem urbana. Este desenvolvimento do sistema urbano de Hanói não só promove o desenvolvimento econômico, cultural e social, como também beneficia a região, criando condições para a integração internacional e o desenvolvimento em pé de igualdade com as capitais de países desenvolvidos da região. Uma compreensão correta do modelo de aglomerado urbano, especialmente das cinco cidades satélite, é necessária e importante para a herança e orientação do desenvolvimento na próxima fase do planejamento da capital, em consonância com o modelo de governo local. Contudo, dadas as limitações existentes no passado, é necessário rever a escala, a conectividade e os recursos, bem como construir mecanismos políticos específicos para garantir a viabilidade do novo plano.

Já não é cedo.

Na realidade, o desenvolvimento urbano de Hanói nos últimos anos tem sido bastante fragmentado, criando um padrão de "colcha de retalhos", espalhado por muitas áreas, mas com pouca ou nenhuma conclusão em cada uma delas. Isso leva a muitas consequências negativas: investimentos dispendiosos em infraestrutura que ainda carecem de uniformidade. Especificamente, muitas grandes áreas urbanas têm poucos ou nenhum residente, desperdiçando recursos de investimento, utilizando o solo de forma ineficiente e prejudicando a produção agrícola em áreas vizinhas. Assim, contribui pouco para a melhoria da qualidade de vida dos residentes, redistribuição da população e resolução de problemas urbanos urgentes, criando uma imagem e impressão um tanto desagradáveis ​​da cidade. Especialistas acreditam que essa fragmentação demonstra que o desenvolvimento urbano da cidade é, de certa forma, passivo, fortemente dependente de propostas de projetos de empresas com capacidades, perspectivas e interesses muito diferentes.

Segundo To Anh Tuan, presidente da Associação de Planejamento e Desenvolvimento Urbano de Hanói, a estrutura urbana em clusters da capital é uma solução importante no plano diretor de Hanói para garantir um desenvolvimento equilibrado e racional da cidade, evitando a concentração excessiva na área urbana central, abordando questões urbanas urgentes, explorando o potencial do solo, da paisagem, do meio ambiente e da diversidade cultural das áreas, e promovendo um desenvolvimento socioeconômico mais equilibrado na região. No passado, o desenvolvimento das cidades satélites de Hanói ficou principalmente na fase de planejamento. Nos próximos anos, a cidade precisa de um programa e um plano para acelerar o desenvolvimento das cidades satélites, de modo a formar gradualmente uma estrutura urbana em clusters. Entre as cidades satélites, Hoa Lac desempenha um papel importante, possui potencial e vantagens para o desenvolvimento e, portanto, pode ser priorizada para desenvolvimento inicial. Seguindo essa direção, a curto prazo (possivelmente até 2030), é necessário estabelecer a infraestrutura básica, especialmente a infraestrutura de conexão com a área urbana central, para desenvolver a área urbana de Hoa Lac, enquanto se preparam os projetos urbanos subsequentes.

As experiências do processo de desenvolvimento urbano de Hanói mostram que deve-se dar especial atenção à fase de planejamento e implementação. Um programa abrangente de desenvolvimento urbano deve ser estabelecido, englobando diversas fases; o desenvolvimento deve ser concentrado, sincronizado e decisivo para cada área; as áreas prioritárias para investimento devem ser organizadas proativamente; e investidores estratégicos devem ser selecionados. Essas abordagens devem ser consideradas e aplicadas ao máximo no desenvolvimento de uma nova cidade como Hoa Lac, bem como de outras cidades satélites.

Desenvolver uma nova cidade com uma população de aproximadamente 600.000 pessoas, como Hoa Lac, exigiria décadas e recursos enormes. Desenvolver um sistema de cinco cidades satélites com uma população de 1,4 a 1,5 milhão de pessoas demandaria ainda mais tempo e recursos. Portanto, para que a capital se desenvolva de forma equilibrada e forme um aglomerado de cidades, acelerar o desenvolvimento das cidades satélites desde já é essencial e não prematuro.

 

A área urbana central de Hanói é o núcleo da estrutura de aglomerados urbanos. É o espaço de desenvolvimento urbano mais importante da capital. Após 12 anos de planejamento, experimentou um rápido crescimento, criando uma paisagem urbana civilizada, moderna e singular, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico e servindo como força motriz para o desenvolvimento econômico da capital e de todo o país. No entanto, sob a pressão da urbanização, bem como os desafios no desenvolvimento socioeconômico, populacional, de infraestrutura urbana, ambiental e de atração de recursos, a área urbana central em particular, e Hanói em geral, precisam urgentemente considerar e identificar as direções prioritárias de desenvolvimento, aproveitar novos motores e tendências e se adaptar aos novos contextos nacionais e internacionais; promover o desenvolvimento de indústrias e setores dentro da cidade durante o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, e orientar o desenvolvimento do espaço de infraestrutura a longo prazo.

Professor Associado Dr. Arquiteto Le Quan - Reitor da Universidade de Arquitetura de Hanói

Fonte: https://kinhtedothi.vn/quy-hoach-thu-do-ha-noi-tao-them-cuc-tang-truong-tu-mo-hinh-chum-do-thi.html