A verdade do projeto Long Eyes
Recentemente, moradores relataram ao Nguoi Dua Tin a situação da venda de produtos imobiliários do projeto The Long Eyes na comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom, província de Dong Nai ), que apresenta diversos indícios de ambiguidade e propaganda enganosa.
Segundo o Sr. Dinh Van Thang (residente na cidade de Bien Hoa), "Eu tinha algumas economias e queria investir em imóveis para obter lucro. Pesquisando em sites de informação online, encontrei o projeto The Long Eyes, na comuna de Song Thao, distrito de Trang Bom, um investimento da Asian Holding Real Estate Joint Stock Company."
Depois disso, entrei em contato com uma pessoa chamada TP, que se apresentou como funcionário da imobiliária The Long Eyes, empresa que vendia terrenos. Essa pessoa me forneceu diversas informações sobre os serviços públicos e a legalidade do projeto.
Em seguida, fui diretamente ao projeto imobiliário mencionado acima e fiquei surpreso ao ver o local real, muito diferente da apresentação extremamente grandiosa feita pelo funcionário chamado TP.
Ao observar tantas coisas incomuns, continuei perguntando à equipe do TP sobre informações a respeito desse projeto, mas recebi a resposta de que o projeto "The Long Eyes" não existia. Espero que as autoridades intervenham em breve para tomar medidas que evitem que muitas pessoas como eu sejam enganadas por esse projeto virtual.
Segundo informações obtidas recentemente pela PV em sites de notícias online, terrenos do projeto The Long Eyes, localizado na comuna de Song Thao e pertencente à Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, representada por Nguyen Van Hau, com sede no bairro residencial de Trung Son (distrito de Binh Chanh, cidade de Ho Chi Minh ), estão sendo anunciados para venda.
Segundo informações de sites de notícias online, o projeto Long Eyes possui 98 lotes, com área entre 80 e 120 m² , e o preço de venda gira em torno de 960 milhões de VND por lote.
O projeto está localizado na rua Song Thao - Bau Ham (distrito de Trang Bom), em uma localização privilegiada, movimentada e vibrante. A posição do Olho do Dragão, associada à imagem da Carpa vencendo o Vu Long Mon, juntamente com a terra do Dragão enrolado sobre o Tigre sentado, serviu de inspiração para a criação do The Long Eyes. Um lugar que reúne os valores mais essenciais do feng shui, atraindo prosperidade para o proprietário.
O projeto foi aprovado para planejamento com infraestrutura padrão e amplas vias internas. Grandes áreas verdes, campus, calçadas... proporcionam um ambiente de vida confortável e agradável para os futuros moradores.
Fingindo ser alguém interessado em comprar um terreno para investimento, o repórter contatou o número de telefone 09x6.755.xxx, um corretor de imóveis que está vendendo o projeto The Long Eyes. Nessa ligação, o repórter foi apresentado aos produtos imobiliários e aos procedimentos relacionados à legalidade, infraestrutura e demais comodidades do referido projeto.
Esse funcionário também garantiu 100% de lucro para o investidor. Ele acrescentou ainda que sua equipe já havia vendido quase todos os terrenos disponíveis, restando apenas alguns lotes, portanto, quem comprar (PV) terá prioridade no desconto.
Para verificar as informações acima, o repórter esteve presente na comuna de Song Thao (distrito de Trang Bom) e foi até o local que supostamente vendia lotes de terreno no projeto The Long Eyes.
Aqui, o repórter observou que no local que se acredita ser o projeto Long Eyes, não havia nenhuma informação sobre o nome do projeto ao procurar no entorno. Nesse terreno, existe apenas uma estrada asfaltada com cerca de 5 metros de largura e 200 metros de comprimento que leva ao interior.
Em ambos os lados da estrada, existem marcos divisórios que dividem os lotes, cada um com uma área superior a 80 metros quadrados. O sistema de drenagem está grosseiramente coberto com pedaços de madeira, e algumas áreas da calçada estão degradadas e danificadas.
Revelando a verdade
Para obter informações objetivas, os repórteres do Nguoi Dua Tin entraram em contato e agendaram uma reunião com o Comitê Popular da comuna de Song Thao para verificar o projeto mencionado.
Em 29 de janeiro, o Comitê Popular da Comuna de Song Thao emitiu o Despacho Oficial nº 12/UBND-DC, fornecendo informações sobre o projeto "Olhos Longos".
Assim, através da revisão e comparação das informações de campo relatadas pelo repórter, na área anunciada como projeto The Long Eyes, investido pela Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, com sede na área residencial de Trung Son (Distrito de Binh Chanh, Cidade de Ho Chi Minh).
Este local é, na verdade, propriedade de indivíduos que receberam a transferência. Em seguida, eles realizaram os procedimentos para alterar o uso da terra de agrícola para residencial, visando a construção de moradias, e transferiram e doaram os direitos de uso da terra. Não existe, de forma alguma, nenhum projeto chamado The Long Eyes, como divulgado por sites de notícias online e corretores de imóveis.
Com relação a itens de trânsito, em 28 de junho de 2013, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Dong Nai assinou a aprovação para o terreno nº 138, folha de mapa nº 45, comuna de Song Thao, que é um terreno público para trânsito administrado pelo Comitê Popular da Comuna.
Em 3 de março de 2023, as famílias proprietárias de terras nesta área apresentaram uma petição ao Comitê Popular da comuna de Song Thao, solicitando o uso de seus próprios recursos para a construção de uma estrada de concreto asfáltico quente, de acordo com a área da estrada existente, e concordaram em doar mais 1 metro de profundidade de terra para a construção de uma calçada.
No entanto, o governo da comuna está analisando a petição das famílias para solicitar instruções das autoridades competentes, mas essas famílias construíram estradas e asfaltaram arbitrariamente, sem o consentimento das autoridades.
Atualmente, a estrada construída pelas famílias ainda não foi aceita, administrada e utilizada pelo Comitê Popular da comuna de Song Thao.
Diante do exposto, solicitamos que as autoridades competentes intervenham para esclarecer e tratar com rigor se houve ou não um ato de fraude contra os clientes por parte da Asian Holding Joint Stock Company, mediante a criação de um projeto "virtual" com informações falsas para venda aos consumidores.
Devem existir medidas específicas para alertar os clientes e para que considerem cuidadosamente a compra e venda de imóveis de qualquer tipo, a fim de evitar incidentes desagradáveis.
De acordo com as disposições 1, 2, 3 e 4 do Artigo 8 da Lei de Negócios Imobiliários de 2014, que estipulam atos proibidos no setor imobiliário, o projeto Long Eyes, da Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, apresenta indícios de fornecer informações falsas sobre terrenos na comuna de Song Thao, o que constitui uma violação das normas do setor imobiliário.
Dependendo da natureza e da gravidade do ato de aliciar clientes, enganá-los ou fornecer informações falsas a eles, o investidor poderá estar sujeito a sanções administrativas ou processo criminal.
Dependendo da conduta específica, se o infrator fornecer informações incompletas ou imprecisas sobre o imóvel que intermedia, estará sujeito a medidas administrativas e multa de até VND 50.000.000, conforme previsto no Ponto B, Cláusula 3, Artigo 58 do Decreto 139/2017/ND-CP, de 27 de novembro de 2017, do Governo.
O Mensageiro continuará a informar.
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