A cidade de Ho Chi Minh arrecadou mais de 29 trilhões de VND em taxas de terrenos em apenas 5 meses.

Nos primeiros cinco meses deste ano, a receita fundiária da cidade de Ho Chi Minh atingiu 29,273 bilhões de VND, um aumento de mais de 3,6 trilhões de VND em comparação com o mesmo período de 2025.

Segundo um relatório do Departamento de Impostos da Cidade de Ho Chi Minh, a receita proveniente de terrenos na cidade nos primeiros cinco meses de 2026 atingiu 29,273 bilhões de VND , um aumento de mais de 3,6 trilhões de VND em comparação com o mesmo período de 2025.

Especificamente, a receita proveniente de taxas de uso da terra atingiu VND 19,436 bilhões , um aumento de VND 4,847 bilhões , ou 133%. A receita proveniente de taxas de arrendamento de terrenos e superfícies aquáticas atingiu VND 3,843 bilhões , uma diminuição de VND 1,018 bilhão , ou 79%. A receita proveniente de transferências de imóveis atingiu VND 5,993 bilhões , uma diminuição de VND 161 bilhões , ou 97%.

Segundo o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh, a receita total projetada para 2026 proveniente de taxas de uso da terra, arrendamentos e leilões de direitos de uso da terra é de 154,855 bilhões de VND . Até 26 de maio, a receita proveniente de dossiês de avaliação de terras já determinados, em processamento ou com base legal para cobrança totalizava 64,879 bilhões de VND , representando aproximadamente 42% da receita total projetada para 2026.

A receita total projetada proveniente de taxas de uso da terra, taxas de arrendamento de terras e leilões de direitos de uso da terra em 2026 é de 154,855 bilhões de VND .

Nos primeiros cinco meses deste ano, foram emitidos certificados para 18.195 casas, enquanto 13.665 pedidos permanecem pendentes devido ao não pagamento das taxas de registro pelos compradores. Esse resultado contribuiu para o aumento da receita orçamentária da cidade de Ho Chi Minh por meio da arrecadação de taxas de registro, totalizando aproximadamente 600 bilhões de VND .

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Atualmente, ainda existem algumas deficiências, dificuldades e obstáculos no processo de emissão de títulos de propriedade de imóveis. Especificamente, ainda há 35 projetos (equivalentes a 11.354 casas) enfrentando dificuldades que exigem coordenação com os departamentos e agências competentes antes que a emissão dos títulos de propriedade possa ser resolvida. Essas dificuldades incluem problemas como a falta de entrega da infraestrutura técnica e social por parte da construtora, ou a não transferência integral dos 2% destinados à administração do empreendimento.

Alguns projetos ainda não definiram o método de regulamentação da alocação de 20% para habitação social por meio de pagamento; os Comitês Populares nos níveis de bairro/comuna (antigos distritos) não estão recomprando apartamentos para reassentamento, o que dificulta a determinação das obrigações financeiras decorrentes da falha da cidade de Ho Chi Minh em recomprar esse terreno e o fundo habitacional; em alguns projetos, os investidores não cooperam porque não é possível contatar o representante legal da empresa…

Até 2026, a cidade de Ho Chi Minh pretende processar 68.000 solicitações elegíveis, incluindo a emissão de 61.200 certificados (um aumento de 15% em comparação com o total emitido em 2025) e a resolução de obstáculos para 60 projetos.

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Fonte: https://znews.vn/tphcm-thu-hon-29000-ty-tien-dat-chi-sau-5-thang-post1657485.html