A cidade de Ho Chi Minh está prestes a ter duas áreas urbanas que abrangem mais de 500 hectares.

TPO - Os projetos da Nova Área Urbana Tan An 1A e Tan An 1B, no bairro de Phu An (Cidade de Ho Chi Minh), com um investimento total de mais de 144 trilhões de VND (equivalente a quase 5,5 bilhões de dólares), estão atualmente abertos para licitação a investidores selecionados.

O Comitê Popular do bairro de Phu An (Cidade de Ho Chi Minh) acaba de publicar um edital de licitação para selecionar um investidor para implementar o projeto da Nova Área Urbana de Tan An 1A, com um investimento total de mais de 68,57 trilhões de VND.

O projeto abrange uma área de quase 275 hectares. Desse total, a área planejada para uso é de aproximadamente 215 hectares, com uma população projetada de cerca de 20.000 pessoas.

De acordo com o plano, o projeto da Nova Área Urbana Tan An 1A desenvolverá diversos tipos de habitação, incluindo casas geminadas, edifícios de apartamentos de uso misto, instalações de saúde e instalações educacionais (jardim de infância, escola primária e escola secundária). O projeto também investirá em infraestrutura técnica integrada e equipamentos públicos (parques, áreas verdes).

De acordo com os documentos da licitação, o projeto tem um período de operação de 50 anos. A fase de desapropriação e preparação do investimento deverá durar 3 anos a partir da data de aprovação dos resultados da seleção do investidor e da assinatura do contrato do projeto.

A fase de construção e comissionamento do projeto deverá levar 9 anos a partir da data de entrega do terreno. A seleção dos investidores será realizada em um processo de etapa única, com envelope único, e não online. Os documentos de licitação serão recebidos no Comitê Popular do Bairro de Phu An, com o encerramento e a abertura das propostas às 9h do dia 24 de agosto.

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Vista do bairro de Phu An (Cidade de Ho Chi Minh) - onde duas áreas urbanas, abrangendo mais de 500 hectares, estão atualmente abertas para licitação a investidores selecionados. Foto: Vietnambiz.

Os investidores participantes devem apresentar uma garantia de oferta sob a forma de carta de garantia de uma instituição de crédito ou de uma filial de um banco estrangeiro que opere legalmente no Vietname, no valor de 343 mil milhões de VND.

Além disso, o Comitê Popular do Distrito de Phu An também lançou um edital de licitação para selecionar um investidor para a Nova Área Urbana de Tan An 1B, que abrange quase 238 hectares com um investimento total de mais de 75,6 trilhões de VND. O projeto foi planejado para atender às necessidades de moradia de aproximadamente 20.000 residentes.

De acordo com o plano, a Nova Área Urbana de Tan An 1B desenvolverá diversos tipos de imóveis, incluindo casas geminadas, edifícios de apartamentos multifuncionais combinados com instalações comerciais e de serviços, juntamente com um sistema de escolas, instalações médicas , parques verdes e infraestrutura técnica integrada.

A área de estudo é predominantemente composta por terras agrícolas . No projeto Tan An 1B, as terras agrícolas representam aproximadamente 76% da área. A área restante inclui terrenos residenciais existentes, terrenos destinados a transporte, canais, obras públicas e outros tipos de terreno.

Segundo as autoridades, a área apresenta atualmente baixa densidade de construção e população dispersa, constituída principalmente por casas intercaladas com terrenos agrícolas e pomares. Considera-se que esta situação é favorável ao desenvolvimento de grandes áreas urbanas, de acordo com o plano aprovado.

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O preço dos documentos de licitação é de 30 milhões de VND. Os investidores participantes devem apresentar uma garantia de licitação na forma de carta de garantia de uma instituição de crédito ou de uma filial de um banco estrangeiro que opere legalmente no Vietnã. O prazo de validade dos documentos de licitação é de 150 dias.

Fonte: https://tienphong.vn/tphcm-sap-co-2-khu-do-thi-hon-500-ha-post1854195.tpo