Priorizar o desenvolvimento de habitações para arrendamento.

O Gabinete Central do Partido acaba de emitir o Aviso nº 64-TB/VPTW, datado de 22 de maio de 2026, sobre as conclusões do Secretário-Geral e Presidente To Lam na sessão de trabalho com o Comité do Partido do Governo e várias agências relacionadas, relativamente à implementação da Diretiva nº 34-CT/TW do Comité Central do Partido sobre o desenvolvimento da habitação social e a orientação para o desenvolvimento habitacional no próximo período.

Vista do bairro de Nam Nha Trang.

Segundo o comunicado, nos últimos tempos, a Assembleia Nacional, o Governo, os ministérios, os setores e as localidades têm envidado muitos esforços para aprimorar mecanismos e políticas, simplificar os procedimentos de investimento e construção, ampliar o alcance dos beneficiários e garantir o andamento do projeto de construção de pelo menos 1 milhão de unidades habitacionais sociais. O trabalho de resolução de dificuldades e obstáculos tem contribuído gradualmente para promover o desenvolvimento habitacional, melhorar as condições de vida das pessoas e impulsionar os setores econômicos relacionados.

No entanto, o Secretário-Geral e Presidente To Lam também apontou diversas limitações e deficiências no atual desenvolvimento habitacional. A oferta de habitação social é insuficiente e distribuída de forma desigual; os terrenos destinados à habitação social não estão sincronizados nem vinculados a áreas com alta concentração de trabalhadores; a estrutura do mercado imobiliário ainda favorece a compra, enquanto a demanda por moradias para aluguel a preços acessíveis por parte dos trabalhadores é muito alta. Além disso, o segmento habitacional adequado à capacidade de pagamento de pessoas com renda média e baixa não tem recebido a devida atenção.

O anúncio declarou claramente o princípio fundamental de que o direito à moradia legal é um direito essencial dos cidadãos; o acesso a moradias seguras e acessíveis é um indicador de progresso social. O Estado desempenha um papel construtivo, orientador e de gestão eficaz no mercado imobiliário; o desenvolvimento habitacional deve estar vinculado ao planejamento urbano, à infraestrutura técnica, à infraestrutura social, às zonas industriais, ao transporte público e ao mercado de trabalho. Notavelmente, o Secretário-Geral e o Presidente solicitaram que fosse dada prioridade ao desenvolvimento de moradias para locação, especialmente em grandes cidades, zonas industriais, zonas econômicas e áreas com forte potencial de desenvolvimento. Simultaneamente, devem ser realizadas pesquisas para classificar as moradias em quatro grupos: habitação comercial, habitação para locação, habitação social e habitação subsidiada, a fim de desenvolver mecanismos e políticas adequados.

O Comitê do Partido do Governo tem a tarefa de pesquisar e desenvolver políticas fundiárias e de crédito para desenvolver rapidamente o mercado de habitação para aluguel acessível; simplificar os procedimentos de investimento, planejamento, alocação de terras e alvarás de construção em um modelo de "balcão único"; revisar e aprimorar o planejamento de uso do solo para o desenvolvimento habitacional vinculado à infraestrutura essencial; e controlar rigorosamente a implementação de políticas habitacionais preferenciais para evitar a especulação imobiliária.

O anúncio também solicitou maior aplicação de tecnologia digital e dados na gestão do desenvolvimento habitacional e no mercado imobiliário; e pesquisa para aprimorar as políticas de desenvolvimento habitacional de acordo com um novo modelo, alterando e complementando a Lei da Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários, e submetendo-as à Assembleia Nacional para consideração e aprovação em 2026.

HOMEM ENFORCADO

Fonte: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/