Problemas na gestão de terras, por quê?

Nos últimos tempos, o Comitê Provincial do Partido e o Comitê Popular Provincial têm se dedicado regularmente a liderar e direcionar todos os níveis, setores e localidades para que se concentrem na organização e implementação da gestão fundiária da província. No entanto, a situação atual da gestão fundiária na província ainda apresenta muitas deficiências e limitações que afetam significativamente o desenvolvimento socioeconômico da província.

Muitos projetos são lentos para implementar

Na recente 24ª reunião do Comitê Executivo Provincial do Partido (período XIV), esta questão foi discutida com entusiasmo pelos delegados, com o objetivo de encontrar uma solução fundamental para resolvê-la. O Sr. Phan Nguyen Hoang Tan, Presidente do Comitê Popular da Cidade de Phan Thiet, admitiu que a gestão de terras públicas, terras de projetos e uso de terras para fins inadequados ainda é complicada na Cidade de Phan Thiet. Especialmente em áreas-chave com potencial para o desenvolvimento de projetos imobiliários, turísticos , de energia renovável ou em áreas que se preparam para implementar o planejamento, importantes projetos de infraestrutura... Normalmente, a Área Residencial de Nam Le Duan encontrou muitas dificuldades ao estabelecer projetos, embora os líderes da cidade tenham tido muitos diálogos com a população. Atualmente, a invasão ilegal de terras para construção ainda ocorre, em parte devido à fraca inspeção e supervisão do uso da terra em projetos e construções e, em muitos casos, a terra demora para ser colocada em uso.

Avenida Le Duan - Phan Thiet.

Portanto, o Presidente do Comitê Popular da Cidade recomendou: "É necessário definir claramente as responsabilidades na gestão das áreas do projeto, evitar sobreposições e omissões de responsabilidades; resolver prontamente a determinação do preço da terra e completar o banco de dados de terras. Além disso, muitos projetos de planejamento foram "suspensos" por muitos anos, como o projeto Ho Lo, levando a população a invadir terras para construção. Além disso, Phan Thiet tem feito muitos esforços no passado para compensar e reassentamentos em projetos importantes, como o projeto 706B, o projeto Ham Kiem - Tien Thanh e o projeto do aeroporto de Phan Thiet. No entanto, o fundo de terras para reassentamento para os projetos acima ainda enfrenta muitas dificuldades. Recomenda-se que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente direcione e aloque prontamente compensação e fundo de terras para reassentamento para Phan Thiet realizar os trabalhos de limpeza do local."

Área residencial de Hung Vuong II - cidade de Phan Thiet.

Não apenas a cidade de Phan Thiet enfrenta dificuldades neste campo, como também a cidade de La Gi possui muitos projetos que perduram há muitos anos, afetando não apenas significativamente a implementação do plano de desenvolvimento econômico e a implementação da orientação de construção urbana no sul da província, mas também afetando negativamente a segurança política , a ordem social e a segurança na localidade. Atualmente, há muitas recomendações dos eleitores sobre o progresso da implementação dos dois projetos, a Nova Área Urbana de Dong Tan Thien e a Nova Área Urbana de Tay Tan Thien, com previsões de que, nos próximos tempos, eles continuarão a aumentar em complexidade. Além disso, vários projetos semelhantes que receberam políticas de investimento da província e estão atualmente realizando indenizações e limpeza do local também serão afetados (Projeto de Resort de Alta Classe De La Gi combinado com área residencial, Projeto da Nova Área Urbana de Phuoc Hoi e Nova Área Urbana de Tan Thien). Portanto, os líderes da cidade de La Gi propuseram que o Comitê Popular Provincial considere remover dificuldades e obstáculos para que os dois projetos possam concluir em breve os procedimentos e continuar a implementar seus projetos.

Muitos projetos levam anos para serem concluídos devido a vários motivos.

Do subjetivo ao objetivo

Em relação à gestão estatal de terras, o Sr. Nguyen Hong Phap, Secretário da cidade de La Gi, admitiu francamente: "O sistema de documentos legais sobre terras está em constante mudança, ainda se sobrepondo, a ordem e os procedimentos para lidar com violações ainda são complicados, consumindo muito tempo, recursos humanos e custos. As violações são, em sua maioria, de muitos anos atrás, e a maioria delas constituiu ativos fixos nas terras, causando dificuldades no processo de liquidação. Além disso, o banco de dados de gestão de terras públicas não foi totalmente construído. A organização da fiscalização das violações de terras não foi concluída, sendo prolongada devido ao tempo necessário para preparar registros de violações, avaliar registros de violações e organizar forças de proteção. Em particular, alguns casos reclamam deliberadamente de decisões administrativas de autoridades competentes, mesmo quando a irregularidade é evidente. Alguns registros, documentos e extratos de terras são complicados, fazendo com que as disputas se prolonguem e sejam difíceis de resolver...".

O Comitê Popular Provincial solicitou o fortalecimento da gestão de terras na província.

A fim de corrigir e superar as deficiências e limitações acima mencionadas, o Comitê Popular Provincial emitiu a Diretiva 08 sobre o fortalecimento da gestão territorial na província. Assim, exige que os chefes de departamentos, filiais, setores e presidentes dos Comitês Populares de distritos, vilas e cidades se concentrem na direção e implementação de uma série de tarefas e soluções. Continuem a implementar rigorosamente as instruções do Primeiro-Ministro sobre a correção e o fortalecimento da gestão territorial e a construção de um sistema de informação territorial; compreendam plenamente as orientações do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente sobre uma série de soluções para fortalecer a gestão territorial na situação atual. Em particular, organizar completa e prontamente a implementação dos Programas de Ação e Planos do Comitê Provincial do Partido, do Comitê Permanente Provincial do Partido e do Comitê Popular Provincial sobre o trabalho de gestão para o qual o Comitê Executivo Provincial do Partido (período IV) emitiu o Programa de Ação nº 41-CTr/TU datado de 14 de novembro de 2022. Além disso, é necessário fortalecer a propaganda, popularizar as leis, aumentar a conscientização e o senso de conformidade com as leis de terras entre quadros, funcionários públicos, empregados públicos e pessoas...

Não deixe que a demora na papelada e o comportamento dos funcionários causem estagnação no desenvolvimento da província, deixando pessoas e empresas insatisfeitas, especialmente nas áreas de terras, avaliação de projetos, procedimentos de construção, implementação de serviços públicos, assistência médica, educação, etc.

Secretário Provincial do Partido - Duong Van An

Sobre esta questão, o Secretário Provincial do Partido, Duong Van An, enfatizou na 24ª reunião do Comitê Executivo que: “Devemos estar determinados a reformar a administração, melhorar a atitude, a qualidade e a eficiência no trabalho, e motivar e encorajar os quadros e funcionários públicos a trabalhar com responsabilidade e afeição; com coração e visão, e a serem verdadeiramente dedicados ao trabalho. O lema é terminar o trabalho, não antes do fim do dia. Para qualquer trabalho difícil, devemos tentar pesquisar e encontrar soluções para resolvê-lo, não evitar ou fugir da responsabilidade. Devemos considerar a eficiência do trabalho, a satisfação das pessoas e das empresas e o desenvolvimento da província como medidas para avaliar o desempenho de cada agência e de cada quadro.”

Fonte: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html