BCG Land vizează venituri nete de 2.190 miliarde VND

BCG Land a prezentat Adunării Generale a Acționarilor din 2024 un plan de afaceri cu obiectivul unei creșteri accentuate a veniturilor nete la aproape 2.190 miliarde VND și al unui profit după impozitare de peste 424 miliarde VND, respectiv de 2,3 ori și 3,1 ori mai mare decât în 2023.

Pe 25 aprilie, BCG Land Joint Stock Company (UPCoM: BCR) - o companie membră responsabilă de sectorul imobiliar al Bamboo Capital Group (HoSE: BCG) - și-a organizat adunarea generală anuală a acționarilor din 2024 online.

BCG Land vizează un profit după impozitare de peste 424 miliarde VND în 2024.

Conform informațiilor de la congres, în 2023 piața imobiliară se va confrunta cu numeroase dificultăți, în special accesul la credite va întâmpina numeroase obstacole, obligând BCG Land să întârzie progresul unor proiecte cheie, cum ar fi Hoian D'Or și Malibu Hoi An sau King Crown Infinity. Situația pieței în 2023 este destul de liniștită, obligând BCG Land să își schimbe flexibil strategia de afaceri de la expansiune la apărare.

Acest lucru a dus la afectarea planului de predare și la nerealizarea planului de afaceri stabilit. Venitul net al BCG Land în 2023 a scăzut cu aproape 17% față de 2022, ajungând la doar 26,4% din planul anual.

Previzionând că piața imobiliară va avea o redresare pozitivă în 2024, BCG Land a prezentat Adunării Generale a Acționarilor un plan de afaceri, având ca obiectiv o creștere bruscă a veniturilor nete la aproape 2.190 miliarde VND și un profit după impozitare de peste 424 miliarde VND, respectiv de 2,3 ori și 3,1 ori mai mare decât în 2023.

Cea mai mare parte a planului de venituri provine din predarea întregului bloc de apartamente și vile din cadrul proiectului Malibu Hoi An; restul provine din subdiviziunea de case comerciale din cadrul proiectului Hoian d'Or, care va fi finalizată, predată și înregistrată în venituri în 2024. Activitățile de fuziuni și achiziții vor fi, de asemenea, luate în considerare de BCG Land pentru a menține și a crea un portofoliu strategic de proiecte.

Adunarea Generală a Acționarilor BCG Land din 2024 a aprobat demisia domnului Bui Thien Phuong Dong din calitatea de membru al Consiliului de Administrație. Adunarea i-a ales pe domnul Nguyen Thanh Hung și pe domnul Pham Dai Nghia ca membri suplimentari ai Consiliului de Administrație pentru mandatul 2022-2027. Domnul Vu Xuan Chien a fost ales membru independent al Consiliului de Administrație.

Pe lângă segmentul imobiliar rezidențial și de stațiuni, în perioada următoare, BCG Land va continua să se concentreze pe cercetare și dezvoltare pentru a produce produse imobiliare pentru parcuri industriale și servicii urbane verzi.

Prin urmare, BCG Land va finaliza mai întâi procedurile legale necesare pentru a dezvolta parcul industrial Cat Trinh în Binh Dinh (368 hectare); parcul industrial Dai Ngai în Soc Trang (faza 1: 195 hectare), va continua finalizarea procedurilor de investiții la parcul industrial - urban de servicii La Son în Thua Thien Hue (1.000 hectare) și la proiectul parcului industrial - urban de servicii Tran De în Soc Trang (850 hectare).

Cu portofoliul de proiecte care au fost și sunt promovate, în următorii 5 ani, fondul total de terenuri al BCG Land este estimat să crească la aproximativ 5.080 de hectare, din care grupul imobiliar rezidențial reprezintă aproximativ 10%, grupul imobiliar de tip resort (20%), și zonele urbane satelit (70%).

Cu o rată medie anuală de creștere de 69%, veniturile BCG Land în perioada 2024 - 2028 sunt estimate să crească de la 2.190 miliarde VND la peste 17.546 miliarde VND; profitul după impozitare este așteptat să ajungă la peste 3.300 miliarde VND în 2028, ceea ce corespunde unei rate medii anuale de creștere de 67%. Contribuind la veniturile din această perioadă, pe lângă proiectele Malibu Hoi An, Hoian d'Or, King Crown Infinity, vor exista și proiecte imobiliare urbane și de stațiune de mare anvergură, cum ar fi Casa Marina Premium, Casa Marina Mui Ne, Helios Village, King Crown City...

În special, pentru a implementa planul de afaceri „ambițios”, Adunarea Generală a Acționarilor BCG Land a aprobat planul de majorare a capitalului companiei. În primul rând, BCG Land va plăti dividende în acțiuni la o rată de 3%, echivalentă cu numărul preconizat de acțiuni emise, de 13,8 milioane de acțiuni. Apoi, compania intenționează să ofere privat 280 de milioane de acțiuni la un preț de 10.000 VND/acțiune (61%). Dacă emisiunea are succes conform planificării, capitalul social al BCG Land va crește de la 4.600 miliarde VND la 7.538 miliarde VND.

În ceea ce privește planul de a oferi 280 de milioane de acțiuni individuale, Consiliul de Administrație al BCG Land a declarat că, în prezent, compania se bucură de multă atenție din partea investitorilor interni și străini. BCG Land și acești investitori poartă discuții inițiale și se așteaptă să aibă în curând rezultate pozitive de împărtășit cu acționarii.

Pentru a implementa proiecte mari în portofoliul de investiții, BCG Land trebuie să implementeze un plan paralel de majorare a capitalului. Compania stabilește o foaie de parcurs și un obiectiv de a-și mări capitalul social la aproximativ 16.000 de miliarde VND până în 2028, capitalul propriu total la aproximativ 26.000 de miliarde VND și activele totale la 57.000 de miliarde VND. Astfel, BCG Land se va număra în Top 5 companii de dezvoltare imobiliară de top din Vietnam.

Răspunzând acționarilor cu privire la dificultățile pe care Compania le întâmpină în plata dobânzilor și a principalului la obligațiuni, Consiliul de Administrație al BCG Land a declarat că, având în vedere orientarea către controlul structurii financiare la un prag sigur și cu sprijinul activ din partea ecosistemului Bamboo Capital Group, până în prezent, BCG Land asigură în continuare plățile dobânzilor către deținătorii de obligațiuni. În ceea ce privește principalul obligațiunilor, perioada de plată a fost prelungită până în 2026, astfel încât Compania nu este sub presiunea de a plăti principalul în această perioadă.

În aceeași zi cu Adunarea Generală a Acționarilor, BCG Land și-a anunțat raportul financiar pentru primul trimestru al anului 2024. Rezultatele comerciale ale companiei pentru primul trimestru au fost destul de pozitive. Mai exact, în primul trimestru al anului 2024, veniturile nete au atins 209,9 miliarde VND, o creștere de 22 de ori față de aceeași perioadă, crescând astfel profitul consolidat după impozitare al companiei la 20,2 miliarde VND, o creștere de 40,6% față de aceeași perioadă. Rezultatele comerciale ale companiei s-au îmbunătățit semnificativ în perioada de predare a proiectelor cheie. Mai exact, în primul trimestru, compania a predat 55 de apartamente și 1 vilă din cadrul proiectului Malibu Hoi An.

În plus, datoriile totale ale BCG Land au scăzut cu 121,4 miliarde, ajungând la 5.981 miliarde VND, reducând astfel raportul datorii/capitaluri proprii la 1,01 ori, mai puțin decât cel de 1,03 ori de la începutul anului. Acest lucru reflectă faptul că structura financiară a BCG Land este din ce în ce mai sigură și sustenabilă.

Sursă