Ministerul Construcțiilor solicită orașului Hanoi să inspecteze și să controleze prețurile locuințelor sociale

(Chinhphu.vn) - Ministrul adjunct al construcțiilor, Nguyen Van Sinh, a solicitat orașului Hanoi să inspecteze și să verifice prețurile locuințelor sociale, deoarece prețurile locuințelor sociale din Hanoi au atins un nivel record.

Proiectul de locuințe sociale CT3 din noua zonă urbană Kim Chung, Dong Anh, Hanoi a finalizat lucrările de construcție preliminare - Foto: Construction Newspaper

Pe 8 octombrie, Ministerul Construcțiilor a trimis un grup de lucru pentru a inspecta patru proiecte de locuințe sociale și pentru a colabora cu Comitetul Popular din Hanoi cu privire la progresul finalizării în 2025 și la planul și obiectivele pentru 2026.

Proiectele de locuințe sociale inspectate includ: proiectul de locuințe sociale nr. 1 în noua zonă urbană Ha Dinh; clădirea CT3 în noua zonă urbană Kim Chung; proiectele de locuințe sociale de pe parcelele CT-01 + CT-02, CT-05, CT-06, CT-07 în noua zonă urbană Thanh Lam, clădirile Dai Thinh 2 și CT1, CT2, CT3 ale proiectului de locuințe sociale Thuong Thanh, sectorul Viet Hung.

Hanoi a atins 94% din obiectivul de locuințe sociale

Reprezentanții Departamentului de Construcții din Hanoi au raportat Ministerului Construcțiilor în detaliu rezultatele dezvoltării locuințelor sociale în 2025. Prin urmare, până în prezent, a existat 1 proiect finalizat cu aproximativ 1.340 de apartamente; 5 proiecte sunt eligibile pentru a fi livrate pe piață cu aproximativ 4.635 de apartamente. Astfel, cu aproximativ 11.334 de apartamente în perioada 2021 - 2024, numărul cumulativ de apartamente eligibile pentru a fi livrate pe piață în perioada 2021 - 2025 este de 16 proiecte cu aproximativ 17.309 apartamente.

În plus, există 6 proiecte care au început construcția și sunt în prezent în construcție, cu aproximativ 4.463 de apartamente; 2 proiecte de investiții în construcția de locuințe sociale au fost atribuite investitorilor de către Comitetul Popular din Hanoi, cu o suprafață totală de utilizare a terenului de aproximativ 5,75 hectare, aproximativ 2.166 de apartamente...

În plus, unele dosare solicită aprobarea politicilor de investiții și desemnarea investitorilor pentru construirea de locuințe sociale conform reglementărilor. Dintre acestea, 29 de proiecte cu o suprafață totală de utilizare a terenului de aproximativ 69,85 hectare și aproximativ 28.300 de apartamente au fost raportate pentru evaluare.

Dl. Ha Quang Hung, director adjunct al Departamentului pentru Managementul Pieței Locuințelor și Imobiliare, a comentat că, pe lângă proiectele de locuințe sociale performante, cum ar fi cele ale Corporației Vialacera și Corporației HUD, care au finalizat faza preliminară a construcției și se pregătesc să fie finalizate, există încă un proiect al asocierii mixte dintre compania Bic Vietnam și compania Him Lam Thu Do, al cărui progres este lent și nu poate fi finalizat în 2025.

„Conform statisticilor obținute prin inspecții efective, printre proiectele care au finalizat faza de construcție brută și au atins punctul culminant se numără proiectul de locuințe sociale pentru soldații Ministerului Securității Publice din Co Nhue, cu 1.340 de unități; proiectul de locuințe sociale Kim Hoa din Me Linh, cu 720 de unități; proiectele de locuințe sociale CT3 și CT4 din noua zonă urbană Kim Chung din Dong Anh, cu 1.104 unități; proiectul de locuințe sociale din Uy No, Dong Anh, cu 466 de unități; proiectul de locuințe sociale Thanh Lam Dai Thinh din Me Linh, cu 760 de unități. Totalul este de 4.390 de unități, atingând 94% din plan. În ultimele 3 luni ale anului, orașul Hanoi trebuie să își revizuiască și să insiste pentru a atinge obiectivul stabilit”, a rezumat dl. Ha Quang Hung.

Proiectul de locuințe sociale N01 Ha Dinh este în construcție până la etajul 2, progresul fiind lent în comparație cu planul din 2025 al orașului Hanoi.

Am nevoie de apartamente reale, cu valoare reală de vândut oamenilor.

Ministrul adjunct Nguyen Van Sinh a declarat că Hanoi a făcut o treabă bună în ceea ce privește direcționarea. Cu toate acestea, implementarea trebuie inspectată și monitorizată îndeaproape. Începerea lucrărilor și aprobarea planului proiectului sunt relativ complete, dar implementarea trebuie încurajată pentru a se asigura că proiectul este finalizat și că este eligibil pentru vânzare, nu doar pentru a se mulțumi cu finalizarea fundației.

Potrivit viceministrului, este nevoie ca apartamentele să fie vândute la valoarea lor reală persoanelor care au cu adevărat nevoie de locuințe. Hanoi trebuie să plaseze procedurile administrative sub o gestionare specială, desemnare și atribuire sub autoritatea orașului, hotărât să nu lase planul din 2025 să rămână în urmă.

Ministrul adjunct a solicitat, de asemenea, orașului Hanoi să inspecteze și să verifice prețurile locuințelor sociale, deoarece prețurile locuințelor sociale din Hanoi ating niveluri record.

„Motivul ar putea fi că investitorul nu are o capacitate bună, ceea ce prelungește timpul, generează costuri, împinge prețurile în sus, iar oamenii trebuie să le suporte. Sau investitorul profită de umflarea prețurilor, creând o bază pentru ca alți investitori să împingă prețurile în continuare. Acest lucru nu este în conformitate cu politica. Prin urmare, prețul locuințelor sociale este ridicat, iar orașul Hanoi trebuie să controleze și să prevină imediat exploatarea politicilor deschise pentru a crește prețurile, îngreunând accesul oamenilor”, a evaluat ministrul adjunct al Construcțiilor.

Viceministrul Nguyen Van Sinh a sugerat ca orașul Hanoi să înființeze un grup de lucru pentru a inspecta fiecare proiect și fiecare localitate. Ministerul Construcțiilor va discuta periodic cu Comitetul Popular din Hanoi și cu Departamentul Construcțiilor, va înlătura dificultățile și obstacolele în scris și va însoți localitățile în finalizarea planului.

Phan Trang

Sursă: https://baochinhphu.vn/bo-xay-dung-de-nghi-tpha-noi-thanh-tra-kiem-soat-gia-nha-o-xa-hoi-102251009000718121.htm