Cei care întârzie eliberarea certificatelor de proprietate funciară cetățenilor vor fi amendați.

Conform unui raport al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, în prezent există peste 81.000 de case în oraș cărora nu li s-au eliberat încă certificate de proprietate funciară. Dintre acestea, 8.372 de case au primit notificări de impozitare și așteaptă plata impozitelor de la proprietari; 19.958 de case sunt în curs de desfășurare a procedurilor pentru certificatele de proprietate funciară, dar au fost suspendate temporar pentru a îndeplini obligații financiare suplimentare; 10.277 de case din 18 proiecte au avut procedurile de emitere a certificatelor de proprietate funciară suspendate temporar din cauza inspecțiilor și investigațiilor în curs; 8.918 de case nu li s-au eliberat certificate de proprietate funciară din cauza reglementărilor privind noile tipuri de proprietăți imobiliare; și 4.657 de case nu li s-au eliberat certificate din cauza unor obstacole precum redefinirea suprafeței terenurilor comune în clădirile de apartamente, colectarea plăților restante și revizuirea eligibilității cumpărătorilor de locuințe. În plus, 28.907 de case nu li s-au eliberat certificate de proprietate funciară deoarece dezvoltatorii sau cumpărătorii de locuințe nu au depus încă documentele necesare.

Din 2014 până în prezent, numărul cererilor pentru certificate de proprietate funciară pentru proiecte de locuințe comerciale din oraș a crescut an de an, rata cererilor procesate ajungând la 64,6%.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a declarat că, până în prezent, peste 81.000 de locuințe nu au primit încă certificate de proprietate din diverse motive, cum ar fi: ajustări ale planificării proiectelor, stabilirea unor obligații financiare suplimentare, încălcări ale legislației în domeniul construcțiilor, noi tipuri de proprietăți imobiliare, proiecte aflate în inspecție și investigare și proiecte cu dificultăți în ceea ce privește obligațiile legate de locuințele sociale...

În plus, procesul de compilare a evidențelor contravențiilor administrative se confruntă cu numeroase obstacole, cum ar fi dificultatea în determinarea datei de predare a locuințelor sau numărul mare de locuințe dintr-un proiect, ceea ce duce la dificultăți în identificarea încălcărilor.

Cumpărătorii de locuințe din blocuri de apartamente speră să primească certificate de proprietate pentru a se putea stabili la domiciliu.

Pentru a accelera emiterea certificatelor de proprietate funciară, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a emis numeroase documente. Acestea includ descentralizarea și delegarea funcțiilor și sarcinilor Comitetului Popular al orașului Ho Și Min în emiterea certificatelor de proprietate funciară pentru proiecte de locuințe comerciale; emiterea de regulamente privind coordonarea soluționării procedurilor de alocare a terenurilor, arendă a terenurilor, conversia destinației terenurilor și emiterea de certificate de proprietate funciară noi sau de înlocuire... În plus, Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a aprobat, de asemenea, proceduri interne pentru gestionarea procedurilor administrative sub autoritatea Oficiului de Cadastru Funciar din orașul Ho Și Min.

Pentru a accelera emiterea certificatelor de proprietate funciară pentru cumpărătorii de locuințe, Comitetul Popular din orașul Ho Chi Minh a dispus Departamentului de Resurse Naturale și Mediu să abordeze următoarele obstacole: proiecte fără probleme juridice, care așteaptă doar confirmarea îndeplinirii obligațiilor financiare; dezvoltatorii care întârzie depunerea cererilor pentru certificatele de proprietate funciară; noi tipuri de proprietăți imobiliare; proiecte care necesită obligații financiare suplimentare; alte obstacole; și proiecte aflate în prezent în curs de inspecție și investigare. Trebuie studiate soluții pentru a rezolva aceste șase grupuri de dificultăți și obstacole. Aceasta include definirea soluțiilor, a termenelor, a responsabilităților și a cerințelor de raportare a progreselor și rezultatelor.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min a cerut, de asemenea, Departamentului pentru Resurse Naturale și Mediu să colaboreze direct cu investitorii care depun documentele cu întârziere pentru a clarifica motivele. În cazurile în care investitorii nu depun în mod intenționat documente fără motive justificate, încălcările vor fi tratate cu fermitate, în conformitate cu legea.

În ceea ce privește problemele legate de Departamentul Construcțiilor, cum ar fi: încălcarea legilor în domeniul construcțiilor de către investitori; proiecte cu proprietari sau organizații străine; proiecte cu dificultăți în ceea ce privește obligațiile privind locuințele sociale, Departamentul Construcțiilor trebuie să elaboreze un plan pentru a rezolva aceste dificultăți și obstacole.

Se pare că, în perioada 2020-2022, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din orașul Ho Și Min a sfătuit Comitetul Popular al orașului să amendeze 10 companii pentru neprezentarea, furnizarea sau furnizarea documentelor incomplete pentru eliberarea certificatelor de proprietate funciară către cumpărătorii de locuințe, cu o amendă totală care depășește 4,1 miliarde VND.

În plus, Inspectoratul Departamentului de Construcții a soluționat încălcări în 33 de proiecte și a oferit consultanță cu privire la emiterea a 69 de decizii de sancțiuni administrative.

Legătură sursă: https://thanhnien.vn/chay-i-lam-so-hong-cho-dan-se-bi-phat-185230614110125176.htm