Mecanismele specifice ale Legii Capitalei din 2026:

Legea Capitalei din 2026 a deschis un mecanism puternic pentru descentralizare și delegarea puterii către Hanoi în multe domenii, inclusiv în gestionarea terenurilor. Aceste reglementări specifice nu numai că permit orașului să fie mai proactiv în exploatarea resurselor funciare, dar servesc și drept „cheie” pentru rezolvarea problemelor de lungă durată, contribuind la îmbunătățirea eficienței managementului statului și promovând dezvoltarea socio-economică.

Legea Capitalei din 2026 creează un mecanism de descentralizare și delegare a autorității către Hanoi în domeniul administrării terenurilor. Foto: Pham Hung

Multe „blocaje” au fost eliminate.

În prezent, având în vedere ritmul rapid al urbanizării, gestionarea terenurilor rămâne una dintre cele mai complexe domenii din Hanoi. De-a lungul anilor, pe lângă realizări, gestionarea terenurilor s-a confruntat cu numeroase provocări, în special în gestionarea cazurilor care implică terenuri cu origini istorice, proiecte întârziate, parcele intercalate, utilizare abuzivă a terenurilor publice și insuficiențe în procesul de achiziție, alocare și închiriere a terenurilor.

Multe cazuri de lungă durată nerezolvate nu provin dintr-o lipsă de hotărâre de a le aborda, ci din lacune legale sau proceduri care necesită consultarea cu mai multe niveluri de autoritate, ceea ce duce la timpi de soluționare prelungiți, reclamații și impacturi negative asupra drepturilor cetățenilor și a utilizării eficiente a resurselor funciare.

În acest context, Legea Capitalei din 2026, adoptată de a 16-a Adunare Națională și intrat oficial în vigoare la 1 iulie 2026, a acordat orașului Hanoi numeroase puteri superioare și mecanisme speciale, inclusiv numeroase prevederi legate de gestionarea terenurilor. În special, legea permite orașului să rezolve în mod flexibil problemele de lungă durată, cum ar fi terenurile de serviciu, alocarea terenurilor fără autoritatea corespunzătoare și încălcările vechi ale legislației privind terenurile; permite orașului să decidă în mod proactiv cu privire la conversia utilizării terenurilor din terenuri de cultivare a orezului (sub 2 hectare) și terenuri forestiere de protecție și producție (sub 5 hectare) în alte scopuri, fără a aștepta aprobarea Adunării Naționale; și permite ajustarea utilizării terenurilor pentru o porțiune din complexele de apartamente vechi în terenuri publice și spații verzi pentru a crea un mediu urban modern, asigurând un echilibru de interese între investitori și locuitori. În special, legea permite, de asemenea, orașelor să piloteze mecanisme speciale în cazurile în care există conflicte cu legile specializate existente pentru a aborda problemele urgente de dezvoltare urbană...

S-ar putea să vă placă și

Îmbunătățirea capacităților de prevenire și stingere a incendiilor în zonele industriale.Ca răspuns la cerințele tot mai mari de siguranță la incendii și explozii în zonele industriale, forțele de poliție de prevenire și salvare a incendiilor din cadrul Poliției orașului Hanoi coordonează și organizează în mod regulat instruire și exerciții privind planurile de stingere a incendiilor, salvare și ajutor, contribuind la îmbunătățirea capacității de răspuns a forțelor locale și la consolidarea coordonării cu forțele profesionale.

288 de persoane cu servicii meritorii din comuna Dan Hoa au beneficiat de consultații medicale și medicamente gratuite.Pe 30 iunie, Comitetul Popular al comunei Dan Hoa, în coordonare cu Spitalul Militar Central 108, a organizat un program de acordare gratuită de examene medicale, consultații medicale, medicamente și cadouri pentru 288 de persoane cu servicii meritorii în zonă.

Comuna Dong Anh plătește peste 76,5 miliarde VND pentru defrișarea terenurilor pentru proiectul zonei urbane multifuncționale.În după-amiaza zilei de 30 iunie, Comitetul Popular al comunei Dong Anh a organizat plata de compensații și sprijin pentru 69 de gospodării și persoane ale căror terenuri au fost confiscate, în vederea implementării proiectului independent de compensare, sprijin și relocare, care deservește desfășurarea proiectului de investiții multifuncționale în zona urbană din comunele Thu Lam și Dong Anh.

Potrivit experților, odată ce blocajele instituționale vor fi eliminate, orașul va fi într-o poziție mai bună pentru a utiliza mai eficient resursele funciare pentru dezvoltarea infrastructurii, a îmbunătăți calitatea serviciilor publice și a îmbunătăți viața cetățenilor săi.

Îmbunătățirea capacității de implementare în practică.

Președintele Asociației Vietnameze pentru Planificare și Dezvoltare Urbană, Tran Ngoc Chinh, a declarat că, în contextul implementării de către Hanoi a numeroase proiecte strategice de infrastructură, dezvoltării orașelor satelit, renovării clădirilor vechi de apartamente, construirii de locuințe sociale și dezvoltării unui sistem de transport sincronizat, utilizarea eficientă a resurselor funciare va fi crucială pentru rata de creștere a orașului în următorii ani. Mecanismele speciale ale Legii din 2026 privind Capitala nu numai că acordă administrației orașului mai multă autonomie, dar impun și cerințe mai mari în ceea ce privește responsabilitatea, transparența și eficiența managementului. Acest lucru reprezintă o oportunitate pentru Hanoi de a-și moderniza metodele de gestionare a terenurilor, de a aplica puternic tehnologia digitală și de a îmbunătăți calitatea serviciilor pentru cetățeni și companii. În special, realizarea acestor mecanisme speciale va contribui la construirea unui mediu de investiții transparent și stabil, la promovarea încrederii în rândul companiilor și investitorilor și la asigurarea unui echilibru armonios al intereselor între stat, cetățeni și companii.

„Legea Capitalei din 2026 a creat o bază juridică importantă pentru ca Hanoi să rezolve multe probleme nerezolvate în gestionarea terenurilor. Orașul trebuie să profite de această oportunitate; dacă sunt implementate sincron, decisiv și transparent, mecanismele speciale vor deveni o forță motrice importantă pentru deblocarea resurselor funciare, îmbunătățirea eficienței managementului statului și crearea de noi oportunități de dezvoltare pentru Capitală în perioada următoare”, a subliniat dl. Tran Ngoc Chinh.

Potrivit lui Nguyen Van Dinh, vicepreședinte al Asociației Imobiliare din Vietnam, Legea Capitalei din 2026 nu numai că acordă orașului Hanoi mai multă autoritate, dar creează și un mecanism legal prin care orașul poate aborda în mod proactiv problemele funciare de lungă durată. Cu o mai mare descentralizare și delegare a puterii către Hanoi, coroborate cu mecanismele speciale ale Legii Capitalei din 2026, orașul va putea examina și rezolva în mod proactiv blocajele care apar din situații practice. Pentru a asigura implementarea rapidă a reglementărilor, orașul trebuie să emită prompt rezoluții, reglementări și proceduri de implementare complete, evitând situațiile în care există mecanisme, dar aplicarea lor este dificilă.

O altă cerință importantă este promovarea digitalizării datelor funciare. Atunci când toate informațiile vor fi actualizate într-un sistem de baze de date unificat, procesarea înregistrărilor va fi mai transparentă și mai rapidă, reducând în același timp disputele și reclamațiile și obținând un consens mai mare din partea cetățenilor.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Vietnamul încurajează companiile americane să extindă investițiile în tehnologie avansată.În dimineața zilei de 26 iunie, la sediul Guvernului, viceprim-ministrul Ho Quoc Dung l-a primit pe domnul Jeff Place, directorul lanțului de aprovizionare al Coherent Group (SUA). În timpul întâlnirii, viceprim-ministrul a afirmat că Vietnamul încurajează companiile americane să își extindă investițiile, în special în industria high-tech, inovare și semiconductori.

Încurajați companiile americane să extindă investițiile în sectoarele de înaltă tehnologie.Viceprim-ministrul Ho Quoc Dung a declarat că Vietnamul salută continuarea extinderii operațiunilor companiilor americane în Vietnam, în special în industriile de înaltă tehnologie și sectoarele cu valoare adăugată ridicată.

Vietnamul și Statele Unite își consolidează cooperarea în abordarea consecințelor războiului.VTV.vn - Pe 22 iunie, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

În plus, Hanoi trebuie să stabilească un mecanism strict de inspecție și supraveghere pentru a asigura respectarea reglementărilor legale și a preveni exploatarea mecanismelor speciale pentru câștig personal sau apariția unor încălcări. Pentru proiectele care au fost amânate timp de mulți ani, orașul trebuie să revizuiască și să evalueze cu hotărâre capacitatea investitorilor de a lua măsuri adecvate pentru a evita risipa resurselor funciare și a crea rezerve funciare pentru dezvoltare.

Sursă: https://hanoimoi.vn/co-che-dac-thu-cua-luat-thu-do-nam-2026-go-nut-that-trong-quan-ly-dat-dai-1209815.html