Terenul din orașul vechi este încă teren urban după fuziune?

VTV.vn - După fuzionarea comunelor, stabilirea caracterului urban sau rural al terenurilor din zona orașului vechi se va baza pe reglementările privind limitele și tipurile de terenuri din Legea funciară din 2024.

Fotografie ilustrativă.

Dl. Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) a întrebat, după fuzionarea a 4 comune și a unui oraș într-o comună nouă, dacă scopul utilizării terenului înregistrat în certificatul de amplasament al orașului vechi va fi teren urban sau teren rural?

Ministerul Agriculturii și Mediului a răspuns la această problemă după cum urmează:

Conform prevederilor punctului a, clauza 3, articolul 9 din Legea funciară din 2024, terenul rezidențial include terenul rezidențial rural și terenul rezidențial urban.

Articolul 5, punctele a) și b), clauza 1, din Decretul Guvernului nr. 102/2024/ND-CP din 30 iulie 2024 privind implementarea unui număr de articole din Legea funciară prevede:

„a) Terenul rezidențial rural este terenul rezidențial din limitele administrative ale comunelor, cu excepția terenurilor rezidențiale pe care s-au implementat noi proiecte de construcție urbană conform planificării sistemului urbanistic și rural, dar care se află încă în limitele administrative ale comunelor;”

b) Terenul rezidențial urban este terenul rezidențial din limitele administrative ale sectoarelor și orașelor și terenul rezidențial din limitele administrative ale comunelor unde au fost implementate noi proiecte de construcții urbane conform planificării sistemului urban și rural.

Pe baza reglementărilor menționate mai sus, vă solicităm să studiați și să determinați tipul de teren în conformitate cu prevederile legii fondului funciar, să determinați scopul de utilizare al terenului înregistrat în Certificat în conformitate cu prevederile Clauzei 3, Articolului 8 din Circulara nr. 10/2024/TT-BTNMT din 31 iulie 2024 privind reglementarea evidențelor cadastrale, a Certificatelor de drept de folosință a terenului și a dreptului de proprietate asupra bunurilor atașate terenului.

Sursă: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm