Forțe motrice pentru viitorul imobiliarelor.

Proiectele majore de infrastructură nu numai că îmbunătățesc conectivitatea regională, ci deschid și oportunități de investiții imobiliare în noi destinații.

Având ca obiectiv finalizarea a 3.000 km de autostrăzi până în 2025, proiecte precum autostrada Nord-Sud, autostrada care leagă regiunile estice și sud-vestice și rutele care leagă regiunile nord-vestice și zonele muntoase centrale sunt implementate cu forță.

Sectorul transporturilor anticipează că până în 2030, lungimea totală a autostrăzilor va ajunge la 5.000 km, comparativ cu puțin peste 1.000 km în 2020. Aceste rute nu numai că vor îmbunătăți conectivitatea regională, dar vor crește și valoarea proprietăților imobiliare de-a lungul rutelor cheie.

Infrastructura de transport devine o pârghie crucială pentru creșterea economică și atragerea investițiilor imobiliare.

O serie de proiecte imobiliare mari valorifică, de asemenea, dezvoltarea infrastructurii pentru a obține un avantaj competitiv. Un exemplu este proiectul Vinhomes Long Beach Can Gio, care acoperă 2.870 de hectare. Construcția, așteptată să înceapă în 2025, este pregătit să devină o destinație atractivă pentru investiții datorită conexiunilor sale convenabile de transport din orașul Ho Chi Minh.

În plus, zonele industriale Xuan Que - Song Nhan și Cam Lien beneficiază de dezvoltarea infrastructurii datorită amplasării lor strategice în apropierea unor proiecte majore, cum ar fi autostrada Nord-Sud și aeroportul internațional Long Thanh...

Potrivit dnei Huynh Thi Kim Thanh - Manager Consultanță în Investiții la Savills Vietnam, boom-ul proiectelor de infrastructură nu numai că creează schimbări pozitive imediate, dar pune și bazele dezvoltării pe termen lung a pieței imobiliare.

Se preconizează că zonele suburbane și provinciile învecinate vor deveni centre de investiții în următorii ani. Proiecte majore precum Aeroportul Internațional Long Thanh și liniile de metrou vor crea noi oportunități nu numai pentru piața imobiliară, ci și pentru întreaga economie.

„În viitor, combinarea infrastructurii moderne cu proiecte imobiliare de înaltă calitate va ajuta Vietnamul să își consolideze poziția pe piețele regionale și internaționale. Proiecte precum Aeroportul Internațional Long Thanh, Autostrada Nord-Sud și liniile de metrou din orașul Ho Chi Minh și Hanoi nu sunt doar simboluri ale dezvoltării, ci și factori motori ai creșterii economice și imobiliare durabile”, a declarat dna Thanh.

O serie de proiecte imobiliare mari profită, de asemenea, de dezvoltarea infrastructurii pentru a crea un avantaj competitiv.

Dl. Nguyen Thai Binh - CEO al Dong Tay Land - consideră, de asemenea, că anul 2025 va marca finalizarea multor proiecte importante de infrastructură, în special în zonele suburbane ale orașului Ho Chi Minh. Aceste proiecte vor contribui la sincronizarea infrastructurii, creând un impuls semnificativ pentru sectorul imobiliar din zonele învecinate. Proiectele imobiliare situate în apropierea unor rute importante de infrastructură vor avea oportunități puternice de dezvoltare.

De exemplu, în Long An, mai multe proiecte mari, precum cele ale VinGroup și EcoPark, sunt implementate de-a lungul Șoselei de Centură 3, urmând să înceapă în 2025. În mod similar, în Vung Tau, un proiect situat în apropierea rutei Bien Hoa - Vung Tau a finalizat evaluarea de mediu și se pregătește pentru implementare.

„Cu sprijinul unei infrastructuri îmbunătățite, se așteaptă ca sectorul imobiliar suburban să înregistreze un val de redresare în prima jumătate a anului 2025. Proiectele conduse de infrastructură sincronizată vor atrage cumpărători și investitori, în special pe cei cu locații excelente și un statut juridic clar”, a declarat dl Binh.

Prognozând tendințele pentru anul următor, CEO-ul Dong Tay Land a declarat că se așteaptă o dezvoltare puternică a două tipuri de proprietăți imobiliare. În primul rând, proprietățile conectate la infrastructură, în special proiectele care beneficiază de autostrăzi și de aeroportul Long Thanh. În al doilea rând, proprietățile turistice din apropierea orașului Ho Chi Minh, cu Vung Tau ca punct luminos, oferind un potențial practic de dezvoltare și valoare pe termen lung pentru cumpărători.

Oferind sfaturi investitorilor, dl. Phan Cong Chanh – expert în investiții imobiliare personale – sugerează că într-o strategie de investiții ar trebui luați în considerare trei factori importanți: fluxul de numerar, densitatea populației și potențialul de creștere.

În acest context, fluxul de numerar este un factor decisiv în dezvoltarea oricărei zone, deoarece un loc fără flux de numerar este ca un pământ mort, fără oportunități de dezvoltare. În al doilea rând, densitatea populației și nivelul de trai real al oamenilor vor determina fezabilitatea proiectelor imobiliare. În cele din urmă, perspectivele de creștere trebuie să se bazeze pe dezvoltarea infrastructurii tehnice și sociale, inclusiv electricitate, drumuri, școli, spitale și factori care creează locuri de muncă și atrag rezidenți pe termen lung.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html