Conducând viitorul imobiliarelor

Proiectele majore de infrastructură nu numai că îmbunătățesc conectivitatea regională, ci deschid și oportunități de investiții imobiliare în noi destinații.

Având ca obiectiv finalizarea a 3.000 km de autostrăzi până în 2025, proiecte precum Autostrada Nord-Sud, autostrada care leagă regiunile estice și sud-vestice și rutele care leagă regiunile nord-vestice și zonele muntoase centrale sunt implementate cu vigoare.

Sectorul transporturilor se așteaptă ca lungimea totală a autostrăzilor expres să ajungă la 5.000 km până în 2030, comparativ cu puțin peste 1.000 km în 2020. Aceste rute nu numai că vor îmbunătăți conectivitatea regională, dar vor crește și valoarea imobiliară de-a lungul rutelor cheie.

Infrastructura de transport devine o pârghie importantă pentru a sprijini creșterea economică și a atrage investiții imobiliare.

O serie de proiecte imobiliare mari profită, de asemenea, de dezvoltarea infrastructurii pentru a crea avantaje competitive. Un exemplu este proiectul Vinhomes Long Beach Can Gio, cu o suprafață de 2.870 de hectare. Se preconizează că acest proiect va începe construcția în 2025, devenind o destinație atractivă pentru investiții datorită conexiunilor de trafic convenabile din orașul Ho Chi Minh.

În plus, parcurile industriale Xuan Que - Song Nhan și Cam Lien beneficiază de dezvoltarea infrastructurii datorită amplasării lor strategice în apropierea unor proiecte majore precum Autostrada Nord-Sud și Aeroportul Internațional Long Thanh...

Potrivit dnei Huynh Thi Kim Thanh - manager al departamentului de consultanță pentru investiții Savills Vietnam, boom-ul proiectelor de infrastructură nu numai că creează schimbări pozitive pe termen scurt, dar pune și bazele dezvoltării pe termen lung a pieței imobiliare.

Se așteaptă ca zonele suburbane și provinciile învecinate să devină puncte fierbinți pentru investiții în următorii ani. Proiecte majore precum Aeroportul Internațional Long Thanh și liniile de metrou vor crea noi oportunități nu numai pentru piața imobiliară, ci și pentru întreaga economie.

„În viitor, combinarea infrastructurii moderne cu proiecte imobiliare de înaltă calitate va ajuta Vietnamul să își îmbunătățească poziția pe piețele regionale și internaționale. Proiecte precum Aeroportul Internațional Long Thanh, Autostrada Nord-Sud sau liniile de metrou din orașul Ho Chi Minh și Hanoi nu sunt doar simboluri ale dezvoltării, ci și forțe motrice pentru o creștere economică și imobiliară durabilă”, a declarat dna Thanh.

O serie de proiecte imobiliare mari profită, de asemenea, de dezvoltarea infrastructurii pentru a crea avantaje competitive.

Dl. Nguyen Thai Binh - CEO al Dong Tay Land, a mai spus că anul 2025 este așteptat să marcheze finalizarea multor proiecte importante de infrastructură, în special în zonele suburbane ale orașului Ho Chi Minh. Aceste proiecte vor contribui la sincronizarea infrastructurii, creând un impuls deosebit pentru sectorul imobiliar din zonele învecinate. Proiectele imobiliare situate în apropierea unor rute importante de infrastructură vor avea oportunitatea de a se dezvolta puternic.

De exemplu, în Long An, mai multe proiecte mari, precum cele ale VinGroup și EcoPark, sunt implementate de-a lungul Șoselei de Centură 3, urmând să înceapă în 2025. Sau în Vung Tau, proiectul situat în apropierea rutei Bien Hoa - Vung Tau a finalizat evaluarea de mediu și se pregătește pentru implementare.

„Cu sprijinul infrastructurii finalizate, se așteaptă ca sectorul imobiliar suburban să înregistreze un val de redresare în prima jumătate a anului 2025. Proiectele determinate de factorii sincroni de infrastructură vor atrage cumpărători și investitori, în special produsele cu locații excelente și statut juridic clar”, a declarat dl Binh.

Previzionând tendința pentru anul următor, CEO-ul Dong Tay Land a declarat că vor exista două potențiale linii imobiliare care se vor dezvolta puternic. Prima este reprezentată de proprietățile imobiliare asociate cu infrastructura, în special proiecte care beneficiază de autostrăzi și de aeroportul Long Thanh. A doua este reprezentată de proprietățile turistice din apropierea orașului Ho Chi Minh, Vung Tau fiind un punct luminos, unde există potențial de exploatare practică și aduce valoare pe termen lung cumpărătorilor.

Oferind sfaturi investitorilor, dl. Phan Cong Chanh - expert în investiții imobiliare personale, a declarat că într-o strategie de investiții există trei factori importanți de luat în considerare, inclusiv: fluxul de numerar, densitatea populației și potențialul de creștere.

Fluxul de numerar este factorul decisiv pentru dezvoltarea oricărei zone, deoarece un loc fără flux de numerar este ca un pământ mort, fără oportunități de dezvoltare. În al doilea rând, densitatea populației și viața reală a oamenilor vor determina fezabilitatea proiectelor imobiliare. În cele din urmă, perspectivele de creștere trebuie să se bazeze pe dezvoltarea infrastructurii tehnice și sociale, inclusiv electricitate, drumuri, școli, stații și factori care creează locuri de muncă și atrag rezidenți pe termen lung.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-tang-hien-dai-dong-luc-cho-tuong-lai-bat-dong-san-d242376.html