Companiile sunt pregătite să participe la construirea de locuințe sociale.
Având în vedere dezvoltarea economică din ce în ce mai rapidă și cererea tot mai mare de locuințe și mijloace de trai în provincia Binh Duong, construcția și dezvoltarea de locuințe sociale reprezintă o problemă urgentă. Aceasta nu numai că abordează situația locuințelor din provincie, dar îndeplinește și aspirațiile și dorințele locuitorilor săi.
Recent, la atelierul de lucru pentru a oferi feedback cu privire la proiectul „Planului pentru dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru lucrători în provincia Binh Duong pentru perioada 2021-2025, cu orientare către 2030”, datele publicate de provincia Binh Duong au arătat că numărul total de persoane care au nevoie de locuințe sociale până în 2030 este de aproximativ 130.000.
Provincia Binh Duong intenționează să investească în aproximativ 173.000 de unități locative între 2021 și 2030, cu o suprafață totală de peste 10 milioane de metri pătrați și o suprafață de teren de 612 hectare, putând găzdui peste 678.000 de persoane. Investiția totală este estimată la aproximativ 92.660 miliarde VND, depășind obiectivul stabilit de Guvern .
Un proiect de locuințe sociale este dezvoltat și funcțional în provincia Binh Duong de mulți ani.
În ciuda numeroaselor planuri, dezvoltarea și construcția de locuințe sociale la nivel național, și în special în provincia Binh Duong, s-a confruntat cu numeroase provocări. Printre acestea, rezolvarea problemelor legate de terenuri, procedurile legale și finanțarea proiectelor rămân obstacole majore care nu au fost încă abordate pe deplin.
Directorul unei afaceri din orașul Di An, provincia Binh Duong, a declarat: „Construirea de locuințe sociale nu necesită prea multă gândire; doar procesul de depunere și obținere a documentelor legale este deja foarte dificil. Chiar dacă sunt construite, procesul de livrare a acestora către oameni este complicat și implică mulți pași... prin urmare, autoritățile trebuie să creeze condiții pentru a facilita cât mai mult posibil accesul lucrătorilor la acestea.”
Dl. Le Nhu Thach, președintele Consiliului de Administrație al Grupului BCons, consideră că procedurile legale se confruntă în prezent cu numeroase dificultăți. Potrivit dlui Thach, dacă procedurile se desfășoară fără probleme în următorii trei ani, compania sa ar putea construi și da în folosință aproximativ 4.000 de unități de locuințe sociale.
„Proiectele de construcții trebuie să respecte reglementările legale; cu toate acestea, este necesară înființarea de agenții specializate pentru a supraveghea și promova investițiile. Aceste agenții trebuie să aibă suficientă autoritate pentru a conecta diverse departamente și districte pentru a accelera procedurile. Autoritățile locale ar trebui, de asemenea, să emită o listă a persoanelor care au fost verificate ca fiind eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale. Atunci când fac o achiziție, nu vor trebui să aștepte aprobarea”, a sugerat dl Thach.
Un proiect de locuințe sociale este în prezent în construcție în orașul Di An, provincia Binh Duong.
Într-o declarație adresată lui Nguoi Dua Tin , dl. Ngo Quang Phuc, director general al Phu Dong Group, a declarat: „În prezent, provinciile și orașele se concentrează asupra problemei locuințelor sociale în construcții și dezvoltări. Cu toate acestea, aspectele juridice ale proiectelor și grupurile țintă care le pot accesa sunt, de asemenea, probleme care preocupă mulți oameni.”
„Întreprinderile private, dacă li se oferă condițiile legale adecvate, vor fi cu siguranță dispuse să participe la proiecte de locuințe sociale. De exemplu, agenția de stat ar putea crea un fond funciar curat, cu o documentație legală clară... apoi ar putea face un apel public către întreprinderi pentru a licita și a participa la proiecte de locuințe sociale... atunci când transparența procesului va fi demonstrată în mod clar, atunci locuințele sociale vor ajunge la oameni”, a declarat dl Phuc.
Grupul țintă potrivit trebuie să cumpere locuințe sociale.
În ceea ce privește construcția de locuințe sociale, în provincia Binh Duong există în prezent o serie de investitori care se concentrează pe dezvoltarea acestui segment, cum ar fi compania Becamex IDC și compania Le Phong. Cu toate acestea, dezvoltarea rămâne la un nivel scăzut, oferta nesatisfăcând cererea... iar unele proiecte de locuințe sociale au avut chiar și ceremoniile de inaugurare a lucrărilor, dar construcția nu a început încă.
Dl. Vo Hoang Ngan, directorul Departamentului de Construcții din provincia Binh Duong, a declarat: „De mulți ani, Comitetul Popular al provinciei Binh Duong, Departamentul de Construcții, precum și alte agenții și departamente provinciale au acordat întotdeauna atenție dezvoltării construcției de locuințe sociale și și-au dorit ca oamenii să se poată stabili și să-și câștige existența.”
Dl. Ngan a declarat că Departamentul a propus, de asemenea, cercetarea și includerea acestuia în „Proiectul pentru dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în provincia Binh Duong pentru perioada 2021-2025, cu o viziune până în 2030”.
Odată ce planul va fi emis, acesta va include soluții pentru a aborda dificultățile cu care se confruntă investitorii, precum și transparență și deschidere pentru a se asigura că lucrătorii pot accesa și achiziționa locuințe sociale, prevenind astfel specula. La elaborarea planificării provinciale, se va acorda prioritate și terenurilor din apropierea zonelor urbane și a zonelor industriale pentru construirea de locuințe sociale.
Un colț al unui proiect de locuințe sociale frumos și spațios, situat în orașul Thuan An, provincia Binh Duong.
În ceea ce privește problema persoanelor care au nevoie de locuințe sociale și care se confruntă cu dificultăți în accesarea informațiilor despre achiziționarea de locuințe sociale, dl. Vo Hoang Ngan a precizat că Departamentul Construcțiilor a lucrat, de asemenea, la crearea unei baze de date pentru a selecta cumpărătorii de locuințe sociale eligibili și a facilita accesul la acest produs pentru persoanele cu venituri mici și lucrători.
În plus, Departamentul de Construcții din Binh Duong se va coordona cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu și cu alte agenții care gestionează înregistrările de stare civilă pentru a se asigura că persoanele ale căror nume sunt deja înregistrate pe certificatele de proprietate funciară nu vor fi eligibile pentru achiziționarea de locuințe sociale.
„Baza de date a lucrătorilor este deja inclusă în proiectul de lege. În viitorul apropiat, va exista o bază de date la nivel național a lucrătorilor care dețin locuințe sociale și a celor care au nevoie de acestea, facilitând accesul la locuințe”, a informat dl Ngan.
Infrastructura și peisajul zonelor de locuințe sociale din Binh Duong sunt curate, frumoase și bine întreținute, permițând locuitorilor să utilizeze și să se bucure de facilități.
Conform anchetei lui Nguoi Dua Tin , dezvoltarea locuințelor sociale s-a confruntat de-a lungul anilor cu numeroase obstacole. Cel mai semnificativ este alocarea a 20% din terenuri pentru locuințe sociale în zone comerciale, multe companii propunând soluții pentru a elimina aceste 20% din proiectele de locuințe comerciale și pentru a elimina reglementările care se suprapun pentru a elibera piața locuințelor sociale.
Binh Duong este una dintre provinciile care a reușit să realizeze visul locuințelor sociale pentru locuitorii săi, construind și dezvoltând mii de apartamente. Până în prezent, provincia încă se străduiește să își atingă obiectivele stabilite.
Cititorii sunt invitați să citească Partea a 3-a: Realizarea visului locuințelor sociale.
Vezi și: „Visul” locuințelor sociale și provocarea realizării lui - Partea 1: Viața în camere închiriate și visul locuințelor sociale
Sursă
