Visul locuințelor sociale și problema realizării lui

Întreprinderile sunt pregătite să participe la proiecte de locuințe sociale

Având în vedere creșterea economică din ce în ce mai rapidă și cererea tot mai mare de locuințe și locuințe în provincia Binh Duong , construcția și dezvoltarea de locuințe sociale (NOXH) reprezintă una dintre problemele urgente, nu doar pentru a rezolva situația locuințelor din această provincie, ci și pentru a satisface aspirațiile oamenilor.

Recent, la atelierul de lucru pentru contribuția cu idei la proiectul „Proiectul privind dezvoltarea locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în provincia Binh Duong pentru perioada 2021-2025, cu o viziune pentru 2030”, datele publicate de provincia Binh Duong au arătat că numărul total de persoane care au nevoie de locuințe sociale până în 2030 este de aproximativ 130.000 de persoane.

Provincia Binh Duong intenționează să investească în aproximativ 173.000 de apartamente între 2021 și 2030, cu o suprafață construită de peste 10 milioane de metri pătrați; suprafața totală a terenului este de 612 hectare, deservind peste 678.000 de persoane. Investiția totală este de aproximativ 92.660 miliarde VND, mai mare decât obiectivul stabilit de Guvern .

Un proiect de locuințe sociale este construit, dezvoltat și pus în funcțiune în provincia Binh Duong de mulți ani.

În ciuda unor astfel de planuri, dezvoltarea și construcția de locuințe sociale în țară în general și în provincia Binh Duong în special s-au confruntat cu numeroase dificultăți. În special, rezolvarea problemelor funciare, procedurile legale și capitalul proiectului au fost printre „obstacolele” care nu au fost rezolvate complet.

Directorul unei afaceri din orașul Di An, provincia Binh Duong, a declarat: „Construirea de locuințe sociale nu necesită prea multă gândire, doar gândirea la depunerea și solicitarea procedurilor legale este deja foarte dificilă. În special, dacă se poate construi, procesul de a ajunge la oameni este, de asemenea, complicat și trebuie să treacă prin mulți pași... așa că autoritățile trebuie cu adevărat să creeze condiții pentru ca lucrătorii să aibă cel mai ușor acces.”

Dl. Le Nhu Thach, președintele Consiliului de Administrație al Grupului BCons, a declarat că, în prezent, procedurile legale se confruntă cu numeroase dificultăți. Potrivit dlui Thach, în următorii 3 ani, dacă procedurile sunt favorabile, compania sa poate construi și da în folosință aproximativ 4.000 de unități de locuințe sociale.

„Construcția proiectului trebuie să respecte prevederile legii, însă este necesară înființarea unei agenții specializate care să se ocupe de și să promoveze investițiile. Aceste agenții trebuie să aibă suficientă autoritate pentru a conecta departamentele și districtele în vederea accelerării procedurilor. Localitățile ar trebui, de asemenea, să emită o listă a persoanelor care trebuie să cumpere locuințe sociale și care au fost verificate ca fiind eligibile pentru cumpărare. Atunci când cumpără, nu vor trebui să aștepte aprobarea”, a sugerat dl Thach.

Un proiect de locuințe sociale este în construcție în orașul Di An, provincia Binh Duong.

Într-o declarație cu Nguoi Dua Tin , dl. Ngo Quang Phuc - director general al Phu Dong Group, a declarat: „În prezent, problema locuințelor sociale este concentrată pe construirea și dezvoltarea de către provincii și orașe. Cu toate acestea, statutul juridic al proiectului și accesibilitatea acestora sunt, de asemenea, probleme care preocupă mulți oameni.”

„Întreprinderile private, dacă li se oferă condiții legale, vor fi cu siguranță dispuse să participe la licitațiile de locuințe sociale. De exemplu, agențiile statului pot finaliza crearea unui fond funciar curat, cu un mecanism pentru documente juridice clare... apoi pot solicita public întreprinderilor să liciteze și să participe la licitațiile de locuințe sociale... atunci când transparența procesului va fi demonstrată clar, atunci locuințele sociale vor ajunge la oameni”, a declarat dl Phuc.

Ținta potrivită pentru cumpărarea de locuințe sociale

În ceea ce privește construcția de locuințe sociale, în provincia Binh Duong, există încă unii investitori care se concentrează pe dezvoltarea acestui segment, cum ar fi compania Becamex IDC, compania Le Phong... Cu toate acestea, dezvoltarea este încă la un nivel scăzut, oferta nu poate satisface cererea... chiar și unele proiecte de locuințe sociale au fost puse la punct, dar nu au început încă.

Dl. Vo Hoang Ngan, directorul Departamentului de Construcții din provincia Binh Duong, a declarat: „De mulți ani, Comitetul Popular al provinciei Binh Duong, Departamentul de Construcții, precum și agențiile provinciale au acordat întotdeauna atenție dezvoltării construcției de locuințe sociale și și-au dorit ca oamenii să se stabilească acolo și să înceapă o afacere.”

Dl. Ngan a declarat că Departamentul a propus, de asemenea, să cerceteze și să includă acest lucru în „Proiectul de dezvoltare a locuințelor sociale și a locuințelor pentru muncitori în provincia Binh Duong pentru perioada 2021-2025, cu o viziune până în 2030”.

Când proiectul va fi lansat, vor exista soluții pentru a elimina dificultățile cu care se confruntă investitorii, precum și transparență și publicitate pentru ca lucrătorii să acceseze și să cumpere locuințe sociale pentru a evita speculațiile. La planificare, provincia acordă prioritate și terenurilor din apropierea zonelor urbane și a zonelor industriale pentru construirea de locuințe sociale.

Un colț al unui frumos și spațios proiect de locuințe sociale situat în orașul Thuan An, Binh Duong.

În ceea ce privește problema persoanelor care doresc să cumpere locuințe sociale, dar întâmpină dificultăți în accesarea acestora, iar informațiile despre cumpărarea și vânzarea de locuințe sociale nu sunt ușor de accesat, dl. Vo Hoang Ngan a spus că Departamentul Construcțiilor a lucrat și a creat o bază de date pentru a selecta cumpărătorii de locuințe sociale și a crea condiții pentru ca persoanele cu venituri mici și lucrătorii să acceseze acest produs.

În plus, Departamentul de Construcții din Binh Duong se va coordona cu Departamentul de Resurse Naturale și Mediu și cu agențiile care gestionează înregistrările gospodăriilor pentru a stabili că orice caz în care numele apare pe titlul de proprietate nu va fi aprobat pentru achiziționarea de locuințe sociale.

„Baza de date a lucrătorilor este deja inclusă în proiectul de lege. În viitorul apropiat, va exista o bază de date la nivel național a lucrătorilor care dețin locuințe sociale și a celor aflați în nevoie, facilitând accesul și cumpărarea de locuințe”, a informat dl Ngan.

Infrastructura și peisajul zonei de locuințe sociale din Binh Duong sunt curate, frumoase și spațioase, astfel încât locuitorii să le poată utiliza și să se bucure de facilități.

Conform cercetărilor realizate de Nguoi Dua Tin , dezvoltarea locuințelor sociale în ultimii ani a întâmpinat numeroase obstacole. Printre acestea, fondul de 20% pentru terenuri destinat construirii de locuințe sociale în zonele comerciale a întâmpinat cea mai mare congestie. Multe companii au propus soluții pentru a abandona 20% din terenuri pentru locuințe sociale în proiecte de locuințe comerciale; pentru a elimina reglementările care se suprapun, astfel încât piața locuințelor sociale să poată fi „dezlegată”.

Binh Duong este una dintre provinciile care a reușit să transforme visul locuințelor sociale în realitate prin construirea și dezvoltarea a mii de apartamente. Până în prezent, această provincie încă încearcă să își atingă obiectivele stabilite.

Cititorii sunt invitați să citească articolul 3: Realizarea visului locuințelor sociale

Vezi mai mult: „Visul” locuințelor sociale și problema realizării acestuia - Partea 1: Viața în case închiriate și visul locuințelor sociale

Sursă: https://www.nguoiduatin.vn/giac-mo-noxh-va-bai-toan-hien-thuc-hoa-bai-2-a634511.html