În prezent, Hanoi implementează simultan numeroase proiecte de amploare, cum ar fi axa peisagistică a Fluviului Roșu, construcția a 7 poduri peste râu și a drumurilor de centură, astfel încât achiziția de terenuri îi va afecta semnificativ pe cei ale căror terenuri sunt achiziționate. Pentru a accelera procesul de defrișare a terenurilor și a obține consensul public, la cea de-a 31-a sesiune a Consiliului Popular, orașul a prezentat mecanisme speciale de compensare pentru terenurile aferente acestor proiecte, adaptate situației reale de gestionare a terenurilor din zonă, mecanismele de compensare dublându-se în unele locuri.
Prețurile terenurilor, bazate pe cadrul de prețuri ale terenurilor utilizat ca bază pentru compensare și defrișare, sunt în prezent mai mici decât prețurile pieței. Acest lucru a făcut ca multe gospodării ale căror terenuri sunt expropriate pentru proiectul Șoselei de Centură 2.5, deși toate sunt de acord să predea terenul proiectului pentru a respecta termenul limită, să se îngrijoreze în continuare că, dacă se aplică acest nivel de preț, vor fi dezavantajate semnificativ.
La cea de-a 31-a sesiune a Consiliului Popular al orașului Hanoi, în loc să aplice un coeficient de 1, ca înainte, orașul a propus rate de compensare a terenurilor cuprinse între 1,5 și 2, în funcție de grupul de proiect. De asemenea, orașul a introdus politici mai conforme cu realitatea, cum ar fi:
+ În cazurile în care terenurile agricole au fost transformate în terenuri rezidențiale înainte de 15 octombrie 1993, se va acorda un sprijin echivalent cu 50% din prețul terenului rezidențial.
+ Din 15 octombrie 1993 până înainte de 1 iulie 2004, sprijinul a fost de 40% din prețul terenului rezidențial;
+ Din 1 iulie 2004 până înainte de 1 iulie 2014, a fost acordată o subvenție de 20% la prețurile terenurilor rezidențiale;
+ Pentru terenuri cu grădină, terenuri cu iazuri, terenuri agricole din cadrul aceleiași parcele rezidențiale sau terenuri care au fost inițial terenuri cu grădină sau iazuri și care au fost separate de parcela rezidențială: Sprijinul va fi de 50% din prețul terenului rezidențial, conform listei de prețuri.
Acestea sunt prevederi care nu au mai fost reglementate până acum.
În plus, pentru fiecare proiect specific, orașul Hanoi împuternicește Comitetele Populare la nivel de comună să decidă asupra altor măsuri și niveluri de sprijin pentru a asigura locuințe, condiții de viață stabile și producție pentru cei ale căror terenuri sunt expropriate și care dețin proprietăți. Se așteaptă ca această flexibilitate pentru fiecare proiect specific să ajute Hanoiul să rezolve obstacolele în achiziția de terenuri și să contribuie la accelerarea progresului proiectului.
Sursă: https://vtv.vn/ha-noi-nang-muc-boi-thuong-dat-len-gap-2-lan-100260127182454693.htm
Comentariu (0)