Gestionați cu hotărâre proiectele cu progres lent

Quang Ninh a atras recent numeroase proiecte de dezvoltare a infrastructurii urbane. Cu toate acestea, există încă unele proiecte care au evidențiat deficiențe, cum ar fi lipsa de capacitate a investitorilor și a proprietarilor de proiecte, politicile de defrișare a terenurilor care nu țin pasul cu viața, rolul de management al statului al localităților, departamentelor și sucursalelor care nu este suficient, gradul de conștientizare al unei părți a populației este încă limitat... ceea ce duce la un progres lent, având ca rezultat numeroase consecințe.

Consecințe

De mulți ani, Proiectul Universității Ha Long și Serviciile Urbane și Auxiliare din Cartierul Nam Khe (orașul Uong Bi) nu au fost implementate la timp, având un impact grav asupra vieții oamenilor din zona proiectului. Această situație degradează și mai mult zona urbană, îngreunând foarte mult viața a sute de oameni.

Multe gospodării din zona de planificare a Proiectului Universității Ha Long și a Zonei Urbane, Serviciile Auxiliare din districtul Nam Khe, au fost nevoite să se mute în altă parte, deoarece nu li s-a permis să construiască locuințe.

Timp de mulți ani, familia doamnei Bui Thi Lien (zona Nam Tan, secția Nam Khe) a fost nevoită să locuiască într-o casă dărăpănată și plină de scurgeri . Motivul pentru care familia nu poate repara sau reconstrui casa este din cauza reglementărilor privind locuințele din zona de planificare. Implementarea lentă a proiectului a avut consecințe negative asupra mediului, sănătății și vieții oamenilor. Doamna Lien a împărtășit: „Casa mea este acum degradată, când plouă și vine furtuna, are scurgeri, inundă și riscă să se prăbușească în orice moment. Sper că guvernul va rezolva curând această problemă, astfel încât să ne putem repara casele și să ne stabilizăm viața.”

Situația familiei lui Lien este, de asemenea, o situație comună a multor gospodării de aici. De aproape 10 ani, viețile a sute de oameni din zona Nam Tan au fost într-un cerc vicios. Vor să-și vândă casele și terenurile pentru a se muta în altă parte, dar nimeni nu le cumpără; vor să-și ipotecheze casele și terenurile, dar nicio bancă nu îi acceptă... Motivul este că terenul se află în zona afectată de proiect.

Proiectul Universității Ha Long și al zonei urbane, precum și al serviciilor auxiliare din districtul Nam Khe, au fost aprobate de provincie pentru o suprafață de 59 de hectare. Recent, provincia a permis unităților de cercetare să extindă planificarea la 111,13 hectare. Astfel, a crescut și numărul gospodăriilor afectate. Oamenii așteaptă cu nerăbdare aprobarea rapidă a planificării de către provincie și anunțul acesteia, astfel încât să cunoască limitele, să se simtă în siguranță pentru a-și stabiliza viața și producția agricolă .

Gospodăria doamnei Dang Thi Khanh (zona 6, secția Quang Yen) nu poate fi mutată din cauza problemelor legate de curățenia amplasamentului.

Similar cu mulți ani în urmă, unele gospodării afectate de proiectul de investiții și construcții în infrastructura zonei rezidențiale a lagunei Lien Minh (cartierul Quang Yen, orașul Quang Yen) au trăit, de asemenea, în circumstanțe dificile din cauza problemelor legate de curățarea amplasamentului.

Acest proiect a fost implementat din septembrie 2004, cu Tin Nghia Construction Joint Stock Company ca investitor; până în decembrie 2017, noul investitor a fost Thanh Thang Construction Investment Joint Stock Company. Suprafața totală planificată a proiectului este de peste ^{57.000 m2} , termenul de finalizare a proiectului fiind până la sfârșitul lunii iunie 2009. Cu toate acestea, până în prezent, investitorul a nivelat doar aproximativ 1/3 din suprafață, construind infrastructură pentru această zonă nivelată, inclusiv 150 de parcele de teren. Toate aceste parcele au fost transferate de către investitor, 50 de parcele fiind construite pentru locuințe. În prezent, suprafața rămasă a proiectului este blocată în lucrările de defrișare aferente a 6 gospodării. Deși orașul a alocat terenuri pentru relocarea acestor gospodării, investitorul a ignorat solicitările administrației locale după ce a colaborat de mai multe ori pentru a finaliza lucrările de defrișare a amplasamentului, ceea ce a determinat 6 gospodării să trăiască într-o situație de „incapacitate de a pleca, incapacitate de a rămâne”.

Timp de mulți ani, gospodăria doamnei Dang Thi Khanh (Zona 6, Sectorul Quang Yen) a fost nevoită să locuiască într-o casă dărăpănată, cu mobilier precum frigidere, dulapuri etc. așezat sus. Doamna Khanh a spus: „De fiecare dată când plouă, casa se inundă și mă tem că se va prăbuși, dar nu am primit încă despăgubiri pentru a mă muta.” În prezent, peste 100 de gospodării din zona rezidențială Dam Lien Minh și-au construit vile și case de miliarde de dolari și se află într-o stare de „neliniște”. După aproape 20 de ani de implementare, proiectul are încă infrastructură de trafic neterminată, sisteme de electricitate și apă, parcuri verzi, lacuri etc. și nu i s-a acordat un certificat de drept de utilizare a terenului.

Dna Vu Thi Tuyen (din zona rezidențială a lagunei Lien Minh) a declarat că a cumpărat un teren în zona proiectului în 2014, iar în 2017 a construit o casă pe o suprafață de peste 90 de ^metri pătrați, dar nu i s-a acordat încă o carte roșie. „De aproape zece ani, întreaga zonă a solicitat investitorului finalizarea infrastructurii pentru a acorda cărți roșii locuitorilor, dar nu s-a întâmplat nimic. Electricitatea și apa nu sunt complete, ceea ce obligă gospodăriile să solicite instalarea acestora de către zonele rezidențiale învecinate, ceea ce este foarte incomod”, a declarat dna Tuyen, supărată.

Reamintirea proiectelor cu progres lent

Confruntată cu situația menționată mai sus, provincia a solicitat localităților să revizuiască proiectele și să propună retragerea și redirecționarea investițiilor în funcție de nivel. Conform statisticilor, înainte de 1 ianuarie 2019, existau 175 de proiecte cărora li s-au alocat terenuri și au fost închiriate terenuri; dintre acestea, 123 de proiecte erau practic finalizate, 8 proiecte aveau întârzieri mai mici de 2 ani, 21 de proiecte aveau întârzieri între 2 și 5 ani, iar 23 de proiecte aveau întârzieri mai mari de 5 ani.

Proiectul de locuințe colective al Viglacera Clinker Brick Joint Stock Company (orașul Dong Trieu) a fost întârziat de mulți ani.

Pentru a consolida gestionarea terenurilor de către stat, precum și detectarea timpurie, pe această bază, luați măsuri prompte pentru a preveni încălcările legii; la 14 noiembrie 2022, Comitetul Popular Provincial a emis Documentul nr. 5858/UBND, prin care a însărcinat Inspectoratul Provincial cu acordarea de consultanță privind un plan de inspecții tematice la scară largă în 2023 pentru 175 de proiecte. În consecință, 11 proiecte prezidate de Inspectoratul Provincial sunt complexe: 4 proiecte sunt inspectate în districtul Van Don, se efectuează topografie și pregătire pentru inspecție pentru 3 proiecte în orașul Mong Cai, se atribuie sarcini și se efectuează inspecții în trimestrul al treilea și al patrulea al anului 2023 pentru 4 proiecte în orașul Ha Long; departamentele și sucursalele inspectează 72 de proiecte legate de lucrări care nu sunt conforme cu planificarea, se așteaptă ajustarea planificării, obligații financiare neîndeplinite încă, probleme cu alocarea terenurilor, arendarea terenurilor, alocarea suprafețelor de apă, acvacultură etc.; Localitățile au inspectat 23 de proiecte...

În perioada 4 noiembrie 2022 - 26 aprilie 2023, Comitetul Popular Provincial a emis o decizie de recuperare a terenurilor pentru 10 proiecte, cu o suprafață totală de 43,87 hectare; inclusiv 1 proiect care încalcă Legea funciară (proiect de studio de film antic în comuna Thuong Yen Cong, orașul Uong Bi) al Societății pe Acțiuni Vietnam Tinh Hoa, 9 proiecte a căror perioadă de impozitare funciară a expirat și terenurile restituite în mod voluntar.

Proiectul studioului de film antic din comuna Thuong Yen Cong (orașul Uong Bi) a fost revocat din cauza încălcării Legii funciare.

Există 33 de proiecte care au fost aprobate pentru investiții, dar nu au primit terenuri (19 proiecte au fost selectate pentru investitori înainte de 2019; 14 proiecte au fost aprobate după 2019) cu o întârziere de mai puțin de 2 ani. Până în prezent, Departamentul de Planificare și Investiții a emis o notificare de încetare a activităților de investiții pentru proiectul de plantare a plantelor medicinale în satul Khe Can (comuna Dong Son, orașul Ha Long) al Societății pe Acțiuni Medicale Duc Minh.

Departamentele, filialele și localitățile au analizat în mod activ, au solicitat și au gestionat cu strictețe încălcările, asigurând respectarea prevederilor legii. Pentru a continua gestionarea proiectelor cu progres lent, toate nivelurile, filialele și localitățile trebuie să intensifice inspecțiile, revizuirile pentru a clarifica responsabilitățile, cauzele și să ia măsuri decisive pentru fiecare proiect în parte. Astfel, se atribuie responsabilitatea personală liderilor locali și departamentelor și filialelor aferente. Localitățile sunt interesate să se concentreze pe eliminarea dificultăților și obstacolelor în lucrările de compensare și curățenie a amplasamentelor pentru a preda prompt terenurile investitorilor în vederea implementării.

Sursă