Note la întocmirea unui testament pentru proprietăți imobiliare

Am o grădină de 1.000 ^m2 în Dong Nai și o casă în Ho Chi Minh City, așa că vreau să fac un testament pentru a-l împărți în mod egal între cei doi copii ai mei. Acum sunt bătrân și am dificultăți în a mă deplasa. Unde îmi pot autentifica testamentul la notar?

Dacă nu am un testament notarial, pot obține certificarea testamentului meu? Cum va fi certificat?

Cititorul Tran Ngoc l-a întrebat pe Thanh Nien .

Consultant

Notarul Quach Chi Duc (Biroul Notarial Tran Thanh Hai, orașul Ho Chi Minh) informează că articolul 42 din Legea Notarială prevede:

Notarii organizațiilor notariale au dreptul să autentifice notarial contracte și tranzacții referitoare la bunuri imobile numai în provincia sau orașul administrat central în care își are sediul organizația notarială, cu excepția autentificării testamentelor, a documentelor prin care se refuză primirea unei moșteniri sub formă de bunuri imobile și a documentelor de autorizare referitoare la exercitarea drepturilor asupra bunurilor imobile.

Prin urmare, puteți contacta orice organizație notarială din Vietnam pentru a autentifica testamentul pentru cele 2 proprietăți menționate mai sus.

Lưu ý khi lập di chúc đối với nhà đất - Ảnh 1. — Testatorul se poate adresa unui notar sau Comitetului Popular la nivel de comună pentru certificare.

Pe lângă autentificarea notarială, testatorul poate certifica testamentul și la Comitetul Popular competent la nivel de comună.

Conform articolului 5 din Decretul Guvernului 23/2015, vă puteți adresa oricărui Comitet Popular de comună, secție sau oraș pentru a certifica testamentul privind casa și grădina menționate mai sus.

De asemenea, conform articolului 36 din Decretul 23, la certificarea unui testament, se prezintă un set de documente care solicită certificarea, inclusiv următoarele documente: proiect de testament (dacă există), o copie a cărții de identitate sau a pașaportului valabil al testatorului, o copie a certificatului de proprietate, a dreptului de folosință sau o copie a documentului înlocuitor, conform prevederilor legii. Copiile acestor documente se prezintă împreună cu originalul pentru comparare.

Persoana care efectuează autentificarea va verifica documentele din dosarul prin care se solicită autentificarea testamentului. Dacă dosarul este complet și, în momentul autentificării, testatorul este voluntar, lucid, conștient și stăpân pe acțiunile sale, atunci autentificarea va fi efectuată.

Rețineți că, atunci când întocmiți un testament, trebuie să semnați în fața notarului. Dacă nu puteți semna, trebuie să vă luați amprenta digitală; dacă nu puteți citi, auzi, semna sau lua amprenta digitală, trebuie să existe doi martori. Martorii trebuie să aibă capacitate civilă deplină și să nu aibă drepturi, interese sau obligații conexe.

Persoana care efectuează certificarea înregistrează mărturia conform formularului prescris; semnează, își menționează în mod clar numele complet, aplică sigiliul agenției care efectuează certificarea și o consemnează în registrul de certificare.

Legătură sursă