Vor înceta băncile să acorde credite imobiliare?

Recent, au apărut rapoarte conform cărora băncile vor înceta să acorde credite sectorului imobiliar din cauza restricțiilor de creditare, ceea ce a provocat îngrijorare în rândul multor investitori. Cu toate acestea, reprezentanții băncilor au negat aceste zvonuri și au afirmat că nu au planuri de a înceta să acorde credite sectorului imobiliar.

Conform statisticilor Băncii de Stat a Vietnamului, până la sfârșitul anului 2025, creditele imobiliare restante au ajuns la aproximativ 4,5 milioane de miliarde VND, o creștere de 34,3% față de 3,35 milioane de miliarde VND la sfârșitul anului 2024, reprezentând 24,8% din totalul creditelor restante din întregul sistem. Dintre acestea, creditele pentru afaceri imobiliare au reprezentat până la 44,2%, indicând o concentrare ridicată a capitalului în sectorul întreprinderilor și proiectelor.

Imagine ilustrativă.

Potrivit unui reprezentant al Băncii de Investiții și Dezvoltare din Vietnam (BIDV), banca va continua să sprijine și să promoveze dezvoltarea sănătoasă și durabilă a pieței imobiliare.

Obiectivul BIDV este de a furniza capital și de a asigura îndeplinirea obiectivelor de creștere economică, menținând în același timp stabilitatea macroeconomică și piața monetară. Prin urmare, BIDV implementează prompt soluții adecvate și eficiente de gestionare a creditelor.

S-ar putea să vă placă și

Sacombank emite obligațiuni în valoare de 20 de trilioane de VND în pregătirea unei faze de creștere.Sacombank a emis obligațiuni în valoare de 20 de trilioane de VND pentru a-și mări capitalul, a-și consolida rezistența la riscuri și a extinde creditarea într-o perioadă de creștere economică.

Numeroase politici au fost implementate pentru a facilita fluxul de credite.Ratele dobânzilor la economii nu s-au răcit recent, pe măsură ce cererea de capital din economie crește. Se implementează politici care vizează stabilizarea ratelor dobânzilor, reducerea stresului legat de lichiditate și facilitarea fluxurilor de capital.

Motivele pentru care Banca de Stat a Vietnamului a deschis „supapa” pentru creșterea creditului.TPO - O serie de ajustări de politici efectuate de Banca de Stat a Vietnamului de la începutul anului, cum ar fi relaxarea raportului capitalului pe termen scurt pentru împrumuturile pe termen mediu și lung, ajustarea metodei de calcul a limitelor de credit sau excluderea împrumuturilor restante a 18 proiecte mari de la limitele de creștere a creditului, transmit un mesaj clar: susținerea creșterii economice, dar fără a sacrifica stabilitatea sistemului financiar.

Cu o orientare spre dezvoltare durabilă, BIDV va continua să joace rolul principal în furnizarea de capital economiei . Aceasta include continuarea sprijinirii dezvoltării sănătoase și durabile a pieței imobiliare; cooperarea activă și parteneriatul cu întreprinderile pentru a dezvolta proiecte și segmente de investiții imobiliare adecvate, eficiente și fezabile, care să răspundă nevoilor oamenilor și întreprinderilor, contribuind la promovarea creșterii economice.

Anterior, pe piață au circulat informații conform cărora băncile suspendau temporar noile abordări ale proiectelor imobiliare și planurilor de afaceri din partea clienților corporativi.

Directiva Băncii de Stat de a controla creșterea creditelor pentru sectorul imobiliar în 2026, astfel încât aceasta să nu depășească rata generală de creștere a creditelor, a cauzat o incertitudine considerabilă pe piață. Această mișcare a Băncii de Stat vine după ce banca și-a revizuit creditele restante către sectorul imobiliar și le-a echilibrat în raport cu nevoile de plată ale sucursalelor sale.

Cu toate acestea, în realitate, bănci importante precum Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Industrie și Comerț (VietinBank), Banca Comercială pe Acțiuni din Vietnam pentru Comerț Exterior (Vietcombank), BIDV etc., au majorat toate ratele dobânzilor la creditele imobiliare la niveluri ridicate, în unele cazuri apropiindu-se de 14% pe an. Între timp, creditele pentru producție și afaceri, creditele auto, creditele de consum cu garanții sau rambursare anticipată sunt de obicei sub 9% pe an, deși această valoare este semnificativ mai mare decât în ​​perioada anterioară.

Băncile pe acțiuni, cum ar fi Banca Tehnologică și Comercială a Vietnamului (Techcombank), Banca Prosperității din Vietnam (VPBank) etc., au încetinit, de asemenea, în mod proactiv plățile către sectorul imobiliar, reducând astfel proporția împrumuturilor către acest sector în structura lor de creditare a clienților.

Statele Unite ale Americii - Vietnam: Nu rata

Vietnamul încurajează companiile americane să extindă investițiile în tehnologie avansată.În dimineața zilei de 26 iunie, la sediul Guvernului, viceprim-ministrul Ho Quoc Dung l-a primit pe domnul Jeff Place, directorul lanțului de aprovizionare al Coherent Group (SUA). În timpul întâlnirii, viceprim-ministrul a afirmat că Vietnamul încurajează companiile americane să își extindă investițiile, în special în industria high-tech, inovare și semiconductori.

Încurajați companiile americane să extindă investițiile în sectoarele de înaltă tehnologie.Viceprim-ministrul Ho Quoc Dung a declarat că Vietnamul salută continuarea extinderii operațiunilor companiilor americane în Vietnam, în special în industriile de înaltă tehnologie și sectoarele cu valoare adăugată ridicată.

Vietnamul și Statele Unite își consolidează cooperarea în abordarea consecințelor războiului.VTV.vn - Pe 22 iunie, secretarul general și președintele To Lam l-a primit pe secretarul interimar al Marinei SUA, Hung Cao.

Potrivit experților, era împrumuturilor cu dobânzi mici a luat sfârșit, iar acum ratele dobânzilor sunt eșalonate în funcție de scopul utilizării capitalului, reflectând politica de restricționare a creditelor pentru sectorul imobiliar și de prioritizare a fluxurilor de capital pentru producție și afaceri.

Sursă: https://hanoimoi.vn/ngan-hang-co-dung-cho-vay-bat-dong-san-733763.html