Oamenii primesc certificate de proprietate funciară mai rapid și mai convenabil.

După mai bine de patru luni de funcționare a modelului de administrație locală pe două niveluri, multe comune și sectoare din orașul Da Nang au înregistrat progrese pozitive în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și a certificatelor de proprietate (cunoscute în mod obișnuit sub numele de „cărți roșii”). Timpul de procesare a fost redus semnificativ, oamenii nu mai trebuie să călătorească de mai multe ori, iar procesul de solicitare este mai transparent și mai convenabil.

Liderii districtului Lien Chieu înmânează locuitorilor certificate de proprietate funciară („cărți roșii”). Foto: Hoai Phong

Primirea și procesarea proactivă a aplicațiilor.

În cartierul Lien Chieu, din iulie până în prezent, localitatea a primit sute de cereri legate de terenuri și a finalizat procesul, eliberând aproape 20 de certificate de proprietate funciară („cărți roșii”) locuitorilor. Împărtășindu-și bucuria de a primi certificatul de proprietate funciară, domnul Le Van Hoai a spus: „Anterior, procedura necesita depunerea documentelor la district, apoi documentele erau transferate înapoi la cartier pentru verificare și topografie... Fiecare pas era separat, provocând întârzieri, uneori durând mai mult de o lună. Acum, trebuie doar să merg la cartier, să primesc îndrumări dedicate din partea oficialilor și am primit certificatul în puțin sub 20 de zile. Acest lucru ne ajută pe noi, locuitorii, să ne simțim în siguranță, încrezători și motivați să facem afaceri și să dezvoltăm economia .”

Potrivit domnului Nguyen Van Ly, vicepreședinte al Comitetului Popular al districtului Lien Chieu, rezultatele inițiale sunt foarte semnificative. Deoarece, odată cu preluarea autorității de la nivel de district, personalul local a trebuit să proceseze simultan dosare noi și să examineze sute de dosare aflate anterior în așteptare. „La început, a trebuit să învățăm, să lucrăm și să revizuim procesul pentru a asigura respectarea reglementărilor legale, asigurându-ne în același timp că oamenii nu trebuiau să aștepte mult. Au fost zile în care funcționarii administrației funciare și departamentul economic, de infrastructură și de urbanism trebuiau să lucreze până la ora 21:00 pentru a procesa dosarele la timp”, a spus domnul Ly.

Sectorul Lien Chieu are responsabilități clare desemnate pentru procesarea cererilor: Centrul de Servicii Administrative Publice primește cererile printr-un serviciu unic; ofițerii cadastrali inspectează starea actuală și se coordonează cu unitățile de topografie pentru actualizarea hărților parcelare; Departamentul Economie - Infrastructură - Planificare Urbană pregătește documentele tehnice și le verifică; apoi le prezintă liderilor Comitetului Popular al Secției pentru semnare și eliberare a certificatelor. Locuitorii trebuie doar să își achite obligațiile financiare și să vină în secție pentru a primi rezultatele, în loc să fie nevoiți să călătorească în mai multe locuri de mai multe ori.

În districtul Hai Van, deținând cele două certificate de proprietate funciară nou emise, domnul Doan Binh a împărtășit emoționat: „Familia mea ne-a predat terenul pentru proiectul drumului de coastă care leagă portul Lien Chieu și ni s-a alocat teren pentru relocare pe drumul Me Linh. Când am auzit despre fuziune, ne-am îngrijorat că procedurile vor dura mult timp. În mod neașteptat, am primit certificatele într-un timp atât de scurt. Suntem foarte recunoscători autorităților districtului Hai Van pentru îndrumarea dedicată și rezolvarea rapidă a problemei.”

Împărtășind aceeași bucurie, gospodării precum Truong Boi, Le Van Cuong, Pham Van Thuong, Thai Ngoc Hung... toate au raportat că cererile lor au fost procesate fără probleme. „De acum înainte, putem fi liniștiți, ne putem stabiliza viața și ne putem dezvolta economia pe pământul nostru”, a declarat un reprezentant al familiei domnului Thai Ngoc Hung.

Potrivit lui Nguyen Thuc Dung, președintele Comitetului Popular al districtului Hai Van, cea mai mare prioritate în gestionarea documentelor legate de terenuri este evitarea întârzierilor, a restanțelor și, în special, împiedicarea oamenilor să aștepte în condiții de incertitudine. Dacă nu sunt îndeplinite condițiile, districtul va preciza clar motivele și va oferi îndrumări specifice privind completarea documentelor necesare. „Problemele legate de terenuri afectează în mod direct drepturile oamenilor. Prin urmare, acest lucru trebuie făcut corect, complet și cu precauție, dar și rapid, responsabil și transparent”, a declarat dl Dung.

Liderii districtului Hai Van înmânează personal locuitorilor certificatele de proprietate funciară. Foto: HOAI PHONG

Consolidarea rolului și responsabilităților administrațiilor locale.

Nu doar în zonele urbane, modelul de eliberare a certificatelor de proprietate funciară la nivel de comună a fost implementat sincron și în comunele montane. Comuna Hiep Duc este una dintre primele localități care eliberează direct certificate oamenilor imediat după descentralizare. Dl. Dang Ngoc So, vicepreședinte al Comitetului Popular al comunei Hiep Duc și director al Centrului de Servicii Publice Administrative al comunei Hiep Duc, a declarat că volumul de muncă este foarte mare deoarece multe dosare au origini funciare complexe, implicând terenuri forestiere și terenuri recuperate utilizate timp de mulți ani. „Dar noi aderăm la principiul de a pune oamenii în centru. Indiferent cât de dificil este, trebuie să rezolvăm clar, conform legii și la timp”, a spus dl. So.

Dl. So a mai afirmat că acordarea autorității de a semna și emite certificate de proprietate funciară pentru prima dată nu numai că face lucrurile mai convenabile pentru oameni, dar sporește și rolul, responsabilitatea și capacitatea autorităților locale. Funcționarii comunei au oportunitatea de a se instrui și de a se dezvolta prin experiență practică; în același timp, aceștia dobândesc o mai bună înțelegere a gestionării terenurilor în zona lor, reducând erorile, reclamațiile și disputele.

Potrivit domnului Nguyen Hong An, director adjunct al Departamentului Agriculturii și Mediului, pentru a asigura funcționarea eficientă și fără probleme a noului model, încă de la implementarea sistemului de administrație locală pe două niveluri, Departamentul a dispus Oficiului de Cadastru Funciar al orașului să se coordoneze cu filialele sale și cu Comitetele Populare ale comunelor și sectoarelor pentru a standardiza procedurile operaționale și a construi un mecanism de coordonare pentru procesarea pas cu pas a cererilor, cu un timp maxim de procesare a rezultatelor de 17 zile lucrătoare.

În prezent, Comitetele Populare la nivel de comună și secție sunt autorizate să se ocupe de 14 proceduri administrative legate de terenuri, inclusiv proceduri importante care anterior se aflau sub autoritatea autorităților la nivel de district, cum ar fi: emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată; emiterea certificatelor de înlocuire; înregistrarea modificărilor terenurilor, subdivizarea și consolidarea parcelelor de teren; și schimbarea destinației terenurilor în zonele permise. Astfel, majoritatea procedurilor de bază pot fi acum rezolvate la nivel local. Acest lucru nu numai că economisește timp și costuri de deplasare pentru cetățeni, dar facilitează și transparența în procesele de gestionare a terenurilor.

Simultan, comunele și sectoarele din oraș au finalizat înființarea de centre de servicii administrative publice, au modernizat sistemele IT, au îmbunătățit aplicarea serviciilor publice online și au oferit instruire personalului lor în domeniul serviciilor pentru cetățeni. Mulți cetățeni consideră că această schimbare nu este doar despre scurtarea procedurilor, ci, în esență, o trecere de la o mentalitate de „management” la una de „serviciu”.

În practică, implementarea a demonstrat că o descentralizare puternică către autoritățile locale este eficientă doar atunci când este însoțită de un mecanism strict de monitorizare și inspecție pentru a asigura transparența, responsabilitatea și respectarea legii. Aceasta este, de asemenea, o cerință constantă în conducerea orașului: descentralizarea trebuie să fie însoțită de responsabilitate; facilitând confortul pentru cetățeni, menținând în același timp o gestionare solidă.

Sursă: https://baodanang.vn/nguoi-dan-nhan-so-do-nhanh-hon-thuan-loi-hon-3308779.html