„Blocajul” în siguranța la incendiu pentru noile piețe.

Investitorul pieței Phu Yen (orașul Hai Duong ) trebuie să instaleze încă 43 de uși glisante rezistente la foc, în conformitate cu noile reglementări de siguranță la incendiu.

Schimbați structura

Investițiile în construcția de noi piețe au ca scop dezvoltarea comerțului și facilitarea confortului pentru oameni. Cu toate acestea, multe piețe, finalizate acum un an, nu se pot deschide încă din cauza reglementărilor de siguranță la incendiu.

Piața Phu Yen , situată în cartierul Tran Phu (orașul Hai Duong), face parte din proiectul de investiții, construcție, administrare și operare a Pieței Phu Yen, cu Hai An - Cooperativa de Investiții, Construcții, Administrare și Exploatare a Pieței Phu Yen ca investitor.

Piața Phu Yen este o piață de primă clasă, cu peste 600 de standuri fixe și o investiție totală de peste 290 de miliarde de VND. Construcția a început în 2019, iar după doi ani de lucrări, piața este practic finalizată.

Noua piață Phu Yen este formată dintr-o clădire principală cu 5 etaje supraterane și 1 subsol. Dintre cele 5 etaje supraterane, primul și al doilea etaj păstrează modelul tradițional de piață, vânzând bunuri esențiale pentru populația locală. Etajul al treilea oferă produse moderne, de înaltă calitate; iar etajele al patrulea și al cincilea găzduiesc servicii auxiliare, cum ar fi sport , alimentație publică și alte facilități.

Cu toate acestea, după mai bine de doi ani de la finalizare, noua piață Phu Yen încă nu poate funcționa deoarece sistemele de siguranță la incendiu nu respectă noile reglementări. De exemplu, sistemul de evacuare a fumului respectă vechile standarde, dar noile reglementări impun caracteristici specifice: coșul de fum trebuie să fie izolat termic, iar alimentarea cu energie electrică a ventilatoarelor de evacuare trebuie să fie o sursă prioritară. Spațiile comune anterior deschise necesită acum construirea de pereți rezistenți la foc și uși glisante.

La mijlocul lunii octombrie, Cooperativa de Investiții, Construcții, Management și Operațiuni a Pieței Hai An din provincia Phu Yen finalizează urgent măsurile de siguranță la incendiu, în conformitate cu reglementările. Investitorul a alocat peste 20 de miliarde de VND pentru a remedia deficiențele în materie de siguranță la incendiu, inclusiv reproiectarea fundamentală a subsolului, instalarea de uși glisante rezistente la foc suplimentare, construirea de pereți rezistenți la foc, reconstrucția scării principale și înlocuirea sistemului de extracție a fumului de stingere a incendiilor.

„În proiectul său inițial, Piața Phu Yen includea deja măsuri de siguranță la incendiu, așa cum era necesar la momentul respectiv. Cu toate acestea, procesul de construcție a fost întârziat din cauza problemelor legate de defrișarea terenului și a impactului pandemiei... La finalizare și la testarea de acceptare pentru punerea în funcțiune, piața nu îndeplinea noile reglementări de siguranță la incendiu”, a declarat dl. Vu Ngoc Tung, director adjunct al Cooperativei de Investiții, Construcții, Management și Operare a Pieței Hai An din Phu Yen.

Proprietarii de mici afaceri de la Piața Phu Yen speră ca aceasta să fie finalizată și dată în folosință în curând, deoarece construcția a fost prelungită. „Sperăm că investitorul va finaliza în curând reparațiile la sistemele de siguranță la incendiu, astfel încât piața să poată începe să funcționeze în curând”, a declarat dna Bui Thi Mai Huong, proprietară a unei mici afaceri la piața de pe strada Quang Trung (orașul Hai Duong).

Încă nu este operațional.

Vechea piață Tram Bong este într-o stare gravă de degradare, dar nu poate fi mutată în noua piață, deoarece aceasta nu îndeplinește reglementările de siguranță la incendiu.

Vechea Piață Tram Bong (Gia Loc) există de mult timp. Cu excepția câtorva chioșcuri și tarabe care au fost planificate și construite în anii 1980, restul au fost adăugate chiar de vânzători pe o perioadă lungă de timp. Infrastructura Pieței Tram Bong este dărăpănată; acoperișurile tarabelor sunt improvizate și cârpite cu țigle vechi și tablă ondulată, iar podeaua pieței este mult mai joasă decât nivelul drumului. Sistemele de iluminat și ventilatoare electrice au fost instalate chiar de vânzători, așa că siguranța nu este garantată.

În 2021, investitorul, Comitetul Popular al comunei Quang Minh, a solicitat companiei Thanh Cong Group Joint Stock Company să sponsorizeze construcția unei noi piețe Tram Bong pe un teren mai mare de 5.108 m2, după care aceasta urma să fie predată administrației locale pentru administrare și exploatare.

Cu o investiție totală în construcție de peste 10 miliarde VND, noua piață Tram Bong era o piață publică de clasa a III-a, cu măsuri de prevenire și stingere a incendiilor în conformitate cu reglementările de la acea vreme.

Cu toate acestea, noua piață nu a fost încă dată în folosință, în ciuda faptului că a fost finalizată în 2023, deoarece unele elemente de siguranță la incendiu nu dispun de un sistem activ de prevenire a incendiilor... așa cum prevăd reglementările actuale.

Piața temporară Sao Do (Chi Linh), deși finalizată, nu este încă gata de utilizare.

Vechea piață Sao Do se deteriorase serios și nu mai era viabilă, așa că aproximativ 50% dintre vânzătorii cu tarabe în piață își încetaseră activitatea. În august 2019, orașul Chi Linh a investit în construirea unei piețe Sao Do temporare, unde vânzătorii să se poată muta în timp ce noua piață era construită. Piața temporară are o suprafață totală de 6.155 m2, cu peste 480 de puncte de vânzare, iar costul estimat aprobat a fost de aproximativ 11,5 miliarde VND.

Piața temporară este formată din două secțiuni. O secțiune, situată în apropierea zonei urbane Viet Tien Son și care acoperă peste 4.600 m2, a fost finalizată și dată în folosință. Această secțiune este destinată micilor comercianți care vând produse agricole și alimente proaspete. Cealaltă secțiune, construită pe terenul de la nord de vechea piață, nu poate fi încă dată în folosință deoarece multe elemente de construcție nu respectă noile reglementări de siguranță la incendiu.

La momentul construcției, reglementările de siguranță la incendiu erau destul de simple, cum ar fi amplasarea dulapurilor pentru stingătoare și a ieșirilor de urgență. Conform noilor reglementări, piața încă nu are un sistem de protecție împotriva trăsnetului, un sistem de ventilație pentru creșterea căldurii; și un proiect de siguranță la incendiu și aprobarea proiectului...

Departamentul Economic al Consiliului de Administrare a Pieței din Sao Do a colaborat în repetate rânduri cu Departamentul de Poliție pentru Prevenirea, Combaterea Incendiilor și Salvarea Incendiilor (Poliția Provincială) pentru a găsi soluții la această problemă. Cu toate acestea, din cauza dificultăților în obținerea finanțării pentru depășirea treptată a acestor limitări, nu se știe când va putea funcționa această piață temporară.

Majoritatea acestor piețe au fost proiectate având în vedere măsurile de siguranță împotriva incendiilor în timpul construcției. Cu toate acestea, odată cu intrarea în vigoare a noilor reglementări, aceste structuri nu au mai îndeplinit cerințele și nu au putut fi inspectate și puse în funcțiune.

Pentru a depăși aceste limitări, investitorii trebuie să aloce cel puțin 2-3 miliarde VND, sau chiar mai mult, pentru a remedia deficiențele prevăzute în reglementările de siguranță la incendiu. Cu toate acestea, nu toate localitățile sau investitorii au resursele disponibile pentru a rectifica imediat aceste limitări…

Prin urmare, în unele locuri persistă un paradox: micii comercianți sunt nevoiți să își desfășoare activitatea în piețe vechi, dărăpănate, cărora le lipsesc multe standarde de siguranță, inclusiv de prevenire și combatere a incendiilor, în timp ce noile piețe rămân abandonate.

Din februarie 2021 până în prezent, Ministerul Securității Publice a emis numeroase circulare care îndrumă prevenirea și stingerea incendiilor, cum ar fi: Circulara 149/2020/TT-BCA din 20 februarie 2021, care îndrumă implementarea Legii privind prevenirea și stingerea incendiilor; Circulara 17/2021/TT-BCA din 22 martie 2021, care reglementează gestionarea, conservarea și întreținerea echipamentelor de prevenire, stingere a incendiilor și salvare...

La 10 mai 2024, Guvernul a emis un Decret pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 136/2020/ND-CP din 24 noiembrie 2020, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Legii privind prevenirea și stingerea incendiilor și a Legii pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Legea privind prevenirea și stingerea incendiilor, precum și a Decretului Guvernului nr. 83/2017/ND-CP din 18 iulie 2017 privind reglementarea activității de salvare și ajutor a forțelor de prevenire și stingere a incendiilor.

Thanh Thanh

Sursă: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html