„Blocaj” în prevenirea incendiilor pentru noile piețe

Investitorul pieței Phu Yen (orașul Hai Duong) trebuie să instaleze încă 43 de uși glisante ignifuge, conform noilor standarde de prevenire și stingere a incendiilor.

Schimbați textura

Investiții în construirea de noi piețe pentru a dezvolta comerțul și a crea confort pentru oameni. Cu toate acestea, multe piețe sunt finalizate de un an, dar nu se pot deschide din cauza reglementărilor de prevenire și stingere a incendiilor.

Piața Phu Yen, sectorul Tran Phu (orașul Hai Duong ), face parte din proiectul de investiții pentru construcția, administrarea și afacerile Pieței Phu Yen, investit de Hai An - Cooperativa de Investiții, Construcții, Administrare și Exploatare a Pieței Phu Yen.

Piața Phu Yen este o piață de clasa I, cu peste 600 de locații fixe, cu o investiție totală de peste 290 de miliarde VND. Construcția pieței a început în 2019 și, după 2 ani de construcție, piața este practic finalizată.

Noua piață Phu Yen este formată dintr-o clădire principală cu 5 etaje deasupra solului și 1 subsol. Dintre cele 5 etaje deasupra solului ale proiectului, etajele 1 și 2 păstrează în continuare modelul tradițional de piață, vânzând bunuri esențiale pentru a servi viața oamenilor. Etajul 3 vinde bunuri moderne, de înaltă calitate; etajele 4 și 5 amenajează servicii auxiliare, cum ar fi sport , alimente și băuturi...

Totuși, după mai bine de 2 ani de la finalizare, noua piață Phu Yen încă nu poate fi pusă în funcțiune deoarece lucrările de prevenire și stingere a incendiilor nu respectă noile reglementări. De exemplu, sistemul de evacuare a fumului conform vechilor standarde este garantat, dar noile reglementări trebuie să aibă propriile caracteristici: Coșul de fum trebuie izolat, sursa de alimentare pentru ventilatorul de evacuare trebuie să fie prioritară... Zonele comune de hol care anterior erau lăsate deschise trebuie acum să se construiască pereți ignifugi, sisteme de uși glisante...

La mijlocul lunii octombrie, Cooperativa de Investiții, Construcții, Management și Operare a Pieței Hai An - Phu Yen finalizează urgent lucrările de prevenire și stingere a incendiilor, conform reglementărilor. Investitorul a cheltuit peste 20 de miliarde de VND pentru a depăși limitările în prevenirea și stingerea incendiilor, cum ar fi necesitatea de a schimba fundamental designul subsolului, instalarea unui sistem de uși glisante ignifuge, construirea de pereți ignifugi, reconstrucția sistemului scării principale, înlocuirea sistemului de evacuare a fumului de prevenire și stingere a incendiilor etc.

„La proiectarea inițială, piața Phu Yen dispunea de echipamente de prevenire și stingere a incendiilor, conform reglementărilor de la acea vreme. Cu toate acestea, procesul de construcție a pieței a fost prelungit din cauza curățării șantierului și a impactului epidemiei... După finalizare și după efectuarea etapelor de acceptare pentru darea în funcțiune, piața nu a asigurat respectarea noilor reglementări de prevenire și stingere a incendiilor”, a declarat dl. Vu Ngoc Tung, director adjunct al Cooperativei de Investiții, Construcții, Management și Operare a Pieței Hai An - Phu Yen.

Comercianții de la piața Phu Yen speră că aceasta va fi finalizată în curând și dată în folosință, deoarece timpul de construcție a fost prelungit. „Sperăm că investitorul va finaliza în curând reparațiile lucrărilor de prevenire și stingere a incendiilor, astfel încât piața să poată fi dată în funcțiune în curând”, a declarat dna Bui Thi Mai Huong, de pe strada Quang Trung (orașul Hai Duong), comerciantă la piață.

Încă nu este operațional

Vechea piață Tram Bong s-a degradat grav, dar nu poate fi mutată într-o piață nouă, deoarece noua piață nu îndeplinește reglementările de prevenire și stingere a incendiilor.

Vechea piață Tram Bong (Gia Loc) există de mult timp, cu excepția câtorva chioșcuri și tarabe care au fost planificate și construite în anii 1980, restul fiind extinse chiar de vânzători pe o perioadă lungă de timp. Infrastructura pieței Tram Bong este veche și dărăpănată, acoperișurile tarabelor sunt realizate din țigle temporare și tablă ondulată veche, iar podeaua pieței este mult mai joasă decât suprafața drumului. Sistemul de iluminat și ventilatoarele electrice au fost instalate chiar de vânzători, așa că siguranța nu este garantată.

În 2021, investitorul, Comitetul Popular al comunei Quang Minh, a propus companiei Thanh Cong Group Joint Stock Company să sponsorizeze construcția unei noi piețe Tram Bong pe o suprafață de teren de peste 5.108 m2, apoi să o predea administrației locale pentru administrare și exploatare.

Cu o investiție totală în construcție de peste 10 miliarde VND, noua piață Tram Bong are amploarea unei piețe populare de clasa a III-a, cu echipamente de prevenire și stingere a incendiilor conform reglementărilor din acea vreme.

Totuși, noua piață nu a fost încă dată în folosință, în ciuda faptului că a fost finalizată în 2023, deoarece unele articole de prevenire a incendiilor nu au un sistem activ de prevenire a incendiilor... conform reglementărilor actuale.

Piața temporară Sao Do (Chi Linh) a fost finalizată, dar încă nu poate fi dată în folosință.

Vechea piață Sao Do s-a degradat grav și nu poate supraviețui, așa că aproximativ 50% dintre comercianții cu chioșcuri în piață au încetat să mai vândă. În august 2019, orașul Chi Linh a investit în construirea unei piețe temporare Sao Do pentru ca comercianții să se poată muta acolo pentru a avea un loc unde să construiască o nouă piață. Piața temporară are o suprafață totală de 6.155 m2, cu peste 480 de locații comerciale, valoarea estimată aprobată fiind de aproximativ 11,5 miliarde VND.

Piața temporară este formată din două zone, una în apropierea zonei urbane Viet Tien Son, cu o suprafață de peste 4.600 m2, a fost finalizată și dată în folosință. Această zonă este destinată micilor comercianți care vând produse agricole și alimente proaspete. Cealaltă zonă construită pe terenul de la nord de vechea piață nu poate fi încă dată în folosință deoarece multe elemente de construcție nu sunt conforme cu noile reglementări de prevenire și stingere a incendiilor.

La momentul construcției, reglementările privind prevenirea și stingerea incendiilor erau destul de simple, cum ar fi amenajarea dulapurilor pentru stingătoare, ieșirile de urgență... Conform noilor reglementări, piața încă nu are un sistem de protecție împotriva trăsnetului, un sistem de ventilație care să sporească căldura; proiectarea și aprobarea proiectelor de prevenire și stingere a incendiilor...

Departamentul Economic și Consiliul de Administrare a Pieței Sao Do au colaborat de nenumărate ori cu Departamentul de Poliție pentru Prevenirea Incendiilor, Stingerea Incendiilor și Salvare (Poliția Provincială) pentru a găsi soluții. Cu toate acestea, din cauza dificultăților financiare întâmpinate pentru depășirea treptată a acestor limitări, nu se știe când va putea fi pusă în funcțiune această piață temporară.

Majoritatea acestor piețe, la momentul construcției, aveau proiectate echipamente de prevenire și stingere a incendiilor. Cu toate acestea, odată cu emiterea noilor reglementări, aceste proiecte nu erau garantate și nu puteau fi acceptate pentru utilizare.

Pentru a depăși aceste limitări, investitorii trebuie să cheltuiască cel puțin 2-3 miliarde VND, sau mai mult, pentru a investi în depășirea limitărilor conform reglementărilor de prevenire și stingere a incendiilor. Cu toate acestea, nu toate localitățile sau investitorii au resurse disponibile pentru a depăși imediat aceste limitări...

Prin urmare, în unele locuri există încă un paradox: micii comercianți sunt nevoiți să își desfășoare activitatea în piețe vechi, dărăpănate, care nu asigură siguranța în multe aspecte, inclusiv prevenirea și stingerea incendiilor, în timp ce noile piețe rămân goale.

Din februarie 2021 până în prezent, Ministerul Securității Publice a emis numeroase circulare privind prevenirea și stingerea incendiilor, cum ar fi: Circulara 149/2020/TT-BCA din 20 februarie 2021 privind implementarea Legii privind prevenirea și stingerea incendiilor; Circulara 17/2021/TT-BCA din 22 martie 2021 privind gestionarea, conservarea și întreținerea echipamentelor de prevenire a incendiilor, stingere a incendiilor și salvare...

La 10 mai 2024, Guvernul a emis un Decret pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 136/2020/ND-CP din 24 noiembrie 2020, care detaliază o serie de articole și măsuri pentru implementarea Legii privind prevenirea și stingerea incendiilor și a Legii pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Legea privind prevenirea și stingerea incendiilor și a Decretului Guvernului nr. 83/2017/ND-CP din 18 iulie 2017 privind reglementarea activității de salvare a forțelor de prevenire și stingere a incendiilor.

Thanh Thanh

Sursă: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html