Districtul Central Hong Bang

Districtul Hong Bang din Hai Phong primește o nouă ofertă de case comerciale înșiruite.

În ultimele luni ale anului 2024, piața imobiliară din districtul Hong Bang – unul dintre cele mai vechi trei districte centrale ale orașului portuar Hai Phong – a primit oficial o nouă ofertă de case comerciale înșiruite odată cu proiectul Hong Bang Midtown.

Potențial imobiliar în centrul orașului.

Hai Phong, cunoscut sub numele de „Orașul Portuar”, este cel mai mare centru industrial și portuar din Nord și centrul economic , cultural, medical, educațional, științific, comercial și tehnologic al regiunii de Nord-Est. În ultimii ani, Hai Phong a cunoscut o urbanizare rapidă, împreună cu o dezvoltare puternică a zonelor industriale, a porturilor maritime și a infrastructurii de transport.

În 2024, Hai Phong a continuat să fie una dintre localitățile cu cea mai rapidă creștere din țară, atingând o rată de creștere a PIB-ului proiectată de peste 10%. Intrările de investiții străine directe (ISD) au crescut cu 18% față de 2023, iar rata de ocupare a parcurilor industriale a ajuns la 90%. Creșterea populației datorată migrației experților străini și a lucrătorilor autohtoni din alte provincii pentru a lucra în parcuri industriale a dus la o creștere a cererii de locuințe și servicii comerciale, în special în zonele centrale, cum ar fi districtul Hong Bang - inima orașului Hai Phong.

Podul Hoang Van Thu leagă districtul Hong Bang și orașul nou Thuy Nguyen (Sursa imaginii: Haiphong.gov.vn)  

Districtul Hong Bang este unul dintre cele trei districte centrale cu cea mai lungă istorie de dezvoltare din Hai Phong, jucând un rol central în cultură, administrație și economie, având numeroase avantaje pentru dezvoltare și atrăgând diverse investiții în diverse sectoare: industrie, comerț și servicii, transporturi și porturi maritime. Situat pe malul sudic al râului Cam, districtul deține o poziție strategică ca poartă de acces care leagă comerțul și economia orașului portuar prin intermediul rutelor majore: Autostrada Națională 5, Autostrada Națională 10, strada Hung Vuong și autostrada expresă Hanoi -Hai Phong. În plus, pentru a face față dezvoltării rapide, se investește continuu în proiecte cheie din district și se modernizează acestea, inclusiv: Bulevardul Bui Vien care leagă centrul orașului, Podul Hoang Van Thu care leagă de Orașul Nou Thuy Nguyen, Podul Song Re care leagă de districtul An Duong și Podul Binh care leagă de Thuy Nguyen și provincia Quang Ninh...

Se preconizează că Hong Bang va deveni un cartier inteligent, civilizat și modern; economia sa se va dezvolta în direcția serviciilor și a industriei, serviciile fiind sectorul principal; investițiile în construcția cartierelor vizează îndeplinirea criteriilor unei zone urbane de tip I până în 2025.

Proiectul Hong Bang Midtown este situat chiar lângă strada Hung Vuong, în districtul Hong Bang (Sursa imaginii: G5 Invest)

Hong Bang este, de asemenea, una dintre cele mai dens populate zone din oraș, cu o infrastructură bine dezvoltată și o lipsă constantă de case comerciale din cauza terenurilor limitate din centrul orașului. Conform cercetărilor, valorile imobiliare din districtul Hong Bang, în special în zonele centrale de-a lungul străzii Hung Vuong și a autostrăzii naționale 5, au crescut cu 20-30% în doar trei ani. Prin urmare, deținerea de proprietăți într-o zonă „centrală” precum districtul Hong Bang este întotdeauna foarte atractivă pentru investitorii imobiliari.

Hong Bang Midtown – Noi case comerciale la poarta de intrare în districtul Hong Bang.

Hong Bang Midtown este un proiect de case comerciale de lux, dezvoltat de Tadugo Consulting & Investment Co., Ltd. și G5 Real Estate Investment and Management Joint Stock Company. Situat pe strada Quan Toan 1, sectorul Quan Toan, proiectul se mândrește cu o locație strategică la poarta de acces către districtul Hong Bang, în inima triunghiului economic Hai Phong - Hanoi - Quang Ninh.

Proiectul este situat chiar în centrul orașului, conectând principalele zone industriale și porturi maritime din Hai Phong. Prin urmare, centrul orașului Hong Bang este situat în zona care concentrează portul Vat Cach, portul Nam Ninh, terminalul de feribot de mare viteză către Cat Ba... și se află la doar 10 minute de Parcul Industrial Trang Due, Parcul Industrial An Duong, Parcul Industrial Nomura și Parcul Industrial Nam Cau Kien.

În plus, proiectul este situat într-o zonă dens populată, înconjurată de școli de la grădiniță până la liceu, școli profesionale, Colegiul VMU (parte a Universității Maritime din Vietnam), Comitetul Popular al districtului, Piața Quan Toan și bănci. Această locație cu conexiuni puternice oferă un avantaj semnificativ proiectului în dezvoltarea de noi străzi comerciale și de divertisment animate în districtul Hong Bang.

În același timp, amplasarea proiectului chiar lângă drumuri arteriale majore, cum ar fi Autostrada Națională 5, Autostrada Națională 10 și Autostrada Expressă Hanoi-Hai Phong, oferă un avantaj semnificativ, permițând locuitorilor și investitorilor acces facil la fluxuri comerciale și potențiali clienți din Hanoi, Quang Ninh și zonele înconjurătoare.

Hong Bang Midtown este construit pe un teren de 12.618,01 m², cu o ediție limitată de doar 75 de case comerciale înșiruite, cu suprafețe cuprinse între 57,97 m² și 108,34 m². În ceea ce privește designul, casele înșiruite de la Hong Bang Midtown sunt construite cu 4,5 etaje într-un stil arhitectural neoclasic luxos. Casele comerciale înșiruite sunt proiectate optim pentru uz comercial și rezidențial, maximizând potențialul de profit pentru proprietari.

Cu o viziune de dezvoltare pe termen lung, Hong Bang Midtown promite să devină noul centru comercial și comercial al districtului Hong Bang, satisfăcând nevoile pieței imobiliare aflate în rapidă dezvoltare în Hai Phong. Proiectul nu numai că deschide oportunități de afaceri pentru investitori, dar oferă și un spațiu de locuit modern și convenabil pentru rezidenți.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-trung-tam-hong-bang—hai-phong-don-nhan-nguon-cung-nha-pho-thuong-mai-moi-d228303.html