Planificare orientată spre comunitate

Noua zonă urbană Thu Thiem prinde contur ca un centru financiar, economic și cultural de talie mondială. Alături de zgârie-norii impunători, filosofia de planificare de aici demonstrează o viziune sustenabilă, prioritizând suprafețe mari de teren pentru spații verzi și zone publice.

Noua zonă urbană Thu Thiem va deveni un centru de transport pentru oraș. FOTO: MANH THANG

Împărțirea sarcinii cu zonele urbane existente.

Domnul Trinh Ngoc Quang (cu domiciliul pe strada Tran Nao, sectorul An Khanh, orașul Ho Chi Minh) a locuit mult timp în zona Thu Thiem, pe vremea când feribotul Thu Thiem lega cele două maluri. Când guvernul a planificat și a relocat locuitorii pentru a construi Noua Zonă Urbană Thu Thiem, s-a mutat pe strada Tran Nao, la marginea Noii Zone Urbane Thu Thiem. Domnul Quang a fost martor la aproape întreaga transformare a orașului Thu Thiem, dintr-o zonă pustie într-un loc vibrant, cu parcuri verzi, un centru financiar și multe altele. „Când a început curățarea terenurilor și planificarea, știam că Thu Thiem se va schimba drastic. Dar, indiferent cât de mult se va schimba, încă sper că Thu Thiem va fi un loc în care toată lumea își va dori să trăiască”, a exprimat domnul Quang.

De la drumuri șerpuitoare de pământ, Noua Zona Urbană Thu Thiem se mândrește astăzi cu o rețea de transport care se îmbunătățește treptat, cu drumuri principale și proiecte de infrastructură care prind contur. Alături de clădirile înalte care deservesc dezvoltarea socio -economică, există parcuri verzi și spații publice unde locuitorii și turiștii se pot bucura de peisaj și se pot relaxa după muncă.

Având în vedere presiunea demografică tot mai mare, congestia traficului și lipsa spațiilor publice în centrul orașului existent, nevoia de parcuri, piețe și zone verzi devine din ce în ce mai urgentă. Noua zonă urbană Thu Thiem – cu resursele sale funciare și peisajul avantajos de pe malul râului – este așteptată să atenueze această povară asupra zonei urbane existente. Conform planului, Noua zonă urbană Thu Thiem nu este doar pentru dezvoltare economică, ci și ca un spațiu de locuit „deschis” unde toți cetățenii pot veni și experimenta acest lucru.

Spații verzi în fiecare subdiviziune

În cadrul unei întâlniri cu reprezentanții gospodăriilor care au depus plângeri, petiții și feedback-uri legate de Noua Zonă Urbană Thu Thiem, președintele Comitetului Popular al orașului Ho Și Min, Nguyen Van Duoc, a subliniat că Noua Zonă Urbană Thu Thiem are o importanță strategică, fiind un nou centru financiar, economic și cultural al orașului Ho Și Min, modern și de anvergură internațională. Aceasta va înlocui centrul vechi al orașului, va conecta centrul orașului cu zonele înconjurătoare, va rezolva problemele de trafic, va crea spații verzi, va promova dezvoltarea durabilă și va ridica poziția orașului Ho Și Min în regiune și în lume .

Aceasta a fost, de asemenea, politica consecventă a Guvernului și a orașului Ho Chi Minh la planificarea Noii Zone Urbane Thu Thiem, cu mentalitatea că dezvoltarea urbană trebuie să meargă mână în mână cu spațiile verzi și zonele publice. Având în vedere că suprafața centrală a Noii Zone Urbane Thu Thiem este de 657 de hectare, suprafața alocată dezvoltării comerciale reprezintă mai puțin de 30%.

Prin urmare, Noua Zonă Urbană Thu Thiem este planificată cu 8 zone funcționale, în care parcuri, piețe și spații „deschise” sunt prezente în toate zonele. În centrul central și în zonele cu densitate mare, cum ar fi zona funcțională nr. 1, unde sunt concentrate activitățile financiare și comerciale, spațiile verzi nu sunt reduse, ci sunt intercalate prin lacul central, piața centrală etc., devenind cel mai mare spațiu public de acest tip din Vietnam. Această zonă este înconjurată de Parcul Saigon Riverfront și de zona de peisaj public.

Între timp, Zona 2 va cuprinde un complex sportiv multifuncțional cu un stadion, o arenă multifuncțională și un parc sportiv. Aceste spații deschise vor servi atât la reglarea climei, cât și la oferirea locuitorilor acces la apă și oportunități de a participa la activități comunitare, în loc să privească pur și simplu orașul din exterior.

În zonele dedicate educației, sănătății, familiei și serviciilor sociale, cum ar fi zonele funcționale 3, 5 și 6, școlile, centrele pentru copii, spitalele și instituțiile culturale și publice sunt situate chiar în centrul zonei rezidențiale. Există, de asemenea, muzee și parcuri mari pentru a deservi locuitorii.

În special, Zona 8, cunoscută sub numele de Zona Umedă de Sud, este o zonă de conservare a habitatului care servește drept „plămân verde” al orașului. Aceasta cuprinde un sistem de canale, păduri de mangrove și un parc acvatic de mari dimensiuni. Zona Umedă de Sud este identificată ca o zonă ecologică crucială, contribuind la reglarea hidrologică și la protecția mediului pentru întreaga zonă urbană centrală.

Per total, fiecare subzonă din Thu Thiem îndeplinește o funcție distinctă, însă toate sunt conectate printr-un sistem continuu de spații verzi și zone publice, afirmând o nouă filozofie de planificare pentru dezvoltare durabilă.

Centru de transport

Noua zonă urbană Thu Thiem devine un nod vital de transport, acoperind decalajul dintre cele două maluri ale râului Saigon. Pe lângă tunelul râului Saigon și podul Thu Thiem, care funcționează stabil de mulți ani, podul Ba Son, recent deschis, formează o axă de legătură directă cu centrul orașului.

Conform planului, infrastructura de transport va continua să fie îmbunătățită, iar construcția podului Thu Thiem 4 este așteptată să înceapă în al treilea trimestru al anului 2026, conectând zona podului Tan Thuan (cartierul Tan Thuan) cu Noua Zonă Urbană Thu Thiem, creând o legătură regională puternică de la estul la sudul orașului.

În plus, se preconizează că două linii de metrou, Linia 2 (secțiunea Ben Thanh - Thu Thiem) și linia Thu Thiem - Long Thanh, vor începe construcția în acest an. Combinarea acestor două linii de metrou va crea un coridor de transport care va conecta direct Aeroportul Tan Son Nhat - centrul orașului Ho Chi Minh - Aeroportul Internațional Long Thanh, contribuind la reducerea presiunii asupra traficului rutier.

PHUONG UYEN - DONG SON

Sursă: https://www.sggp.org.vn/quy-hoach-huong-toi-cong-dong-post832771.html