Comitetul Popular al provinciei Khanh Hoa a emis recent Planul 4572 privind dezvoltarea de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale în perioada 2021-2030, cu numeroase mecanisme preferențiale, despre care se așteaptă să creeze un progres în domeniul bunăstării sociale.
Khanh Hoa: Crearea de „benzi verzi” și „benzi prioritare”
Conform planului, Khánh Hòa își propune să dezvolte 10.088 de unități de locuințe sociale în perioada 2025-2030, urmând ca 3.200 de unități să fie finalizate doar în 2026. Acesta este un obiectiv ambițios, având în vedere piața imobiliară volatilă, creșterea costurilor de construcție și procedurile de investiții încă oarecum greoaie.
Conform unui raport al Departamentului Provincial de Construcții Khanh Hoa din martie 2026, progresul implementării a fost pozitiv. În prezent, provincia are 12 proiecte de locuințe sociale în derulare. Mai multe proiecte progresează bine și se așteaptă să aducă o contribuție semnificativă la obiectivele pentru 2026. În special, proiectul de locuințe sociale din cartierul Cam Nghia a finalizat aproximativ 2.699 de unități din 2025 și continuă construcția celor 866 de unități rămase, care urmează să fie finalizate în 2026.
În sectorul Nha Trang de Nord, proiectul de locuințe sociale Hung Phu II este în construcție, fundația urmând să fie finalizată înainte de septembrie 2026 și construcția brută a 500 de unități urmând să fie finalizată în cursul anului. În sectorul Nha Trang de Sud, proiectele CT-01 și CT-02 au început construcția la începutul anului 2026...
Proiectul de locuințe sociale Hung Phu II din districtul Bac Nha Trang, provincia Khanh Hoa, este în curs de desfășurare. Foto: KY NAM
Potrivit Departamentului de Construcții al provinciei Khanh Hoa, majoritatea proiectelor sunt în termen, dar multe se confruntă încă cu dificultăți cu procedurile legale și de eliberare a terenurilor. Având în vedere această situație, Departamentul de Construcții recomandă accelerarea procedurilor pentru alocarea terenurilor, autorizațiile de construcție, aprobările de siguranță la incendiu și documentele aferente. În același timp, autoritățile locale trebuie să rezolve proactiv problemele legate de terenuri și să sprijine investitorii în implementarea proiectelor. De asemenea, se recomandă publicarea periodică a prețurilor materialelor de construcție pentru a ajuta întreprinderile să pregătească proactiv estimări de costuri și să atenueze riscurile generate de fluctuațiile prețurilor.
Dl. Tran Hoa Nam, vicepreședintele Comitetului Popular al provinciei Khanh Hoa, a subliniat că dezvoltarea de locuințe sociale pentru persoanele cu venituri mici și lucrătorii din parcurile industriale este o sarcină politică importantă, legată de obiectivele de dezvoltare socio-economică și de asigurarea securității sociale. Întreprinderile care participă la construcția de locuințe sociale se vor bucura de numeroase stimulente, inclusiv mecanisme de alocare a proiectelor și aprobare a investițiilor fără licitații competitive, așa cum este stipulat. Pentru proiectele care sunt în întârziere, provincia va revizui, gestiona și chiar revoca licențele pentru a selecta investitori capabili, în vederea asigurării implementării la timp.
Pentru a atinge obiectivul mai rapid, Planul nr. 4572 al orașului Khanh Hoa va include proiecte de locuințe sociale în grupurile „bandă verde” și „bandă prioritară”; va implementa simultan proceduri de investiții, terenuri, planificare, construcție și mediu; va minimiza timpul necesar evaluării și aprobării proiectului, alocării terenurilor, autorizațiilor de construcție și procedurilor aferente, asigurând o reducere de minimum 50% a timpului și o reducere de 50% a costurilor procedurilor administrative în comparație cu reglementările actuale.
Orașul Ho Și Min: Confederația Generală a Muncii din Vietnam ia măsuri ferme.
În orașul Ho Și Min, pe lângă planul general al administrației locale, Sindicatul orașului a fost, de asemenea, implicat activ.
Conform raportului Federației Muncii din Ho Chi Minh City din trimestrul 1/2026, majoritatea lucrătorilor sunt muncitori migranți care nu au o locuință stabilă, locuind în principal în locuințe închiriate cu facilități limitate, lipsite de facilități și care nu îndeplinesc cerințele de siguranță la incendiu.
Evaluările preliminare indică faptul că cererea de locuințe sociale și locuințe accesibile în orașul Ho Și Min este estimată la aproximativ 974.000 de unități, o proporție semnificativă a cererii de locuințe sociale de închiriat venind de la lucrătorii din zonele industriale de procesare a produselor pentru export și din parcurile industriale.
Liderii Federației Muncii din orașul Ho Chi Minh și ai IPC au semnat un memorandum de înțelegere pentru implementarea unui proiect de locuințe sociale pentru lucrători. Foto: THANH NGA
Pe baza situației menționate mai sus, de la începutul anului 2026, Federația Sindicatelor din orașul Ho Și Min a implementat în mod proactiv activități coordonate pentru a promova dezvoltarea de locuințe sociale pentru lucrători. Până în prezent, patru unități au semnat acorduri de cooperare strategică pentru a colabora cu Federația Sindicatelor din oraș în implementarea de proiecte de locuințe sociale pentru lucrători, cu scopul de a dezvolta zeci de mii de unități de locuințe sociale până în 2030.
Cel mai recent, Federația Sindicatelor din oraș a colaborat și a semnat un memorandum de înțelegere privind dezvoltarea de proiecte de locuințe sociale cu Tan Thuan Industrial Development Company Limited (IPC). Potrivit domnului Vo Hong Tai, director general interimar al IPC, acordul a fost semnat cu hotărârea fermă a ambelor unități de a contribui la construirea de locuințe pentru lucrători și la păstrarea resurselor umane de înaltă calitate pentru dezvoltarea durabilă a orașului.
Această colaborare se concentrează pe cercetarea, propunerea și implementarea de proiecte de locuințe sociale în zone cu densitate industrială ridicată, cum ar fi parcurile industriale și zonele de procesare a exportului. În special, portofoliul de terenuri planificate include mai multe zone gestionate de IPC, cum ar fi: complexul de apartamente R1 din comuna An Phu Tay; grupul de apartamente pentru locuințe ale lucrătorilor din comuna Hiep Phuoc; și parcela de teren din cartierul Tan My.
„Investiția depășește simpla construire de apartamente; aceasta asigură și un ecosistem cuprinzător de facilități, cum ar fi grădinițe, magazine, parcuri și spații comunitare, cu așteptarea de a îmbunătăți calitatea vieții lucrătorilor”, a subliniat dl Tai.
Anterior, Federația Sindicatelor din orașul Ho Și Min a semnat acorduri cu trei companii pentru a construi peste 80.000 de unități de locuințe sociale până în 2030. Mai exact, vor coopera cu Grupul Hoa Sen pentru a dezvolta cel puțin 20.000 de unități în cadrul proiectului Hoa Sen An Ha (comuna Tan Vinh Loc) și al proiectului Hoa Sen Tan Thanh (secția Tan Thanh); vor coopera cu Societatea pe Acțiuni LNT 7979 pentru Dezvoltarea Serviciilor (Grupul LNT) pentru a construi 30.000 de unități de locuințe sociale în două proiecte de zone urbane ecologice din comunele Chau Duc și Xuan Son; și vor coopera cu Grupul Phu Cuong pentru a construi aproximativ 30.000 de unități.
În prezent, proiectele sunt în curs de finalizare a documentelor necesare și se așteaptă ca lucrările de construcție să înceapă pe 30 aprilie.
Preț rezonabil, pentru beneficiarii potriviți.
Potrivit domnului Vo Khac Thai, vicepreședinte permanent al Sindicatului Muncitorilor din Ho Chi Minh City, semnarea acordurilor cu unitățile se bazează pe monitorizarea atentă a veniturilor și nevoilor lucrătorilor. În consecință, structura de alocare planificată prioritizează o mare parte pentru opțiunile de închiriere și de închiriere cu opțiune de cumpărare, pentru a crea condiții pentru ca lucrătorii să acceseze locuințe care să corespundă capacității lor de plată. Restul va fi alocată pentru achiziționarea de locuințe sociale cu politici de creditare preferențiale, rate ale dobânzii scăzute și termene de plată flexibile.
În plus, Federația Muncii din oraș se va coordona cu întreprinderile și agențiile relevante pentru a dezvolta criterii adecvate de aprobare, a controla prețurile de închiriere, leasing cu opțiune de cumpărare și achiziție a locuințelor sociale la un nivel rezonabil și a se asigura că beneficiarii sunt destinatarii corecți.
Dl. Nguyen Hoai Chieu (născut în 1992), angajat la Khatoco Packaging Printing Joint Stock Company, a declarat că el și soția sa locuiesc închiriați de mulți ani, iar după deducerea cheltuielilor de trai, economiile lor sunt neglijabile. „Locuințele sociale au fost un vis de mult timp. Cu toate acestea, suntem îngrijorați de procedurile complicate și de dificultatea de a dovedi eligibilitatea. Sperăm că autoritățile vor simplifica procesul și vor oferi îndrumări clare, astfel încât lucrătorii să poată accesa cu ușurință acestea și să evite costurile intermediare”, a exprimat dl. Chieu.
Sursă: https://nld.com.vn/tang-toc-lo-cho-o-cho-cong-nhan-lao-dong-196260420210903518.htm
