Orașul Ho Și Minh elimină obstacolele pentru încă 5 proiecte imobiliare, care se așteaptă să încaseze peste 18.000 de miliarde de VND

Îndepărtarea obstacolelor din calea a 5 proiecte imobiliare va contribui la creșterea veniturilor bugetului orașului Ho Chi Minh cu peste 18.000 de miliarde de VND.

Îndepărtarea obstacolelor din calea a 5 proiecte imobiliare va contribui la creșterea veniturilor bugetului orașului Ho Chi Minh cu peste 18.000 de miliarde de VND.

Președintele Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, Phan Van Mai, tocmai a prezidat o reuniune a Grupului de lucru pentru înlăturarea obstacolelor și dificultăților din calea proiectelor de investiții, în vederea luării în considerare a înlăturării obstacolelor pentru 5 proiecte imobiliare.

Proiectele care sunt luate în considerare pentru rezoluție de data aceasta includ: proiectul Lotte Eco Smart City Complex în Zona Funcțională 2a din Noua Zonă Urbană Thu Thiem a Grupului Lotte ; 14,8 ha de teren în cartierul An Phu, orașul Thu Duc, plata pentru contractul BT pentru proiectul drumului paralel pe autostrada Long Thanh - Dau Giay, investiție realizată de compania Nguyen Phuong;

Complexul Turnului de Observație din Zona Funcțională din Noua Arie Urbană Thu Thiem este investit de Empire City Joint Venture Company Limited; zona rezidențială cu clădiri înalte din sectorul Phu My, districtul 7, este investită de Hung Loc Phat Real Estate Investment Joint Stock Company; complexul comercial și de apartamente I-Home de pe strada Pham Van Chieu nr. 359, sectorul 14, districtul Go Vap.

Proiectul Lotte Eco Smart City Complex al Lotte Group, cu o taxă de utilizare a terenurilor estimată la 16.000 miliarde VND, conform certificatului de evaluare.

În special, dintre cele 5 proiecte care tocmai au fost finalizate, 2 proiecte fac parte din grupul de 22 de proiecte ale căror prețuri ale terenurilor au fost stabilite în trimestrul al patrulea al anului 2024.

Mai exact, proiectul Lotte Eco Smart City Complex al Lotte Group, cu venituri estimate conform certificatului de evaluare de 16.000 miliarde VND. Acest proiect a fost lansat în septembrie 2022 de către Lotte Group (Coreea) în calitate de investitor. Cu toate acestea, din cauza obligațiilor financiare, acesta a rămas inactiv până în prezent.

Al doilea proiect ca mărime este parcela de teren de 14,8 ha din cartierul An Phu, orașul Thu Duc, care va fi plătită în cadrul contractului BT pentru proiectul drumului paralel Long Thanh - Dau Giay Expressway al companiei imobiliare pe acțiuni Nguyen Phuong. Veniturile estimate din acest proiect sunt de 3,5 miliarde VND, conform certificatului de evaluare.

Comitetul Popular al orașului a declarat că rezultatele rezolvării celor 5 proiecte menționate mai sus vor contribui la creșterea veniturilor bugetare cu peste 18.000 de miliarde de VND, vor sprijini investitorii în finalizarea procedurilor legale legate de investiții, autorizarea construcțiilor, obligațiile financiare pentru implementarea construcțiilor și finalizarea proiectelor de dezvoltare a zonelor urbane conform planificării, evitând risipa de terenuri.

În același timp, înlăturați obstacolele din calea soluționării emiterii certificatelor de drept de folosință asupra terenurilor pentru 498 de cazuri de achiziționare de apartamente în cadrul proiectului comercial și de apartamente I-Home, asigurând drepturile și interesele legitime și legale ale cetățenilor.

Conform planului convenit, Departamentul de Planificare și Investiții al orașului va fi agenția centrală care va continua revizuirea, sintetizarea și clasificarea problemelor și dificultăților proiectelor din oraș, monitorizând și evaluând implementarea concluziilor Grupului de lucru, urmând să raporteze Grupului de lucru spre examinare și să se întâlnească periodic de 1-2 ori pe lună pentru a se concentra pe gestionarea problemelor apărute în procesul de implementare a concluziilor Grupului de lucru.

În același timp, continuați să luați în considerare rezolvarea problemelor legate de politicile de investiții, planificare, obligațiile financiare, acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor etc., pentru a servi drept bază pentru departamentele, sucursalele și Comitetele Populare ale orașului pentru a gestiona proactiv problemele și dificultățile din proiecte similare în timpul procesului de primire și procesare a procedurilor administrative.

Se știe că aceasta este a 10-a reuniune a Grupului de lucru, cu un total de 33 de proiecte analizate și având loc întâlniri pentru rezolvarea problemelor, fiind însărcinate unitățile cu sarcina de a examina și gestiona 41 de proiecte care nu îndeplinesc condițiile pentru aprobarea în principiu a drepturilor de utilizare a terenurilor pentru proiecte de locuințe comerciale.

Raportul anterior al Comitetului Popular din orașul Ho Și Min, transmis Ministerului Construcțiilor privind situația locuințelor și piața imobiliară în trimestrul al treilea al anului 2024, menționa că, din mai 2023 până la sfârșitul trimestrului al treilea al anului 2024, orașul a luat în considerare rezolvarea a 30 de proiecte cu probleme. Dintre acestea, 8 proiecte au avut problemele juridice rezolvate complet.

Cele 8 proiecte care au fost aprobate includ: Complexul Song Viet al societății pe acțiuni Quoc Loc Phat; zona de locuințe sociale a societăților pe acțiuni VTHouse și Tan Giao; proiectul companiei Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited; complexul de apartamente și comercial Metro Star al societății pe acțiuni Metro Star Investment;

Complexul sportiv și rezidențial Tan Thang (denumirea comercială este Celadon City) al Societății pe acțiuni Gamuda Land; suprafața de teren de peste 11.000 m2 în districtul Hoc Mon al Societății pe acțiuni Saigonul de Vest; proiectul rezidențial de tip zgârie-nori Song Da - Thang Long, districtul 7 al Societății pe acțiuni Hung Thinh Incons; zona educațională din districtul Binh Thanh a Societății Tri Tue.

De asemenea, în primele 9 luni ale anului 2024, Primăria a aprobat politica de investiții pentru 12 proiecte de locuințe comerciale (inclusiv 1 proiect de locuințe sociale); 2 proiecte au fost autorizate pentru construcție, cu o scară de 31.000 de apartamente comerciale în curs de implementare...

Orașul a evaluat că piața imobiliară din zonă și-a revenit treptat, de la un nivel negativ în 2023 la o creștere pozitivă de la începutul acestui an. Ritmul de creștere este încă lent, dar există semne pozitive.

Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-go-vuong-them-5-du-an-bat-dong-san-du-kien-thu-tren-18000-ty-dong-d231685.html