Orașul Ho Și Min interzice parcelarea și vânzarea de terenuri

(Dan Tri) - Orașul Ho Și Min interzice parcelarea și vânzarea de terenuri în întreaga zonă, inclusiv în cele cinci districte Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi și Can Gio.

Comitetul Popular din orașul Ho Și Min tocmai a emis Decizia nr. 83/2024 privind regulamentul privind stabilirea zonelor în care investitorii în proiecte imobiliare și proiectele de investiții în construcții de locuințe au voie să transfere drepturile de utilizare a terenurilor cu infrastructură tehnică către organizații și persoane fizice pentru a-și construi propriile case în zonă. Regulamentul intră în vigoare începând cu 21 octombrie.

Orașul Ho Și Min stipulează că investitorilor în proiecte imobiliare și proiecte de investiții în construcții de locuințe din întreaga zonă nu le este permis să transfere drepturile de utilizare a terenurilor cu infrastructură tehnică din cadrul proiectului către organizații și persoane fizice pentru a construi singure locuințe.

Regulamentul de mai sus se aplică, cu excepția cazurilor în care investitorii doresc să se relocheze cu terenuri în comune, orașe și districte din orașul Ho Și Min, asigurând condițiile prevăzute de Legea privind afacerile imobiliare din 2023 și Legea funciară din 2024.

Astfel, decizia menționată anterior prevede că investitorii proiectului din întreaga zonă a orașului Ho Chi Minh nu au voie să împartă și să vândă parcele de teren din cadrul proiectului către organizații și persoane fizice pentru a-și construi propriile case, inclusiv în toate cele 5 districte Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi și Can Gio.

Orașul Ho Și Min interzice parcelarea și vânzarea de terenuri (Ilustrație: Trinh Nguyen).

Comitetul Popular al orașului Ho Și Min a declarat că, în procesul de organizare și implementare a deciziei, dacă există dificultăți sau probleme care depășesc atribuțiile lor, agențiile, unitățile, organizațiile și persoanele relevante ar trebui să raporteze prompt Departamentului de Construcții pentru sinteză și prezentare Comitetului Popular al orașului spre examinare și îndrumare, sau pentru modificări și completări corespunzătoare.

Orașul Ho Și Min a anunțat un proiect de lege care interzice parcelarea și vânzarea de terenuri în 5 districte suburbane (Binh Chanh, Nha Be, Hoc Mon, Cu Chi, Can Gio) și a primit numeroase opinii contrare. Dl. Le Hoang Chau - președintele Asociației Imobiliare din Ho Și Min (HoREA) a declarat că interdicția de parcelare și vânzare a terenurilor în aceste 5 districte nu este în conformitate cu prevederile Legii privind afacerile imobiliare din 2023.

Întrucât, conform acestei legi, orașul Ho Și Min este o zonă urbană specială, investitorilor în proiecte imobiliare și de locuințe nu le este permis să transfere drepturile de utilizare a terenurilor cu infrastructură tehnică către persoane fizice pentru a-și construi propriile case doar în cazurile în care terenurile sunt situate în sectoare, districte și orașe din zonele urbane speciale, inclusiv 16 districte și orașul Thu Duc.

Pentru cele 5 cartiere suburbane, Asociația a constatat că oamenii doresc să primească transferul drepturilor de utilizare a terenurilor cu infrastructură tehnică în proiecte imobiliare și rezidențiale pentru a-și construi propriile case. Prin urmare, HoREA a solicitat Departamentului Construcțiilor să ia în considerare această posibilitate.

Sursă: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-cam-phan-lo-ban-nen-20241030152140616.htm