Implementați eficient gestionarea terenurilor.

Îndeplinirea cerințelor de utilizare a terenurilor pentru dezvoltarea socio-economică .

Potrivit domnului Huynh Quang Vinh, director adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din provincia Binh Dinh, în primele șase luni ale anului 2024, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu a implementat cu seriozitate Decizia nr. 4674/QD-UBND din 14 decembrie 2023 a Comitetului Popular Provincial, care stabilește obiective pentru planurile de dezvoltare socio-economică, soluții cheie și sarcini specifice pentru implementarea planului de dezvoltare socio-economică pentru 2024 în provincie. Gestionarea de stat a resurselor naturale și a mediului a continuat să înregistreze progrese pozitive. Gestionarea terenurilor, topografia și cartografierea au îndeplinit cerințele de utilizare a terenurilor pentru investițiile în dezvoltarea socio-economică în provincie, depășind utilizarea risipitoare și necorespunzătoare a terenurilor și îmbunătățind eficiența utilizării terenurilor în provincie. Localitățile depășesc treptat deficiențele și își sporesc responsabilitatea în gestionarea resurselor naturale și a mediului în limitele autorității lor.

Gestionarea terenurilor a fost eficientă în satisfacerea nevoilor de investiții în dezvoltarea socio-economică din provincia Binh Dinh.

În consecință, Departamentul a sfătuit Comitetul Popular Provincial să aprobe transferul activelor funciare ale întreprinderilor; să aloce terenuri în 90 de cazuri, acoperind o suprafață de 141,27 hectare; să închirieze terenuri în 77 de cazuri, acoperind o suprafață de 391,56 hectare; să prelungească perioada de închiriere a terenurilor într-un caz, acoperind o suprafață de 0,42 hectare; să recupereze terenuri în 4 cazuri, acoperind o suprafață de 19,79 hectare; să aloce terenuri pentru zone rezidențiale în 47 de cazuri, acoperind o suprafață de 54,27 hectare; să schimbe destinația terenurilor în 2 cazuri, acoperind o suprafață de 2,19 hectare; să schimbe destinația terenurilor în 2 cazuri, acoperind o suprafață de 0,97 hectare; și să schimbe forma de închiriere a terenurilor de la plata anuală a chiriei la o plată unică pentru întreaga perioadă de închiriere într-un caz, acoperind o suprafață de 0,97 hectare.

În ceea ce privește compensațiile, defrișarea terenurilor și dezvoltarea fondului funciar, Departamentul a evaluat 103 planuri de sprijin pentru compensații și relocare și le-a prezentat Comitetului Popular Provincial spre aprobare, cu un buget total aprobat de 281,3 miliarde VND. Acesta a stabilit prețuri specifice ale terenurilor pentru relocare, prețuri ale terenurilor bazate pe piață pentru colectarea taxelor de utilizare a terenurilor și a dezvoltat coeficienți de ajustare a prețurilor terenurilor pentru compensații și defrișarea terenurilor pentru 16 proiecte. De asemenea, a calculat taxele de arendă funciară pentru 33 de proiecte din provincie. În plus, a prezentat Comitetului Popular Provincial spre aprobare 22 de decizii de licitație; 2 decizii privind criteriile de licitare a contractelor de arendă funciară pentru proiecte; și a emis 39 de decizii de aprobare a rezultatelor licitațiilor pentru drepturile de folosință a terenurilor pentru parcele rezidențiale gestionate de Centrul de Dezvoltare a Fondului Funciar și de comitetul de defrișare a terenurilor, cu o sumă totală de 863,6 miliarde VND vărsată la bugetul de stat.

În ceea ce privește licitațiile pentru drepturile de utilizare a terenurilor în vederea colectării veniturilor bugetare, au fost organizate 45 de licitații pentru drepturile de utilizare a terenurilor, fiind licitate cu succes un total de 374 din 610 parcele de teren. Suma totală a taxelor de utilizare a terenurilor colectate a fost de 745,67 miliarde VND. Aceasta include 11,092 miliarde VND reportate din 2023, 12,277 miliarde VND colectate din terenurile de relocare și 722,3 miliarde VND din licitațiile din 2024.

În plus, Departamentul a organizat evaluarea și a prezentat Comitetului Popular Provincial spre aprobare Planul de Amenajare a Terenurilor din 2024 pentru 11 districte, orașe și municipii. Acesta a sfătuit Comitetul Popular Provincial să prezinte Ministerului Resurselor Naturale și Mediului spre evaluare Planul de Amenajare a Terenurilor pe 5 ani (2021-2025) pentru provincia Binh Dinh. Rezultatele Statisticilor Funciare din provincia Binh Dinh din 2023 au fost finalizate. În ceea ce privește emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor și a certificatelor de proprietate asupra activelor atașate terenurilor; și înregistrarea modificărilor destinației terenurilor, Departamentul a primit 98.379 de dosare (Organizații: 7.765; Gospodării și persoane fizice: 90.614); și a soluționat 85.354 de dosare (Organizații: 7.483; Gospodării și persoane fizice: 77.781).

"

Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Binh Dinh a sfătuit Comitetul Popular Provincial să se coordoneze cu Ministerul Resurselor Naturale și Mediului pentru a organiza o conferință de instruire privind Legea funciară din 2024 și pentru a oferi feedback cu privire la mai multe proiecte de decrete de implementare a Legii funciare din 2024 și a Decretului guvernamental 12/2024/ND-CP din 5 februarie 2024, de modificare și completare a unor articole din Decretul guvernamental nr. 44/2014/ND-CP din 15 mai 2014, de reglementare a prețurilor terenurilor, și a Decretului guvernamental nr. 10/2023/ND-CP din 3 aprilie 2023, de modificare și completare a unor articole din decretele care ghidează implementarea Legii funciare, pe parcursul a două zile, 28 și 29 martie 2024, pentru funcționarii din sectorul Resurse Naturale și Mediu la nivel provincial, districtual și comunal (cu aproximativ 700 de participanți).

Organul consultativ al Comitetului Popular Provincial emite documente în conformitate cu prevederile Legii funciare din 2024.

Potrivit directorului adjunct al Departamentului de Resurse Naturale și Mediu, Huynh Quang Vinh, una dintre sarcinile cheie ale Departamentului în ultimele șase luni ale anului 2024 în ceea ce privește gestionarea terenurilor este de a prezenta Comitetului Popular Provincial spre promulgare documente legale în conformitate cu Legea funciară din 2024, inclusiv: Regulamentul privind politicile de compensare, sprijin și relocare atunci când statul recuperează terenuri în provincia Binh Dinh; Regulamentul privind limitele de alocare a terenurilor pentru terenurile agricole din provincie (care servesc recunoașterea drepturilor de utilizare agricolă a terenurilor pentru gospodării și persoane fizice); Regulamentul privind limitele de alocare a terenurilor și limitele de recunoaștere a terenurilor pentru terenurile rezidențiale din provincia Binh Dinh; Regulamentul privind limitele de alocare a terenurilor pentru terenurile neutilizate către persoane fizice pentru producția agricolă în provincia Binh Dinh; Limitele de primire a transferurilor de drepturi de utilizare agricolă a terenurilor de către persoane fizice în provincia Binh Dinh; Limitele suprafeței terenurilor pentru construirea de clădiri pe terenuri agricole care deservesc direct producția agricolă în provincia Binh Dinh; și Limitele de alocare a terenurilor pentru organizațiile religioase din provincia Binh Dinh.

În perioada următoare, Departamentul de Resurse Naturale și Mediu al provinciei Binh Dinh va supune Comitetului Popular Provincial spre promulgare documente legale în conformitate cu prevederile Legii Funciare din 2024 (Foto: Thanh Tung)

În plus, Departamentul va supune promulgării o Directivă privind implementarea, bugetarea și atribuirea sarcinilor pentru inventarul funciar din 2024 în provincia Binh Dinh. De asemenea, va inspecta proiectele cu progres lent din provincie. Mai mult, va raporta Comitetului Popular Provincial, pentru a fi înaintat Consiliului Popular Provincial, lista lucrărilor și proiectelor care fac obiectul achiziției de terenuri de către Stat în beneficiul național și public, precum și lista lucrărilor și proiectelor care utilizează mai puțin de 10 hectare de teren cultivat cu orez, mai puțin de 20 de hectare de teren forestier de protecție și mai puțin de 20 de hectare de teren forestier cu utilizare specială în 2025 în provincie. Departamentul va anunța public planul de utilizare a terenurilor pe 5 ani (2021-2025) pentru provincie. Va organiza o conferință pentru a rezuma implementarea planului de gestionare a uzurpării terenurilor și o conferință pentru a desfășura instruire privind Decretele și liniile directoare pentru implementarea Legii Funciare din 2024.

"

În ceea ce privește implementarea obiectivelor socio-economice ale provinciei legate de domeniul resurselor naturale și al mediului, rata de colectare a deșeurilor solide în zonele urbane pentru primele șase luni este estimată la 89,51% (ținta stabilită la 90-95%). Șase din cele unsprezece districte și orașe au atins obiectivul provincial; celelalte cinci districte și orașe nu au atins obiectivul. Rata de colectare a deșeurilor solide în zonele rurale pentru primele șase luni este estimată la 65,73% (ținta stabilită la 70-75%). Orașul Quy Nhon a atins obiectivul provincial; celelalte 10 districte, orașe și orașe nu au atins obiectivul. Rata de gestionare a uzurpării terenurilor: 3.743 din 9.500 de cazuri au fost procesate (39,4%). Rata de compensare pentru defrișări de terenuri: 198 din 885 de proiecte (22,37%).

Sursă: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html