Propunere de extindere a domeniului de aplicare al scutirii de la autorizațiile de construire

xây dựng - Ảnh 1. — Ministrul Construcțiilor, Tran Hong Minh - Foto: GIA HAN

În dimineața zilei de 4 noiembrie, ministrul construcțiilor, Tran Hong Minh, autorizat de prim-ministru, a prezentat Adunării Naționale proiectul de Lege privind construcțiile (modificată).

Unul dintre punctele noi ale acestui proiect de lege este modificarea și completarea reglementărilor privind autorizarea construcțiilor în direcția extinderii subiecților exceptați de la autorizarea construcțiilor și simplificării procedurilor.

Simplificați procedurile administrative

În plus, implementând principiul de la etapa de pregătire până la momentul începerii construcției, agenția de management al construcțiilor controlează procedurile administrative o singură dată pentru fiecare proiect și lucrare de construcție.

Proiectele ale căror rapoarte de studiu de fezabilitate a construcției au fost evaluate de agenții specializate în construcții sunt exceptate de la obținerea autorizațiilor de construire.

Potrivit domnului Minh, proiectul de lege modifică și completează, de asemenea, în direcția simplificării condițiilor, ordinii și procedurilor de acordare a autorizațiilor de construcție; implementării întregii proceduri online; simplificării documentelor și condițiilor și reducerii la minimum a timpului de acordare a autorizațiilor de construcție (maxim 7 zile).

Mai exact, conform proiectului de lege, înainte de începerea construcției, investitorul trebuie să dețină un autorizație de construire, cu excepția următoarelor cazuri:

Lucrări secrete de stat; lucrări de construcții de urgență; lucrări în cadrul proiectelor speciale de investiții publice; lucrări în cadrul proiectelor de investiții în cadrul procedurilor speciale de investiții; lucrări de construcții temporare conform reglementărilor; lucrări de construcții în zone de teren utilizate în scopuri de apărare și securitate națională, conform reglementărilor legislației funciare;

Lucrări în cadrul proiectelor de investiții publice decise privind investițiile și construcțiile de către Prim-ministru, șefii agențiilor centrale ale organizațiilor politice, Procuratura Supremă a Poporului , Curtea Supremă a Poporului, Auditul de Stat, Biroul Președintelui, Biroul Adunării Naționale, ministere, agenții la nivel ministerial, agenții subordonate Guvernului, agenții centrale ale Frontului Patriei Vietnam și organizații socio-politice, precum și președinții Comitetelor Populare de la toate nivelurile;

Lucrări de construcții amplasate în două sau mai multe unități administrative de nivel provincial; lucrări de construcții de-a lungul rutelor extraurbane, în conformitate cu planificarea prevăzută de legea privind amenajarea urbană și rurală sau cu planificarea tehnică specializată aprobată de agențiile de stat competente sau cu planurile de traseu aprobate de agențiile competente.

Scutire de autorizație pentru case unifamiliale sub 7 etaje în zonele rurale

Lucrări offshore aparținând proiectelor de investiții în construcții offshore cărora le-au fost atribuite zone maritime de către autoritățile competente pentru implementarea proiectului; aeroporturi, lucrări la aeroporturi, lucrări care asigură operațiunile de zbor în afara aeroporturilor;

Lucrări de publicitate care nu sunt supuse autorizațiilor de construire conform prevederilor legii privind publicitatea; lucrări de infrastructură pasivă pentru telecomunicații;

Lucrările de construcții aferente proiectelor de investiții în construcții au avut rapoartele studiilor de fezabilitate evaluate de agenții specializate în construcții și au fost aprobate în conformitate cu reglementările;

Lucrări de construcții de nivel 4, locuințe individuale cu o scară mai mică de 7 etaje investite în construcții în zone rurale care au fost identificate în planul general de amenajare a teritoriului și nu au reglementări de management arhitectural sau nu sunt supuse planificării detaliate conform prevederilor legii privind urbanismul și amenajarea teritoriului rural;

Lucrările de construcții pentru repararea și renovarea interiorului unei clădiri sau lucrările de construcții pentru repararea și renovarea exteriorului care nu sunt adiacente unui drum urban au cerințe de management arhitectural conform reglementărilor agențiilor de stat competente.

Reparațiile și renovările nu modifică funcționalitatea, nu afectează siguranța structurii portante a clădirii, sunt conforme cu planificarea conform legii privind urbanismul și amenajarea teritoriului, aprobată de agențiile de stat competente, și asigură cerințele privind prevenirea și stingerea incendiilor și protecția mediului.

Prezentând un raport privind examinarea conținutului autorizațiilor de construcție, președintele Comisiei pentru știință, tehnologie și mediu a Adunării Naționale, Nguyen Thanh Hai, a declarat că există opinii conform cărora autorizațiile nu sunt „bariere”, ci instrumente de protejare a drepturilor și ordinii sociale, problema constând în calitate și în procesul de licențiere.

Prin urmare, este necesar să se simplifice procesul, să se definească clar responsabilitățile, termenele de procesare și să se facă publice informațiile pentru ca persoanele și întreprinderile să le poată monitoriza.

În plus, potrivit dnei Hai, scutirea de la autorizațiile de construcție ajută la reducerea procedurilor, dar este necesară perfecționarea reglementărilor legale din Legea construcțiilor sau Legea funciară pentru a asigura drepturile de proprietate asupra terenurilor.

„În plus, este necesară suplimentarea unui mecanism pentru gestionarea încălcărilor proiectelor autorizate care sunt construite incorect conform proiectării, modifică funcțiile sau încalcă reglementările, asigurând consecvența și claritatea responsabilităților între părțile relevante”, a subliniat dna Hai.

Înapoi la subiect

TIEN LONG

Sursă: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm