Recent, prețurile multor tipuri de materiale de construcții din provincia Hung Yen și din multe zone învecinate au înregistrat o creștere bruscă, afectând producția, afacerile și activitățile de construcții, în special proiectele de construcții rezidențiale.
Prețurile oțelului și ale nisipului de construcții cresc odată.
Conform raportului din aprilie 2025 privind tendințele pieței materialelor de construcții, elaborat de Institutul de Economie a Construcțiilor, prețul mediu al oțelului în aprilie 2025 a crescut cu 1,44 - 1,90% față de martie 2025. Nisipul și piatra de construcții au înregistrat, de asemenea, creșteri de preț de 0,27 - 1,3% față de martie 2025...
De la începutul anului, oțelul a fost unul dintre materialele de construcție al căror preț a crescut brusc.
De la începutul lunii mai, prețurile multor tipuri de materiale de construcții au înregistrat o tendință ascendentă. Conform unui sondaj realizat de reporteri la mai multe magazine de materiale de construcții din districtul Khoai Chau, prețul nisipului galben fluctuează între 850.000 și 900.000 VND/m³, în timp ce în urmă cu doar o săptămână prețul era de doar 550.000 VND/m³. Prețul nisipului pentru umplerea fundațiilor a crescut, de asemenea, brusc, de la 180.000 VND/m³ la 250.000-300.000 VND/m³, iar în multe locuri oferta este insuficientă.
Nu doar nisipul, ci și prețurile fierului și oțelului sunt în creștere. Fierul Hoa Phat , o marcă populară, se confruntă în prezent cu penurii. Dna Huong, proprietara unei agenții de materiale de construcții din comuna Hai Thang (districtul Tien Lu), a raportat: „Prețul fierului fluctuează în prezent între 18.000 și 18.300 VND/kg, o creștere de aproximativ 3.000 VND/kg față de începutul anului 2025. Dar ceea ce este mai îngrijorător este penuria, în special a armăturii de 10 mm - tipul utilizat în mod obișnuit pentru acoperișuri. În prezent, magazinul primește în medie doar 3 tone de mărfuri pe zi, o scădere de 80-90% față de sfârșitul anului 2024.”
Conform cercetărilor noastre, creșterea bruscă a prețurilor materialelor de construcții este de obicei influențată de mulți factori, cum ar fi oferta și cererea de pe piață, costurile de producție și transport, precum și fluctuațiile de pe piața internațională. În contextul actual, când cererea în construcții crește din nou, în timp ce oferta nu s-a adaptat încă, aceasta duce la un dezechilibru între cerere și ofertă…
Oamenii și afacerile se confruntă cu dificultăți.
Creșterea prețurilor și deficitul de materiale de construcții pun presiune asupra costurilor pentru cetățeni și întreprinderi. Unele proiecte de construcții au fost nevoite să își ajusteze programul, iar întreprinderile producătoare și comerciale se confruntă cu dificultăți în asigurarea aprovizionării.
Pentru locuitori, în special pentru cei care construiesc case, creșterea prețurilor materialelor de construcție a dus la creșterea costurilor totale cu zeci de milioane de dong, sau chiar sute de milioane de dong, în funcție de amploarea proiectului. Multe familii au fost nevoite să reducă elementele de design sau să amâne construcția pentru a aștepta ca prețurile materialelor să se „răcorească”.
Familia domnului Nguyen Van May din comuna Dong Tien (districtul Khoai Chau) este în proces de construire a unei case noi. Cu toate acestea, în loc să fie entuziasmat, nu și-a putut ascunde îngrijorarea, deoarece costurile de construcție au crescut semnificativ. Domnul May a spus: „Familia mea construiește o casă cu 3 etaje, cu o suprafață de 100 m²/etaj. Pentru că nu avem suficient bani, ne-am împrumutat mai mult. Dar, de la începutul anului, prețul materialelor de construcție a crescut dramatic, determinând creșterea costului cu 15-20% față de estimarea inițială.”
Pentru afacerile cu materiale de construcții, în ciuda cererii mari, oferta instabilă afectează operațiunile. Menținerea încrederii clienților devine dificilă atunci când comenzile nu pot fi livrate la timp din cauza lipsei de materiale. Dna Hoang Thi Que, proprietara unui magazin de materiale de construcții din comuna Phung Hung (districtul Khoai Chau), a declarat: „De la începutul anului, numărul clienților a fost mai mare decât în anii precedenți. Deși am comandat multe tipuri de materiale de construcții în avans, recent, unele articole precum fierul, cărămizile, nisipul... sunt încă frecvent epuizate. Creșterea rapidă a prețurilor și deficitul cauzează multe dificultăți pentru activitatea magazinului și încetinesc progresul construcțiilor multor gospodării.”
Creșterea prețurilor materialelor de construcție duce la creșterea costurilor de construcție, cauzând dificultăți investitorilor. Dl. Nguyen Ngoc Anh, directorul companiei pe acțiuni Anh Khoa (o companie de construcții) din orașul Yen My (districtul Yen My), a declarat: „În prezent, într-un proiect imobiliar, costurile oțelului reprezintă aproximativ 15-20%. Cu toate acestea, pentru produsele imobiliare, toate aceste costuri sunt incluse în prețul de vânzare pentru cumpărătorii de locuințe. Prin urmare, atunci când costurile de construcție cresc, investitorii sunt nevoiți să ajusteze în sus prețurile de vânzare. Dacă nu ajustează prețurile, investitorii trebuie să accepte profituri reduse.”
Nu numai că antreprenorii de construcții se confruntă cu creșterea prețurilor materialelor de construcție, dar investitorii în proiecte finanțate din fonduri publice sunt, de asemenea, îngrijorați de creșterea semnificativă a costurilor unitare ale construcțiilor față de estimările inițiale, afectând investiția totală. Confruntându-se cu aceste dificultăți, multe companii de construcții propun măsuri pentru a asigura un echilibru între cerere și ofertă și pentru a stabiliza piața materialelor de construcție, pentru a împărți povara cu companiile și publicul. Autoritățile relevante trebuie să controleze prețurile și aprovizionarea cu materiale de construcție pentru a stabiliza piața; să consolideze inspecția și supravegherea producției de materiale de construcție și a activităților comerciale pentru a preveni acumularea excesivă de materiale și prețurile exagerate. În același timp, ar trebui create condiții care să permită producătorilor de materiale de construcție să își crească capacitatea de producție și aprovizionarea cu acestea pe piață.
În așteptarea unor intervenții eficiente din partea autorităților, persoanele fizice și juridice trebuie să își ajusteze planurile de construcție și producție pentru a face față fluctuațiilor prețurilor materialelor. Un nou sezon de construcții este în desfășurare, dar în loc să se bucure, mulți sunt îngrijorați de problema din ce în ce mai dificilă a costurilor.
Sursă: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html
![[Foto] Secretarul general și președintele To Lam se întâlnește cu delegații Adunării Naționale din rândul minorităților etnice.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/04/20/1776696701056_a1-bnd-8331-3342-jpg.webp)
Comentariu (0)