Vu Thu: Eliminarea blocajelor în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor

Emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor (LURC), cunoscute și sub denumirea de cărți roșii, este în prezent o problemă care atrage atenția majorității gospodăriilor din districtul Vu Thu. Emiterea LURC-urilor prezintă încă multe deficiențe care provoacă frustrare în rândul oamenilor. Confruntat cu această situație, Comitetul Popular al districtului Vu Thu a luat măsuri drastice pentru a elimina blocajele în emiterea LURC-urilor.

Agențiile profesionale efectuează studii topografice pentru a derula procedurile de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor locuitorilor din comuna Trung An (Vu Thu).

Depășește cu hotărâre dificultățile

În ianuarie 2005, familia domnului Nguyen Van Cuong din satul Lang Trung, comuna Trung An, a participat și a câștigat licitația pentru drepturile de folosință pe un teren de peste 80 de metri pătrați, planificat în sat. Acesta a finalizat plata taxelor de utilizare a terenului conform reglementărilor, dar după 18 ani, familiei sale nu i s-a acordat încă un certificat de drept de folosință pe acest teren.

Nu doar domnul Cuong, ci și alte 39 de gospodării din comuna Trung An au câștigat licitația în același timp, au plătit taxa de utilizare a terenului, dar până acum nu li s-au acordat certificatele de drept de utilizare a terenului. În ultimii ani, aceste gospodării au efectuat procedurile de solicitare a certificatelor de mai multe ori, dar nu le-au fost încă acordate, ceea ce a dus la frustrare. După ce a înțeles cazul printr-o conferință de dialog cu locuitorii comunei Trung An la sfârșitul lunii mai 2023, în iunie 2023, președintele Comitetului Popular al districtului Vu Thu a dispus direct unităților și departamentelor specializate ale districtului și Comitetului Popular al comunei Trung An să intervină urgent, să se coordoneze pentru a înlătura obstacolele, să găsească soluții, să sprijine familia domnului Cuong și alte gospodării în îndeplinirea procedurilor, hotărât să finalizeze emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenului pentru aceste 40 de gospodării în septembrie 2023.

Nu doar în comuna Trung An, recent, punctele sensibile și blocajele în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în comune și orașe au fost luate în considerare și rezolvate de comitetele de partid și autoritățile de la nivel de district până la nivel local. Există numeroase dificultăți în acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în district, cum ar fi înregistrările incomplete și inconsistente ale datelor cadastrale; actualizarea și ajustarea lentă a modificărilor terenurilor; sunt necesare numeroase proceduri administrative pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, care sunt dificil de implementat în condițiile în care coordonarea dintre unitățile districtuale și cele locale nu este strânsă; calificările și abilitățile profesionale ale unor angajați profesioniști de la nivel local, precum și conștientizarea populației cu privire la cerințele și procedurile de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor sunt încă limitate... Cu toate acestea, Comitetul Popular Districtual și Departamentul de Resurse Naturale și Mediu au emis numeroase documente care îndrumă localitățile să colecteze taxe de utilizare la acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru terenuri alocate în afara autorității lor, în special Documentul nr. 923/UBND-TNMT, din 13 iulie 2022, care rectifică modul de gestionare a procedurilor administrative în activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. Cel mai recent, Decizia nr. 4105 a Comitetului Popular Raional, emisă la 14 iulie 2023, privind înființarea Comitetului Director pentru prima eliberare pilot a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor la nivel local în raion. Raionul a organizat numeroase cursuri de formare specializată privind activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru lideri, funcționari cadastrali și funcționari judiciari din comune și orașe. Ascultând și absorbind opiniile cetățenilor, recent, liderii Comitetului Raional de Partid și ai Comitetului Popular Raional au direcționat direct toate nivelurile și sectoarele să ia măsuri pentru a soluționa o serie de cazuri legate de eliberarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor care există de mulți ani, creând încredere și entuziasm în rândul oamenilor.

Numere pozitive

Datorită participării sincrone și drastice a Comitetului de Partid și a autorităților de la nivel districtual până la nivel local, activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în Vu Thu a cunoscut în prezent numeroase schimbări pozitive, demonstrate clar de creșterea continuă a numărului de certificate de drept de utilizare a terenurilor acordate. Dacă în 2021, Comitetul Popular Districtual a acordat doar 355 de certificate de drept de utilizare a terenurilor, în 2022 a acordat 996 de certificate de drept de utilizare a terenurilor; în primele 6 luni ale anului 2023, peste 400 de certificate de drept de utilizare a terenurilor au fost acordate gospodăriilor. În special, districtul a rezolvat cu succes o serie de cazuri de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor care erau în așteptare de 20 de ani, 30 de ani în localități precum Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai etc., care au fost recunoscute, agreate și susținute de către populație.

Casa și terenul din satul O Me 2, comuna Tan Phong, sunt locul în care domnul Tran Xuan Cong și doamna Tran Thi Dau locuiesc și lucrează de o jumătate de secol, dar nu au niciun document legal. Acum patru ani, el le-a cerut copiilor și nepoților săi să finalizeze procedurile pentru a solicita un certificat de drept de utilizare a terenului pentru familia sa, dar cererea a fost refăcută de mai multe ori, însă certificatul de drept de utilizare a terenului încă nu a fost emis. Până în martie 2023, datorită schimbărilor și reformelor sincrone de la nivel de district la nivel local, toate dificultățile au fost rezolvate, iar cuplului i s-a acordat un certificat de drept de utilizare a terenului.

„Sunt foarte încântat, așa că cea mai mare dorință a mea înainte de a ne întoarce la strămoșii mei, aceea de a primi o carte roșie, s-a împlinit. Acum, eu și soția mea ne putem exercita cu ușurință dreptul de a împărți și a lăsa moștenire pământul la 3 dintre cei 9 copii ai noștri, prevenind conflictele care ar putea apărea ulterior între copiii și nepoții noștri pentru pământ”, a declarat domnul Cong.

Continuă să intri în joc cu forță

Dl. Nguyen Tong Thin, vicepreședinte al Comitetului Popular al Districtului Vu Thu, a declarat: „Acordarea unui certificat de drept de utilizare a terenurilor este o nevoie legitimă și practică și afectează direct drepturile și planurile de utilizare a terenurilor ale oamenilor. Cererea actuală de cărți roșii este foarte mare, aceasta fiind, de asemenea, o problemă care poate cauza cu ușurință „puncte fierbinți” și îngrijorări în rândul oamenilor. Cu spiritul de acțiune drastică și hotărârea de a elimina blocajele în procesul de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, districtul Vu Thu înțelege pe deplin și sporește simțul responsabilității cadrelor și funcționarilor publici în îndeplinirea atribuțiilor publice legate de procesul de primire, gestionare și returnare a rezultatelor procedurilor administrative din sectorul funciar. Unitățile specializate și localitățile au o coordonare strânsă și flexibilă în îndrumarea, consultarea privind evidențele, procedurile, ajustarea, măsurarea, gestionarea problemelor apărute, eliminarea obstacolelor... pentru a reduce inconvenientele pentru cetățeni, a accelera progresul implementării și acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. În cazul neîndeplinirii condițiilor pentru acordarea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, districtul solicită unităților specializate să primească un răspuns scris care să precizeze motivele, astfel încât cetățenii să poată înțelege și să nu lase întârzierile și prelungirea evidențelor.”

Personalul profesionist al comunei Tan Phong a discutat, a înțeles situația, a îndrumat și a sprijinit oamenii să îndeplinească pe deplin și prompt procedurile conform reglementărilor pentru a accelera progresul acordării certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Comuna Tan Phong are peste 3.000 de gospodării, însă, până în prezent, peste 90% dintre gospodăriile locale nu au primit certificate de drept de utilizare a terenurilor, caselor și bunurilor de pe terenurile lor. În prezent, majoritatea gospodăriilor trebuie să solicite certificate de drept de utilizare a terenurilor. O bună gestionare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor nu numai că protejează drepturile oamenilor, dar ajută și Comitetul de Partid și guvernul să își desfășoare activitatea eficientă de gestionare, să limiteze apariția disputelor funciare și să contribuie la asigurarea securității și ordinii la nivel local.

„Având în vedere importanța deosebită a activității de acordare a certificatelor de utilizare a terenurilor, comuna va prelua cu atenție și se va desfășura în sate, coordonându-se cu unitățile relevante din district pentru a implementa cu vigoare activitatea de acordare a certificatelor de utilizare a terenurilor. Ca răspuns la spiritul creativ și inovator al Comitetului Popular Districtual în activitatea de acordare a certificatelor de utilizare a terenurilor, comuna Tan Phong s-a oferit voluntar să se înregistreze pentru a pilota emiterea certificatelor de utilizare a terenurilor către gospodării în perioada următoare. Considerând că aceasta este o sarcină dificilă și anevoioasă, vom participa depunând toate eforturile”, a adăugat dl. Nguyen Huu Ngan, președintele Comitetului Popular al Comunei Tan Phong.

Emiterea pentru prima dată a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este un domeniu dificil și sensibil, cu multe probleme și obstacole, dar, datorită spiritului participării active și sincrone a tuturor nivelurilor și sectoarelor, districtul Vu Thu a creat numeroase schimbări pozitive în activitatea de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, contribuind la îmbunătățirea gestionării terenurilor, asigurând drepturile și interesele legitime ale oamenilor și consolidând încrederea oamenilor în Comitetul de Partid și guvern.

Dna Pham Thi Nhu Phong, secretar adjunct al Comitetului de Partid al districtului, președinta Comitetului Popular al districtului Vu Thu

Cu spiritul de a servi oamenii, am elaborat un plan și plănuim să pilotăm în curând o serie de modele de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată gospodăriilor nevoiașe din localitate. Am înființat un Comitet Director, am mobilizat personalul relevant cheie și vom mobiliza întregul sistem politic , de la district până la nivel local, pentru a implementa sarcina de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru prima dată. Pe această bază, vom acumula experiență și o vom replica ulterior la scară largă.

Dl. Tran Thanh Hai, șeful Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al districtului Vu Thu

Printre toate soluțiile pentru rectificarea problemelor existente și eliminarea cu succes a blocajelor în activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, consider că gândirea inovatoare, simțul responsabilității și atitudinea decisivă a personalului, în special a liderilor unităților și localităților, sunt cele mai importante și determină eficacitatea activității de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Dl. Nguyen Van Trinh, președintele Comitetului Popular al Comunei Trung An, districtul Vu Thu

Acordarea unui certificat de drept de utilizare a terenurilor este o nevoie legitimă pentru a proteja drepturile și interesele legitime ale oamenilor. Activitatea de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor se confruntă cu numeroase obstacole, resursele umane fiind limitate și existând numeroase dificultăți în implementare. Cu toate acestea, Comitetul de Partid și guvernul comunei Trung An vor fi hotărâte să colaboreze cu districtul pentru a depăși dificultățile și a îndeplini dorințele de acordare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor tuturor gospodăriilor aflate în nevoie.

Domnul Tran Van Huong, satul Lang Trung, comuna Trung An, raionul Vu Thu

În ultimii 18 ani, familia mea nu a primit un certificat de drept de utilizare a terenului, ceea ce a cauzat numeroase dificultăți și probleme. Până în prezent, cu atenția și îndrumarea Comitetului Popular Districtual și a Comitetului Popular Comunal, precum și cu eforturile de a rezolva problemele, familia mea derulează procedurile pentru acordarea unui certificat de drept de utilizare a terenului. Familia mea și cu mine suntem foarte entuziasmați, sperând că Comitetul de Partid și autoritățile de la toate nivelurile vor crea cele mai favorabile condiții pentru ca toate gospodăriile care au nevoie să primească în curând cărți roșii.

Quynh Luu

Legătură sursă