Vu Thu: Eliminarea blocajelor în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor (LURC), cunoscute și sub denumirea de certificate de proprietate funciară, este în prezent o problemă de mare îngrijorare pentru majoritatea gospodăriilor din districtul Vu Thu. Emiterea LURC-urilor se confruntă încă cu numeroase deficiențe, provocând nemulțumirea publicului. Ca răspuns la această situație, Comitetul Popular al districtului Vu Thu a luat măsuri decisive pentru a rezolva aceste blocaje în procesul de emitere a LURC-urilor.

Agenția relevantă efectuează studii topografice pentru a îndeplini procedurile de eliberare a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru locuitorii din comuna Trung An (districtul Vu Thu).

Depășește cu hotărâre dificultățile.

În ianuarie 2005, familia domnului Nguyen Van Cuong, care locuiește în satul Lang Trung, comuna Trung An, a participat și a câștigat licitația pentru dreptul de utilizare a unui teren cu o suprafață de peste 80 m2 în zona planificată a satului. Acesta a plătit taxa de utilizare a terenului conform cerințelor, dar chiar și după 18 ani, familia sa încă nu a primit un certificat de drept de utilizare a terenului pentru acest teren.

Domnul Cuong nu este singurul; alte 39 de gospodării din comuna Trung An au câștigat, de asemenea, licitația de terenuri în același timp și au plătit taxele de utilizare a terenului, dar nu au primit încă certificatele de drept de utilizare a terenului. De-a lungul anilor, aceste gospodării au parcurs în mod repetat procedurile de solicitare a certificatelor, dar nu le-au primit, ceea ce a dus la frustrare. După ce a aflat despre această problemă în cadrul unei întâlniri de dialog cu locuitorii comunei Trung An la sfârșitul lunii mai 2023, în iunie 2023, președintele Comitetului Popular al districtului Vu Thu a instruit direct departamentele și agențiile relevante ale districtului și Comitetului Popular al comunei Trung An să intervină urgent, să se coordoneze pentru a rezolva obstacolele, să găsească soluții și să sprijine familia domnului Cuong și alte gospodării în finalizarea procedurilor, hotărât să finalizeze emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenului pentru aceste 40 de gospodării până în septembrie 2023.

Nu doar în comuna Trung An, ci recent, punctele fierbinți și blocajele privind emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în comune și orașe au fost abordate de comitetele de partid și autoritățile de la nivel de district până la nivel local. Există numeroase dificultăți în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în district, cum ar fi datele cadastrale incomplete și inconsistente; actualizarea și ajustarea lentă a modificărilor destinației terenurilor; numeroasele și dificilele proceduri administrative necesare pentru emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, în timp ce coordonarea dintre unitățile districtuale și cele locale nu este încă suficient de strânsă. Competențele profesionale și expertiza unor oficiali de la nivel local, precum și conștientizarea publicului cu privire la cerințele și procedurile de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, sunt încă limitate... Cu toate acestea, Comitetul Popular Districtual și Departamentul de Resurse Naturale și Mediu au emis numeroase documente care îndrumă localitățile să colecteze taxe de utilizare a terenurilor atunci când emit certificate de drept de utilizare a terenurilor pentru terenuri alocate fără autorizația corespunzătoare, în special documentul nr. 923/UBND-TNMT, din 13 iulie 2022, pentru rectificarea procedurilor administrative în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. Cel mai recent, Comitetul Popular Districtual a emis Decizia nr. 4105 la 14 iulie 2023, prin care a înființat un Comitet Director pentru emiterea pilot a certificatelor inițiale de drept de utilizare a terenurilor la nivel local în district. Districtul a organizat numeroase cursuri de formare specializată privind emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor pentru lideri, funcționari din administrația funciară și funcționari judiciari din comune și orașe. Ascultând și ținând cont de opiniile cetățenilor, liderii Comitetului Popular Districtual și ai Comitetului Popular Districtual au dispus recent tuturor nivelurilor și sectoarelor să ia măsuri decisive pentru a rezolva o serie de cazuri de lungă durată legate de emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, creând încredere și entuziasm în rândul oamenilor.

Numere pozitive

Datorită implicării sincronizate și decisive a comitetelor de partid și a autorităților de la nivel districtual până la nivel local, emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor în districtul Vu Thu a cunoscut numeroase schimbări pozitive, evidențiate clar de creșterea continuă a numărului de certificate emise. În timp ce Comitetul Popular al Districtului a emis doar 355 de certificate de drept de utilizare a terenurilor în 2021, acest număr a crescut la 996 în 2022; iar în primele șase luni ale anului 2023, peste 400 de certificate au fost emise gospodăriilor. În special, districtul a rezolvat cu succes mai multe cazuri de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor care erau în așteptare de 20 sau 30 de ani în localități precum Tan Phong, Trung An, Song An, Nguyen Xa, Vu Doai etc., beneficiind de o recunoaștere și un sprijin puternic din partea populației.

Casa și terenul în care locuiesc domnul Tran Xuan Cong și doamna Tran Thi Dau în satul O Me 2, comuna Tan Phong, au fost casa și mijlocul lor de trai timp de o jumătate de secol, dar le lipseau documentele legale. În urmă cu patru ani, domnul Cong le-a cerut copiilor și nepoților săi să-l ajute să solicite un certificat de drept de folosință pe teren, dar, în ciuda cererilor repetate, certificatul nu a fost emis. În martie 2023, datorită reformelor ample de la nivel districtual la nivel local, toate dificultățile au fost rezolvate, iar cuplul a primit în sfârșit certificatul de drept de folosință pe teren.

„Sunt încântat! Cea mai mare dorință a mea înainte de a muri – să obțin un certificat de proprietate funciară – s-a împlinit în sfârșit. Acum, eu și soția mea ne putem exercita cu ușurință dreptul de a împărți și de a lăsa moștenire pământul la trei dintre cei nouă copii ai noștri, prevenind potențiale conflicte între copiii și nepoții noștri cu privire la teren”, a împărtășit domnul Cong.

Continuă să te implici energic.

Dl. Nguyen Tong Thin, vicepreședinte al Comitetului Popular al districtului Vu Thu, a declarat: „Obținerea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este o nevoie legitimă și practică care afectează direct drepturile și planurile de utilizare a terenurilor ale oamenilor. Cererea actuală de certificate de drept de utilizare a terenurilor este foarte mare, iar aceasta este, de asemenea, o problemă care duce cu ușurință la «puncte fierbinți» și nemulțumire publică. Cu o abordare decisivă și determinată a rezolvării blocajelor în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, districtul Vu Thu subliniază și sporește responsabilitatea oficialilor și a funcționarilor publici în îndeplinirea atribuțiilor lor legate de primirea, procesarea și furnizarea rezultatelor procedurilor administrative din sectorul funciar. Unitățile specializate și localitățile se coordonează îndeaproape și flexibil în îndrumarea și consilierea cu privire la dosare, proceduri, ajustări, măsurători, gestionarea problemelor apărute și rezolvarea obstacolelor... pentru a reduce inconvenientele pentru cetățeni și a accelera progresul emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.” În cazurile în care eligibilitatea pentru un certificat de drept de utilizare a terenurilor nu este îndeplinită, districtul solicită unităților specializate relevante să furnizeze răspunsuri scrise care să precizeze clar motivele, astfel încât cetățenii să poată înțelege situația și să evite acumularea sau întârzierea cererilor lor.

Oficialii din comuna Tan Phong au făcut schimb de informații, au evaluat situația și au oferit îndrumare și sprijin oamenilor în finalizarea promptă și eficientă a tuturor procedurilor pentru a accelera emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Comuna Tan Phong are peste 3.000 de gospodării; cu toate acestea, până în prezent, peste 90% dintre gospodăriile din localitate nu au primit certificate de drept de utilizare a terenurilor, caselor și bunurilor de pe teren. În prezent, majoritatea gospodăriilor trebuie să solicite certificate de drept de utilizare a terenurilor. Emiterea cu succes a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor nu numai că protejează drepturile oamenilor, dar ajută și comitetul de partid și guvernul să gestioneze eficient utilizarea terenurilor, să reducă disputele funciare și să contribuie la asigurarea securității și ordinii la nivel local.

„Având în vedere importanța emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, comuna va implementa temeinic directivele în toate satele, coordonându-se cu unitățile districtuale relevante pentru a desfășura cu strictețe procesul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor. Ca răspuns la spiritul inovator al Comitetului Popular Districtual în ceea ce privește emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, comuna Tan Phong s-a oferit voluntar să se înscrie într-un program pilot de eliberare simultană a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor tuturor gospodăriilor în viitorul apropiat. Deși recunoaștem că aceasta este o sarcină dificilă și anevoioasă, o vom îndeplini cu maxim efort”, a adăugat dl. Nguyen Huu Ngan, președintele Comitetului Popular al Comunei Tan Phong.

Emiterea pentru prima dată a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este un domeniu dificil și sensibil, cu numeroase probleme și obstacole existente. Cu toate acestea, datorită eforturilor active și coordonate ale tuturor nivelurilor și sectoarelor, districtul Vu Thu a creat numeroase schimbări pozitive în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor, contribuind la o mai bună gestionare a terenurilor, asigurând drepturile și interesele legitime ale oamenilor și consolidând încrederea oamenilor în comitetul de partid și în guvern.

Dna Pham Thi Nhu Phong, secretar adjunct al Comitetului de partid al districtului, președintă a Comitetului Popular al districtului Vu Thu

Cu spiritul de a servi oamenii, am dezvoltat planuri și ne așteptăm să pilotăm în curând mai multe modele pentru emiterea simultană a certificatelor inițiale de drept de utilizare a terenurilor pentru gospodăriile nevoiașe din localitate. Am înființat un Comitet Director, am mobilizat oficiali relevanți cheie și vom implica întregul sistem politic, de la nivel districtual până la nivel local, în implementarea sarcinii de emitere simultană a certificatelor inițiale de drept de utilizare a terenurilor. Pe baza acestui fapt, vom învăța din experiență și vom extinde programul ulterior la o zonă mai largă.

Dl. Tran Thanh Hai, șeful Departamentului de Resurse Naturale și Mediu al districtului Vu Thu

Dintre toate soluțiile care vizează rectificarea problemelor existente și rezolvarea cu succes a blocajelor în emiterea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor către populație, cred că gândirea inovatoare, simțul responsabilității și o atitudine decisivă din partea personalului, în special a șefilor de unități și localități, sunt cei mai importanți factori care determină eficacitatea emiterii certificatelor de drept de utilizare a terenurilor.

Dl. Nguyen Van Trinh, Președintele Comitetului Popular al comunei Trung An, districtul Vu Thu

Obținerea certificatelor de drept de utilizare a terenurilor este o nevoie legitimă pentru a proteja drepturile și interesele legale ale cetățenilor. Procesul de emitere a certificatelor de drept de utilizare a terenurilor se confruntă cu numeroase obstacole din cauza resurselor umane limitate și a dificultăților de implementare. Cu toate acestea, Comitetul de Partid și guvernul comunei Trung An sunt hotărâte să colaboreze cu districtul pentru a depăși aceste dificultăți și a îndeplini aspirațiile tuturor gospodăriilor care au nevoie de certificate de drept de utilizare a terenurilor.

Domnul Tran Van Huong, satul Lang Trung, comuna Trung An, raionul Vu Thu

În ultimii 18 ani, familia mea nu a primit un certificat de drept de utilizare a terenului, ceea ce a cauzat numeroase dificultăți și inconveniente. Acum, datorită atenției și îndrumării Comitetului Popular Districtual și Comitetului Popular Comunal în rezolvarea problemelor, familia mea derulează procedurile pentru obținerea certificatului de drept de utilizare a terenului. Eu și vecinii mei suntem foarte entuziasmați și sperăm că Comitetul de Partid și guvernul de la toate nivelurile vor crea cele mai favorabile condiții, astfel încât toate gospodăriile aflate în nevoie să își poată primi în curând certificatele de utilizare a terenului.

Quynh Luu

Legătură sursă