Faptul că Societatea pe Acțiuni Hidroelectrice Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi a semnat un contract de arendă a suprafeței apei, iar Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din Binh Thuan a semnat un contract de arendă funciară și a acordat companiei un certificat de drept de utilizare a terenului, conform reglementărilor pentru terenurile energetice, în 2009, iar acum dorește să restituie o parte din zonă, este o situație nouă, pe care provincia trebuie să o îndrume pentru a o discuta și a o rezolva temeinic cât mai curând.
Schiță pentru ca Da Mi să meargă în oraș
În iulie anul trecut, Comitetul Popular al districtului Ham Thuan Bac a emis o decizie prin care aproba sarcina de planificare a construcției zonei turistice Lacul Ham Thuan, comuna Da Mi. Scopul planificării identificate de district este de a promova potențialul și avantajele comunei Da Mi pentru dezvoltarea turismului. Astfel, vor fi conturate treptat zonele și rutele turistice în spiritul Rezoluției celui de-al 12-lea Congres al Partidului Districtual, mandatul 2020-2025; Planul 67-KH/HU din 22 martie 2022 al Comitetului Districtual al Partidului pentru implementarea Rezoluției nr. 06-NQ/TU din 24 octombrie 2021 a Comitetului Provincial al Partidului „privind dezvoltarea turismului până în 2025 și orientarea până în 2030”. În același timp, se concretizează și orientarea planului general pentru dezvoltarea turismului în provincia Binh Thuan cu o viziune până în 2030.
Zona turistică Ham Thuan aparține regiunii 4, care este zona turistică de nord-vest a provinciei. Planul aici este de a construi o zonă de servicii turistice eco-resort, turism de picnic, tururi la lac, turism agricol , conservarea peisajului natural combinate cu servicii de turism de divertisment și aventură. În plus, sunt dezvoltate zone funcționale care să deservească grupurile rezidențiale conform orientării de planificare. În acest loc sălbatic, este construit planul de zonare, stârnind interesul multor oameni pentru sistemul de infrastructură tehnică. Deoarece aceasta este una dintre cerințele conținutului principal al planului de zonare care decide transformarea orașului Da Mi într-un oraș.
Sarcinile specifice pe care planificarea trebuie să le realizeze sunt sistemul de infrastructură tehnică urbană aranjat în rețeaua rutieră regională, inclusiv conținuturi precum determinarea nivelului de construcție pentru fiecare bloc; determinarea rețelei de trafic, a secțiunii transversale, a liniei roșii și a limitei de construcție; determinarea și specificarea planificării generale privind amplasarea și scara debarcaderelor și a parcărilor (supraterane, supraterane și subterane); rutele de transport public; șanțurile tehnice și tunelurile (dacă există). În plus, se determină și cererea și sursa de alimentare cu apă; amplasarea și scara lucrărilor industriale, a stațiilor de pompare a apei; rețeaua de conducte de alimentare cu apă și parametrii tehnici specifici; cererea de utilizare și furnizarea de energie (electricitate, gaze); amplasarea și scara stațiilor de distribuție a energiei, a stațiilor de benzină; rețeaua de linii de medie tensiune și sistemul de iluminat; determinarea cererii și lucrările de infrastructură de telecomunicații pasive... Toate acestea vor contura nivelul Da Mi într-un oraș.
Este demn de remarcat faptul că suprafața totală de planificare este de doar aproximativ 483,08 hectare, limita fiind pe trei laturi de terenuri forestiere, terenuri agricole, drumuri asfaltate existente, iar la est de lacul Ham Thuan. Conform reglementărilor, lacul Ham Thuan este teren energetic, deci este imposibilă construirea oricărei construcții, oricât de mică sau temporară, pentru a deservi turiștii. Prin urmare, se poate imagina că în acest plan de zonare, lacul Ham Thuan care se învecinează cu acesta, dacă va fi aprobat pentru implementare în viitor, se înțelege că investitorii construiesc doar facilități turistice pe teren, dar nu au voie să coboare la suprafața apei, chiar dacă aceasta este adiacentă. Prin urmare, aceasta înseamnă, de asemenea, că vizitatorii pot sta doar pe mal, privind lacul, admirând priveliștea lacului, dar nu pot coborî până la marginea apei. Având în vedere spiritul împărțirii terenurilor, chiar dacă bancul de nisip din mijlocul lacului este administrat de districtul Ham Thuan Bac, suprafața apei lacului este gestionată de Societatea pe Acțiuni Hidroenergetice Da Nhim - Ham Thuan - Da Mi, construirea unui debarcader pentru ca vizitatorii să poată vizita grădina de fructe de pe bancul de nisip din mijlocul lacului Ham Thuan, care în prezent oferă tururi spontane, nu este simplă. Prin urmare, nevoia de apă a lacului pentru dezvoltarea turismului rural în Ham Thuan Bac este mai urgentă ca niciodată în acest moment.
Situație de rezolvat
Faptul că Societatea pe Acțiuni Hidroelectrice Da Nhim – Ham Thuan – Da Mi a semnat un contract de arendă pentru suprafața apei, iar Departamentul de Resurse Naturale și Mediu din Binh Thuan a semnat un contract de arendă funciară și a acordat companiei un certificat de drept de utilizare a terenului, conform reglementărilor pentru terenurile energetice, în 2009, iar acum dorește să restituie o parte din zonă, este o situație nouă, care trebuie discutată și rezolvată temeinic pentru a fi rezolvată cât mai curând. Deoarece aceasta este o direcție benefică pentru ambele părți. Compania urmează, de asemenea, politica de producție și de afaceri a Grupului de Electricitate din Vietnam, iar localitatea are, de asemenea, mai multe oportunități de dezvoltare socio-economică pe calea dezvoltării turismului rural.
Lucrul cu sectoarele funcționale din provincie arată că au apărut probleme. Mai exact, dacă suprafața lacului este ajustată pentru a se reduce, politica de investiții trebuie ajustată, scara proiectului trebuie redusă. Sau, conform noilor reglementări cu standarde specifice pentru fiecare MW de hidroenergie, suprafața lacurilor Ham Thuan și Da Mi trebuie recalculată. Dacă există un surplus, acesta trebuie returnat localității. De aici, dacă planificarea urmează să fie ajustată pentru turism, Comitetul Popular al Districtului Ham Thuan Bac trebuie mai întâi să solicite și să propună autorității competente eliminarea suprafeței lacului ajustate din planificarea energetică a terenurilor, transferarea acesteia în terenuri comerciale și de servicii și actualizarea acesteia în planificare, planuri de utilizare a terenurilor și alte planuri conexe. După aceea, investitorul are o bază pentru a solicita politica de investiții a proiectului, a solicita o licență pentru activități...
Conform Deciziei 2190/2022 privind promulgarea listei de proceduri administrative și proceduri interne pentru gestionarea procedurilor administrative pentru procedurile administrative nou emise în domeniul siguranței barajelor și rezervoarelor hidroelectrice aflate în sfera de gestionare a Departamentului de Industrie și Comerț al provinciei Binh Thuan, emisă de Comitetul Popular Provincial la 18 octombrie 2022, există conținut privind licențierea activităților legate de turismul acvatic. Mai exact, în lista de proceduri administrative provinciale, în domeniul siguranței barajelor și rezervoarelor hidroelectrice, există 8 proceduri administrative. Dintre acestea, licențierea activităților din sfera de protecție a barajelor și rezervoarelor hidroelectrice din zonă se află sub autoritatea de licențiere a Comitetului Popular Provincial (cu excepția barajelor și rezervoarelor hidroelectrice specificate la punctul a, clauza 3, articolul 22 din Decretul nr. 114/2018/ND-CP). Activitățile legate de turism sunt, de asemenea, clar reglementate aici. Mai exact, în cazul acordării de licențe pentru activități: turism, sport, cercetare științifică, afaceri, servicii; acvacultură; explozii și alte activități: 15 zile lucrătoare. În cazul acordării de licențe pentru activități: vehicule de navigație interioară, autovehicule, cu excepția motocicletelor, motocicletelor, vehiculelor rudimentare de navigație interioară: 7 zile lucrătoare... Locul de primire și returnare a rezultatelor este la Centrul Provincial de Administrație Publică și agenția de gestionare: Departamentul Industriei și Comerțului, Comitetul Popular Provincial.
Conform reglementărilor, după ce localitatea actualizează suprafața lacului în planificare, investitorii care doresc să investească în această zonă vor fi luați în considerare pentru selecție. În funcție de natura proiectului, în funcție de locație... se va aplica forma de licitație, licitație...
Lecția 1: Chemarea Munților Înalți
Lecția 2: Dilema lui Da Mi
Lecția 3: Partea care nu face nimic, partea care își dorește
Lecția 5: Ar face o diferență dacă…
Sursă
Comentariu (0)