Ce documente sunt necesare pentru a solicita o autorizație de construire?

Conform Legii construcțiilor din 2014, reglementările privind autorizațiile de construire includ autorizații de construire temporare și autorizații de construire eșalonate.

Prin urmare, un permis de construire pe termen limitat este un permis emis pentru un proiect de construcție sau o casă individuală care urmează să fie utilizată pentru o perioadă specifică, în conformitate cu planul de implementare a planificării construcțiilor.

O autorizație de construire etapizată este o autorizație emisă pentru construirea unor părți individuale ale unei clădiri sau a unor structuri individuale în cadrul unui proiect, atunci când proiectul clădirii sau al proiectului nu a fost încă finalizat.

Cererea de autorizație de construire rezidențială include următoarele documente: o cerere de autorizație de construire, documente care dovedesc drepturile de utilizare a terenului, conform prevederilor legislației funciare, și două seturi de desene de proiectare pentru construcție, împreună cu un certificat de aprobare a proiectului pentru prevenirea și stingerea incendiilor, inclusiv desene aprobate în cazurile în care legea de prevenire și stingerea incendiilor le impune.

Ce documente sunt necesare pentru a solicita o autorizație de construire? - 1 — Pentru obținerea unui autorizație de construire, sunt necesare diverse documente. (Imagine ilustrativă).

Raportul privind rezultatele revizuirii proiectului de construcție, în cazurile în care legislația construcțiilor o impune, include: Planul etajului clădirii pe teren, împreună cu o diagramă de amplasare a clădirii; Planuri de etaj ale tuturor nivelurilor, elevațiilor și secțiunilor transversale principale ale clădirii; Planul fundației și desenele în secțiunea transversală a fundației, împreună cu diagrame ale conexiunilor la sistemele de infrastructură tehnică externă, inclusiv alimentarea cu apă, drenajul și electricitatea.

În cazurile în care există structuri adiacente, trebuie furnizat un angajament scris care să garanteze siguranța acestor structuri adiacente.

În funcție de condițiile specifice ale localității, Comitetul Popular al provinciei sau al orașului administrat central va publica modele de desene de construcție pentru gospodării și persoane fizice, la care să se refere atunci când își creează propriile proiecte de construcție.

De la data primirii unei cereri complete și valide, autoritatea competentă trebuie să examineze cererea și să emită autorizația de construire în termen de 15 zile pentru locuințele individuale din zonele urbane și 10 zile lucrătoare pentru locuințele din zonele rurale.

Dacă, până la termenul limită de emitere a autorizației de construire, sunt necesare analize suplimentare, autoritatea emitentă a autorizației trebuie să notifice în scris investitorul cu privire la motivele și, simultan, să raporteze autorității de supraveghere directă pentru examinare și îndrumare, dar această perioadă nu trebuie să depășească 10 zile de la data expirării.

Pe lângă cazurile care necesită autorizație de construire, există și cazuri exceptate de la aceasta. Mai exact: în primul rând, locuințe individuale cu o scară mai mică de 7 etaje în cadrul unor proiecte de dezvoltare urbană sau proiecte de dezvoltare rezidențială cu un plan detaliat la scara 1/500 aprobat de agenția de stat competentă (în acest caz, data începerii lucrărilor trebuie notificată).

În al doilea rând, se referă la case individuale din zonele rurale cu o suprafață mai mică de 7 etaje și situate în zone fără planuri de construcție a zonelor funcționale aprobate, plan urbanistic sau planuri detaliate de construcție pentru zonele rezidențiale rurale de către agențiile statului competente.

În al treilea rând, se referă la case individuale din zonele muntoase sau insulare care nu sunt incluse în planurile de urbanism sau în planurile de dezvoltare a zonelor funcționale.

Ngoc Vy (compilat)

Benefic
Emoţie
Creativ
Unic

Sursă