После принятия Закона о земле 2024 года и вступления его в силу с 1 августа большое внимание было уделено вопросам, связанным с сертификатами на право пользования землей (красными книгами). Одним из основных изменений в этом типе документа является форма красной книги.
У Красной книги будет новое название
На самом деле, термин «красная книга» не используется в Законе о земле или в каких-либо подробных руководящих документах или правилах. Это общее название, соответствующее цвету сертификата права пользования землей, который люди часто используют.
Согласно Закону о земле 2013 года, красная книга — это название Сертификата на право пользования землей, права собственности на дом и другие активы, прикрепленные к земле. В Законе о земле 2024 года красная книга — это название Сертификата на право пользования землей, права собственности на активы, прикрепленные к земле. Таким образом, согласно новым правилам, название Красной книги изменено на более краткое, чем раньше.
Унифицировать новую модель красной книги
Министерство природных ресурсов и экологии разрабатывает циркуляр, регулирующий порядок выдачи сертификатов на право пользования землей, права собственности на имущество, закрепленное за землей, и кадастровый учет.
В проекте четко указано, что Свидетельство о праве пользования землей (розовая книга, красная книга) и праве собственности на имущество, закрепленное за землей (Свидетельство) выдается Министерством природных ресурсов и экологии по единой форме и применяется на всей территории страны для всех видов земель и иного имущества, закрепленного за землей.
Сертификат состоит из листа из 2 страниц, напечатанных на розовом бронзовом барабанном фоне (называемого бланком сертификата), размером 210 x 297 мм; включая следующее предписанное содержание:
Страница 1 Сертификата включает в себя следующее содержание:
- Государственный герб;
- Государственный герб;
- QR-код;
- Наименование «Свидетельство о праве пользования землей и собственности на имущество, закрепленное за землей» напечатано красным цветом;
- Раздел «1. Землепользователи, собственники жилья и объекты недвижимости, закрепленные за земельными участками»;
- Раздел «2. Сведения о земельном участке»;
- Раздел «3. Сведения об объектах недвижимости, закрепленных за земельным участком»;
- Раздел «4. Примечания»;
- Раздел «5. Схема земельного участка»;
- Наименование места, дата подписания Сертификата и орган, подписавший Сертификат, в правом нижнем углу страницы 1 Сертификата;
- Примечания для владельцев сертификатов.
Страница 1 новой модели красной книги, как и планировалось (Фото: Chinhphu.vn0.
Страница 2 Сертификата включает в себя следующее содержание:
- Раздел «6. Изменения после выдачи Сертификата:»;
- Номер книги выдачи сертификата.
Страница 2 новой модели красной книги, как и планировалось (Фото: Chinhphu.vn).
Согласно проекту, QR-код на красной книге печатается агентством, выдающим красную книгу, и используется для поиска информации в красной книге. Цель QR-кода — предотвратить подделку сертификата и обеспечить безопасность красной книги.
В предыдущей форме красной книги не было QR-кода, а был штрих-код и ряд положительных целых чисел, напечатанных в конце страницы 4, которые могли включать 13 или 15 цифр и использовались для управления, поиска информации и выдачи записей.
Таким образом, ожидается, что новая модель красной книги будет иметь QR-код, аналогичный уже используемым документам, таким как удостоверения личности гражданина и карты медицинского страхования.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/2-thay-doi-lon-nhat-cua-so-do-moi-theo-luat-dat-dai-2024-20240713162736365.htm
Комментарий (0)