Квартиры становятся все более предпочтительным вариантом жилья.

Если раньше «остепениться и построить карьеру» означало приобрести землю и построить дом, то сегодня многие молодые люди в Тхай Нгуене предпочитают жить в современных многоквартирных комплексах с многочисленными удобствами. Жизнь в квартире — это не просто место для проживания, а постепенно становится неотъемлемой частью удобного, безопасного и тесно связанного с сообществом образа жизни.

Квартира, подходящая для молодой семьи (фото сделано в жилом комплексе TNG Village Apartment Complex, город Тай Нгуен ).

В настоящее время в провинции Тхай Нгуен ведется строительство или разработка 13 многоквартирных комплексов для удовлетворения растущих потребностей населения в жилье. Эти проекты расположены в основном в городах Тхай Нгуен, Фо Йен и Сонг Конг и включают в себя как коммерческий, так и социальный сегменты жилья.

Г-жа Чу Тхи Тует, офисная работница, переехавшая в квартиру в жилом комплексе TECCO Phu Lien (город Тай Нгуен) в 2018 году, рассказала: «Раньше я очень переживала, потому что не могла позволить себе купить землю в центре города. Цены на землю сейчас слишком высоки, а в многоквартирных домах банки предоставляют кредиты до 70-80% от стоимости квартиры, с упрощенной процедурой и льготными процентными ставками. Я выбрала двухкомнатную квартиру, ежемесячно выплачивая сумму, почти равную моей прежней арендной плате, и даже могу оформить недвижимость на свое имя. После переезда в этот жилой комплекс меня больше всего порадовали комфортная обстановка, лифт и отсутствие проблем с безопасностью».

Г-жа Фам Тху Хонг (34 года), офисный работник, проживающая в настоящее время в многоквартирном доме «Тьен Бо 1»: « Мы с мужем оба родом из отдаленных провинций. Мы не хотели долго жить в своих родных городах, поэтому решили купить квартиру в центре, чтобы обосноваться. При покупке квартиры мы с мужем взяли кредит в банке BIDV по программе поддержки социального жилья в рамках кредитного пакета в 30 000 миллиардов донгов с льготной процентной ставкой 5% годовых».

Как видно, молодые семьи, как правило, пары в возрасте от 25 до 35 лет с 1-2 маленькими детьми, находятся на начальном этапе накопления финансовых средств, поэтому потребность в доступном, но при этом комфортном и безопасном жилье очевидна. Квартиры являются подходящим выбором благодаря своей более низкой стоимости по сравнению с таунхаусами или земельными участками. Кроме того, молодые люди могут легко получить доступ к льготным кредитным программам и гибким условиям рассрочки платежей от банков или застройщиков.

Тренажерный зал в жилом комплексе TNG Village.

Помимо цены, привлекательность этой модели жилья заключается в разнообразии удобств на территории комплекса: от школ, супермаркетов и больниц до тренажерных залов, бассейнов и кафе, расположенных в непосредственной близости от места жительства и работы. Кроме того, к преимуществам относятся продуманная планировка, чистота, хорошая безопасность и возможность адаптации функциональности комнат в зависимости от роста семьи.

По словам г-жи Хюэ Минь, риелтора из Тхай Нгуен, рынок квартир в этом районе в настоящее время отличается довольно разнообразным ценовым диапазоном: сейчас цены на квартиры в Тхай Нгуен обычно составляют от 1,2 до 1,8 миллиарда донгов за единицу. За квартиры с хорошим видом или расположенные на средних этажах цена может превышать 2 миллиарда донгов. В таких проектах, как TECCO Elite City, TNG Village и Thai Nguyen Tower, средняя цена составляет около 30 миллионов донгов за квадратный метр, что очень удобно для молодых семей, ищущих жилье.

Визуализация проекта больницы Diamond Hill в городе Тай Нгуен.

В ближайшем будущем рынок недвижимости пополнится еще одним новым проектом, привлекающим большое внимание: жилой комплекс BV Diamond Hill Thai Nguyen, запуск которого ожидается в мае или июне. Расположенный в престижном центральном районе города, проект отличается современным дизайном и развитой инфраструктурой. Ожидаемая цена составит от 35 до 40 миллионов донгов за квадратный метр, что относит его к средне-высокому сегменту, но оправдывает качество и местоположение.

По словам Нгуен Тхань Хунга, архитектора из компании 102 Construction and Architecture Consulting Company Limited: «В настоящее время в районе Тай Нгуен реализуются довольно успешные проекты многоквартирного строительства, охватывающие множество сегментов и соответствующие городскому планированию и реальным потребностям населения».

В условиях стремительной урбанизации и ориентации на современное развитие в новом поколении Тхай Нгуен, тенденция выбора многоквартирных домов будет продолжать активно расти. Это не только экономический выбор, но и выбор цивилизованного образа жизни, подходящий для современной молодежи. - Г-н Нгуен Тхань Хунг

Проживание в квартирах способствует изменению представлений молодежи о «стабильности». В таких городах, как Тхай Нгуен, это формирует тенденцию урбанизации с сильным чувством общности. Выбор молодыми людьми жить в квартирах свидетельствует об изменении их взглядов на владение и потребление жилого пространства. Они больше не ставят во главу угла «владение землей и домом для обеспечения стабильности», а больше заботятся о качестве жизни, социальных связях и гибкости. Это позитивный признак в процессе урбанизации в городах-спутниках, таких как Тхай Нгуен.

В настоящее время в рамках проекта строительства больницы Diamond Hill в городе Тай Нгуен завершено 90% работ по возведению свайного фундамента, и сейчас ведутся работы по устройству фундамента.

В ближайшем будущем слияние провинции Баккан с провинцией Тхай Нгуен значительно расширит территорию и увеличит население провинции. В этом контексте Тхай Нгуен, как административный, экономический и образовательный центр северного горного региона, займет ключевое положение, став торговым центром и принимая большой поток людей из соседних районов, особенно чиновников, государственных служащих, студентов и квалифицированных рабочих. Следовательно, спрос на жилье в центре города неизбежно резко возрастет.

В условиях ограниченности городских земель современные многоквартирные комплексы стали оптимальным выбором для новых групп жителей, особенно для молодежи, специалистов и сотрудников со стажем, благодаря удобству, гибким вариантам владения и быстрому доступу к окружающей инфраструктуре.

Источник: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202505/chung-cu-len-ngoi-trong-lua-chon-an-cu-f172170/