Предложение о том, чтобы государство определяло цены на землю.

Оценка стоимости земли больше не основывается на рыночных принципах; вместо этого она должна обеспечивать представительную роль собственника и полномочия государства по принятию решений относительно цен на землю.

(Иллюстративное изображение)

Результаты оценки земельных участков с использованием различных методов оценки служат для государства справочным материалом при принятии решений о ценах на землю. Это указано в проекте поправок к Закону о земле 2024 года, который в настоящее время находится на рассмотрении Министерства сельского хозяйства и окружающей среды .

Что касается таблиц цен на землю, Министерство сельского хозяйства и окружающей среды предложило два варианта внесения поправок. Первый вариант предполагает, что правительство будет публиковать таблицы цен на землю каждые пять лет, а не ежегодно, как сейчас. Таблицы цен на землю будут разрабатываться с учетом площади и местоположения. Для районов, имеющих цифровые кадастровые карты и базы данных цен на землю, таблицы будут разрабатываться для каждого отдельного участка. Провинциальные народные комитеты будут иметь право решать, необходимо ли дополнять таблицы цен на землю в течение года.

Второй метод предполагает исключение конкретных цен на землю и повторное применение коэффициента корректировки цен на землю (коэффициента К). Коэффициент К — это процентное увеличение или уменьшение в указанных районах и местах, используемых для ежегодной корректировки цен в таблице цен на землю. Народный комитет провинции будет устанавливать коэффициент К для корректировки цен на землю, начиная с года, следующего за пятилетним периодом применения таблицы цен на землю.

vtv.vn

Источник: https://baolaocai.vn/de-xuat-nha-nuoc-quyet-dinh-gia-dat-post650086.html