Компания Evergrande всё глубже погружается в кризис.

Китайская компания Evergrande, ставшая «долговой бомбой» на рынке недвижимости, продолжает пропускать сроки платежей на фоне арестов бывших руководителей, в отношении которых ведется расследование.

25 сентября компания Hengda Real Estate Group, китайское подразделение фирмы China Evergrande Group, занимающейся недвижимостью, объявила о невозможности погасить облигационный заем на сумму 4 миллиарда юаней (547 миллионов долларов США) с процентами. Hengda также пропустила крайний срок выплаты процентов по этому же облигационному займу, выпущенному в 2020 году, в марте.

Тогда они заявили, что будут "активно" вести переговоры с держателями облигаций для поиска решения. Вчера компания Hengda подтвердила это обещание.

Компания Evergrande в последнее время столкнулась с целым рядом проблем. В настоящее время она является крупнейшим в мире заемщиком в сфере недвижимости и ярким примером кризиса на рынке недвижимости в Китае.

Логотип на здании Evergrande Center в Шанхае. Фото: VCG — Логотип на здании Evergrande Center в Шанхае. Фото: *VCG*

Вам также может понравиться

Зарабатывая 30 миллионов донгов в месяц, я коплю уже почти 7 лет, но до сих пор не решаюсь взять кредит на покупку дома.Несмотря на ежемесячный доход в 30 миллионов донгов и сбережения в размере 500 миллионов донгов, г-жа Ханг по-прежнему не решается на покупку дома из-за опасений по поводу длительного долгового бремени и отсутствия резервных средств на случай непредвиденных обстоятельств.

Финансовые центры дают толчок развитию рынка недвижимости.В недавнем отчете компании Knight Frank Vietnam говорится, что Вьетнамский международный финансовый центр в Хошимине (VIFC - HCMC), после ввода в эксплуатацию, поддержит следующий этап роста финансовой отрасли Вьетнама и создаст новый спрос на офисные, торговые, гостиничные и жилые помещения.

Акции китайского производителя электромобилей упали более чем на 20%.

После дефолта в 2021 году компания работала над тем, чтобы убедить кредиторов согласиться с планом реструктуризации своей внешней задолженности. Согласно плану, объявленному в марте, Evergrande выдвинула несколько предложений, в том числе обмен существующего долга на новый пакет облигаций со сроком погашения 10-12 лет.

Однако 24 сентября Evergrande объявила, что не может выпустить новые долговые обязательства из-за продолжающегося расследования в отношении Hengda Real Estate Group. Китайские регуляторы рынка ценных бумаг начали расследование в отношении Hengda в прошлом месяце по подозрению в нарушении правил раскрытия информации. До этого, 22 сентября, Evergrande объявила об отмене встречи со своими основными кредиторами, сославшись на необходимость пересмотра плана реструктуризации.

Издание Caixin также сообщило 25 сентября, что Ся Хайцзюнь, бывший генеральный директор Evergrande, и Пан Даронг, бывший финансовый директор, находятся под стражей в рамках расследования.

Акции Evergrande вчера упали на 21,8%, достигнув самого низкого уровня с 5 сентября. «Надежды кредиторов Evergrande рухнули», — заявила агентству Reuters Ферн Ван, старший научный сотрудник KT Capital Group.

Компания Evergrande, как и другие китайские компании, работающие в сфере недвижимости, в середине 2021 года оказалась в кризисе. Причиной считается политика Пекина «трех красных линий», введенная для снижения системного риска путем ограничения возможности компаний, работающих в сфере недвижимости, брать новые кредиты.

Наибольший ущерб понесла компания Evergrande из-за чрезмерного использования финансовых рычагов для развития проектов и диверсификации бизнес-деятельности. В настоящее время общий долг компании составляет приблизительно 2,437 триллиона юаней (340 миллиардов долларов США). Эта цифра эквивалентна 2% ВВП Китая.

Соединенные Штаты - Вьетнам: Не пропустите

Посол Нгуен Куок Дунг посетил Миннесоту, США, и работает там.С 28 по 30 июня посол Вьетнама в США Нгуен Куок Зунг посетил Миннесоту и принял участие в работе там.

Вьетнам поощряет американские компании расширять инвестиции в высокие технологии.Утром 26 июня в здании правительства заместитель премьер-министра Хо Куок Зунг принял Джеффа Плейса, директора по цепочкам поставок компании Coherent Group (США). В ходе встречи заместитель премьер-министра подтвердил, что Вьетнам поощряет американские компании к расширению инвестиций, особенно в высокотехнологичные, инновационные и полупроводниковые отрасли.

Поощрять американские компании к расширению инвестиций в высокотехнологичные сектора.Вице-премьер Хо Куок Зунг заявил, что Вьетнам приветствует дальнейшее расширение деятельности американских компаний во Вьетнаме, особенно в высокотехнологичных отраслях и секторах с высокой добавленной стоимостью.

Если Evergrande не сможет реструктурировать свой долг, компания может быть вынуждена ликвидировать свои активы. Решение по этому вопросу будет принято судом Гонконга 30 октября.

Однако Ферн Ван считает это маловероятным. «Главный приоритет китайского правительства — обеспечение своевременной передачи жилья. Ликвидация активов Evergrande не поможет достичь этой цели», — сказал он.

Ха Тху (по данным Reuters, Caixin)

Ссылка на источник