Устранение препятствий, связанных с выдачей свидетельств о праве собственности на землю, позволит обеспечить жильем малоимущих.

TPO - В районе Ди Линь (провинция Ламдонг), где преобладают этнические меньшинства и где преобладают жители, живущие на базальтовых почвах красного цвета, борьба с временным жильем заключается не только в строительстве новых стен, но и в устранении правовых препятствий, позволяющих людям строить дома на собственной земле.

Дом площадью менее 60 квадратных метров и большая вера.

Среди обломков и бетонных столбов г-н К'Тос (52 года, деревня Као Куил, коммуна Динь Лак, район Ди Линь) улыбается, наблюдая, как постепенно обретает форму его дом. Дом площадью менее 60 квадратных метров вполне достаточен для него, его жены и семерых детей, так что им больше не придется укрываться от дождя рваным брезентом.

«Я так счастлив. Теперь, когда у нас есть дом, я чувствую себя намного спокойнее. Теперь я просто надеюсь, что мои дети смогут получить достойное образование», — сказал он, и его глаза сияли надеждой.

Ожидается, что дом, принадлежащий семье г-на К'Тоса, будет готов к заселению к концу мая.

Ранее г-н К'Тос владел 8 сао (примерно 0,8 гектара) кофейных плантаций, но по обычаю разделил их между детьми. Не имея земли для обработки, он работает наемным рабочим, зарабатывая несколько сотен тысяч донгов в день. Его семья живет скромно, чтобы оплачивать образование детей. Новый дом был построен на кредит в 100 миллионов донгов от Банка социальной политики – решение, над которым ему пришлось долго размышлять.

«Живя в самодельной лачуге, где повсюду протечки, как мы вообще могли думать о долгосрочной перспективе? Только когда у нас появится собственный дом, мы осмелимся мечтать о будущем», — поделился он.

В доме, где в настоящее время проживает семья г-на К'Тоса, находятся 9 человек.

Неподалеку от дома господина К'Тоса госпожа К'Хес (30 лет, секретарь отделения Союза молодежи в деревне Дуэ) мыла овощи, рассказывая о новой крыше, которую построили более 4 месяцев назад. Раньше вся семья из четырех человек ютилась в ветхом старом доме, и во время сезона дождей им приходилось постоянно следить за водой с помощью ведер, потому что она протекала со всех сторон.

«Благодаря помощи коммуны в бесплатном получении документов на землю и выделению районом дополнительных 60 миллионов донгов, мы смогли построить новый дом. У детей теперь есть место для игр, и мы с мужем гораздо меньше волнуемся», — сказала она, продолжая работать над недавно установленным резервуаром для воды из нержавеющей стали.

Дом семьи К'Хеса также строится в спешке.

Проблема в том, что… это законно.

По словам г-на Ву Дык Нхуана, заместителя председателя Народного комитета района Ди Линь, в 2024 году во всем районе было построено и отремонтировано около 300 домов для малоимущих, находящихся на грани бедности и семей, получивших государственную помощь. Однако за этими домами скрывается множество нерассказанных историй, особенно касающихся правовых вопросов, связанных с землей.

«Многие бедные и малоимущие семьи владеют землей, но не имеют свидетельств о праве собственности, поскольку земля была передана им родителями или родственниками и не была разделена на участки или ее целевое назначение не было изменено. Без свидетельства они не могут законно строить дома, и тем более не могут получить доступ к программам государственной поддержки жилищного строительства», — пояснил г-н Нхуан.

К 2025 году район Ди Линь планирует завершить строительство или реконструкцию 102 домов для малоимущих.

Ситуацию усугубляет тот факт, что малообеспеченные домохозяйства не освобождаются от платы за изменение целевого назначения земли, что делает процесс легализации их жилых участков еще более сложным. В связи с этой ситуацией Руководящий комитет по ликвидации временных и ветхих домов в районе Ди Линь активно ищет решения.

Помимо центрального и провинциального финансирования, район Ди Линь также выделяет средства из фондов социальной мобилизации на помощь населению в получении свидетельств о праве собственности на землю. Каждое домохозяйство получает 10-15 миллионов донгов на покрытие административных процедур, таких как разделение земли, изменение целевого назначения земли и легализация документов, подтверждающих право собственности на землю и жилье.

«Только при наличии свидетельства о праве собственности на землю люди смогут участвовать в программе поддержки жилищного строительства. Устранение юридического препятствия предотвратит незавершенность процесса ликвидации временного жилья», — подчеркнул г-н Нхуан.

В 2025 году район Ди Линь планирует завершить строительство или реконструкцию 102 домов для малоимущих, при этом более 60% работ уже начаты. Цель состоит в том, чтобы завершить все проекты до июня 2025 года — времени перехода района на двухуровневую модель управления.

Поэтому для того, чтобы помочь бедным обрести прочное жилье, необходимы не только кирпичи и мешки с цементом, но и гибкая и чуткая политика со стороны правительства, гарантирующая, что никто не останется без внимания на пути к стабильному жилью и лучшей жизни.

С начала 2025 года по 6 мая провинция Ламдонг завершила поддержку строительства и ремонта 509 домов. В общей сложности провинция завершила строительство и ремонт 1399 домов (1088 новых и 311 отремонтированных), общая стоимость которых превысила 63,3 миллиарда донгов. В настоящее время поддержка по сносу временных и ветхих домов завершена в трех населенных пунктах: городе Бао Лок, районе Лак Дуонг и районе Бао Лам. В остальных населенных пунктах ускоряется ход реализации проекта с целью завершения запланированных работ.

Тай Лам

Источник: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo