Социальное жилье — это вопрос, которому партия и государство всегда уделяли особое внимание. Это одновременно вопрос социального благополучия и движущая сила социально-экономического развития. За прошедший период Национальное собрание внесло поправки во многие законы и приняло резолюции по этому вопросу. В частности, на девятой сессии 15-го Национального собрания была принята резолюция о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик развития социального жилья.
Таким образом, резолюция предусматривает создание Национального жилищного фонда. Национальный жилищный фонд будет инвестировать в строительство социального жилья, строительство технической и социальной инфраструктуры для проектов социального жилья, а также в создание социального жилья для сдачи в аренду и жилья для чиновников, государственных служащих и рабочих. Резолюция определяет инвестора, утверждает инвестиционную политику, а также позволяет инвестору осуществлять проекты социального жилья и жилья для вооруженных сил без проведения тендеров, не используя государственные инвестиционные средства… Благодаря множеству конкретных положений, резолюция Национального собрания открывает прорывную правовую основу для развития социального жилья с целью удовлетворения жилищных потребностей населения, особенно низкооплачиваемых работников.
По состоянию на конец декабря 2025 года по всей стране реализуется 698 проектов социального жилья, включающих 657 441 единицу жилья. Количество проектов, завершенных, начатых или одобренных для инвестиций к 2025 году, достигло 62% от целевого показателя, установленного в Плане. Это весьма похвальная работа правительства , соответствующих министерств и ведомств, а также местных властей.
Однако для достижения цели по завершению строительства не менее 1 миллиона единиц социального жилья к 2030 году по-прежнему требуется много работы. Для реализации этой задачи правительство поручило Министерству строительства конкретные задачи по руководству, надзору и сбору результатов реализации проектов на местах, а также периодическому представлению отчетов премьер-министру. Народные комитеты провинций должны включать установленные ежегодные целевые показатели развития социального жилья в свои ежегодные планы социально-экономического развития для реализации; и выделять достаточное количество земли для строительства социального жилья в удобных местах с интегрированной технической и социальной инфраструктурой.
Кроме того, необходимо оптимизировать административные процедуры, чтобы включить проекты социального жилья в «зеленый коридор» и «приоритетный коридор». Одновременно следует внедрить процессы, связанные с инвестициями, землепользованием, планированием, строительством и охраной окружающей среды; минимизировать время, затрачиваемое на оценку и утверждение проектов, выделение земли, получение разрешений на строительство и связанные с этим процедуры, обеспечив как минимум 50% сокращение времени административных процедур и 50% сокращение затрат на соблюдение требований по сравнению с действующими нормативными актами.
В зависимости от условий и практических потребностей каждого региона правительство установило конкретные целевые показатели развития жилищного строительства на период 2026-2030 годов для 34 провинций и городов по всей стране. Однако для достижения этих целей в срок необходимы решительные указания со стороны правительства и премьер-министра, совместные усилия соответствующих министерств и ведомств, и особенно активная и инициативная роль местных властей, учитывая широкие полномочия, делегированные правительством. Для привлечения бизнеса к инвестициям в развитие социального жилья одним из ключевых требований является устранение административно-процедурных барьеров. Это требует высокой степени решимости со стороны местных властей в реализации проектов социального жилья в рамках механизмов «зеленого канала» и «приоритетного канала». Решимость развивать социальное жилье также отражается в сокращении административных процедур и затрат на соблюдение требований.
Была принята резолюция Национального собрания о пилотном внедрении конкретных механизмов и политик в области развития социального жилья, а также резолюция правительства, устанавливающая целевые показатели развития социального жилья. Ключевым вопросом является определение соответствующих министерств, ведомств и местных органов власти при реализации этих мер. Кроме того, предприятия, организации и частные лица, участвующие в инвестировании и развитии социального жилья, должны заблаговременно обеспечивать своевременное завершение строительства, качество и соответствие законодательным нормам.
В частности, для обеспечения отсутствия спекуляции, коррупции, недобросовестной практики, растрат и убытков при реализации этой гуманной политики необходимы строгий контроль и надзор со стороны компетентных органов, а также общественный контроль. Только тогда можно будет быстрее реализовать стремления трудящихся, особенно малоимущих, к обеспечению безопасного жилья.
Источник: https://daibieunhandan.vn/hien-thuc-hoa-uoc-vong-an-cu-10403771.html
![[Вопросы и ответы] Каковы принципы и эффективность работы Национального собрания Вьетнама?](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/02/12/1770866321421_quoc-hoi-lan-thu-9-3899-jpg.webp)
Комментарий (0)