https://baogialai.com.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-post241578.html

Недавно изданный правительственный указ № 35 позволяет народным комитетам провинций регулировать территории, где земля может передаваться в виде разделенных на участки для продажи без необходимости получения заключения Министерства строительства .

Разрешить местным властям принимать решения о разделении и продаже земельных участков (изображение 1)

Земельный участок в Донгнай , подлежащий разделению на участки для продажи. Фото: Динь Сон.

Соответственно, Постановление Правительства № 35, вносящее изменения и дополнения в ряд статей Постановления № 11 об управлении инвестициями в градостроительство, позволяет народным комитетам провинций определять территории, где могут передаваться права пользования землей в форме разделения и продажи участков населению для самостоятельного строительства домов в соответствии с утвержденным детальным планом проекта, отвечающим правовым нормам в сфере землепользования, жилищного строительства и недвижимости, без необходимости получения заключения Министерства строительства.

Для того чтобы проект мог быть разделен на участки и продан, он должен соответствовать уровням градостроительства; иметь завершенное строительство всей инфраструктуры проекта или соответствовать утвержденным этапам инвестирования; а строительство жилых домов должно соответствовать содержанию и темпам реализации утвержденного проекта.

В то же время, участки, на которых производится разделение и продажа земли, не расположены в местах с высокими требованиями к архитектурному и ландшафтному благоустройству, вдоль региональных или более высоких дорог и главных живописных магистралей города; а также в центральной части и вокруг зданий, являющихся архитектурными достопримечательностями города.

Народный комитет провинции, опираясь на градостроительные планы, программы городского развития каждого города, утвержденные правила архитектурного проектирования и национальные технические стандарты планирования, определяет территории, где права пользования землей могут передаваться в форме разделения и продажи участков населению для самостоятельного строительства домов.

Ранее, в Постановлении № 11, народные комитеты провинций определили территории, где право пользования землей с уже имеющейся инфраструктурой может быть передано населению для самостоятельного строительства домов в соответствии с утвержденным детальным проектом после получения письменного согласия Министерства строительства.

Согласно сообщению Динь Сона (TNO)

Ссылка на оригинальную статью: https://thanhnien.vn/cho-phep-dia-phuong-tu-quyet-dinh-viec-phan-lo-ban-nen-185230629152914759.htm

Оцените эту статью

Ссылка на источник