Процентные ставки продолжают «остывать»

Процентная ставка всего от 4,9% в год

С начала года Госбанк четырежды корректировал ставки по операционным кредитам, снижая их на 0,5–2% в год. Соответственно, коммерческие банки также корректировали и внедряли программы и льготные кредитные пакеты, снижая процентные ставки по новым кредитам примерно на 0,5–3% в год в зависимости от группы клиентов.

Наряду с этим, реализуя указание Госбанка, кредитные организации принимают меры по снижению процентных ставок по кредитам в целях поддержки предприятий, населения и экономики в целях восстановления производства и деловой активности. Благодаря этой политике текущие процентные ставки банков считаются весьма привлекательными для заёмщиков.

Процентные ставки продолжают «остывать» — «золотая» возможность для заемщиков, приобретающих ипотечные и корпоративные кредиты.

Спрос на потребительские кредиты среди частных лиц довольно велик, поэтому банки постепенно поддерживают и стимулируют спрос на капитал. Многие банки запустили кредитные пакеты для частных клиентов, позволяющие им брать кредиты на покупку жилья, потребительские нужды и т.д. по льготным процентным ставкам.

Например, в SeABank процентная ставка по ипотечным кредитам, применяемая этим банком с настоящего момента и до конца 2023 года, составляет всего 4,9% годовых при сроке кредитования до 35 лет без ограничений по лимиту. После окончания льготного периода процентная ставка SeABank для клиентов составит всего около 11–12% годовых.

SeABank не только предоставляет потребительские кредиты физическим лицам, но и предлагает множество программ стимулирования для поддержки бизнеса, создания условий для роста и предоставления равных конкурентных возможностей для бизнеса. В настоящее время SeABank реализует очень привлекательную кредитную политику для семей, занимающихся бизнесом, предлагая кредитные пакеты с процентной ставкой от 7% годовых, в частности, 100% финансирование капитальных потребностей и простое подтверждение платежеспособности. От клиентов не требуется регистрация бизнеса или документы об уплате налогов.

SeABank всегда понимает потребности клиентов и стремится проводить исследования, чтобы предлагать лучшие продукты, помогая клиентам легко, быстро и быстро достичь своих мечтаний и планов.

С множеством поддержек

Некоторые эксперты рассматривают снижение процентных ставок как хороший сигнал, положительно влияющий на психологию людей и бизнеса. Более низкие процентные ставки помогают людям снизить финансовое давление и облегчают доступ к кредитам по более разумным ценам. С другой стороны, инвесторы снижают давление на капитальные затраты, что позволяет им предлагать покупателям множество стимулов, таких как скидки и подарки, и в то же время иметь больше ресурсов для завершения незавершённых проектов и запуска новых проектов для пополнения предложения.

Для предприятий сейчас самое время сосредоточиться на стимулировании производства и бизнеса для удовлетворения спроса на товары на рынке, готовясь к пиковому сезону в конце года. «Охлаждающая» процентная ставка не только способствует снижению издержек и сокращению объемов операций, но и помогает поддерживать цены на продукцию и стабилизировать рыночные цены, тем самым создавая импульс для экономического роста в целом.

Политика погашения кредитов других банков в соответствии с Циркуляром 06/2023/TT-NHNN Государственного банка, применяемая с 1 сентября 2023 года, считается «выгодной» для заемщиков.

Маркетинговые исследования показывают, что льготные процентные ставки по кредитам SeABank весьма конкурентоспособны по сравнению с некоторыми другими банками. Многие, желающие взять кредит на покупку дома, отмечают, что в настоящее время даже если процентная ставка по кредиту ниже 10% годовых, это уже привлекательное предложение, не говоря уже о том, что процентная ставка ниже 5% годовых, простая процедура и быстрое получение средств — это идеальная возможность для покупателей жилья. Кроме того, рынок недвижимости в настоящее время сохраняет довольно благоприятные условия для семей, желающих приобрести дом своей мечты.

Помимо вопроса процентной ставки, эксперты в сфере финансов и банковского дела также рекомендуют покупателям жилья обращать внимание и на другие вопросы, такие как срок погашения, выплата основного долга и процентов в соответствии с финансовыми возможностями и гибкостью кредитного пакета.

В настоящее время банки выдают кредиты с большими лимитами, от 70 до 80% от стоимости жилья. Однако ипотечные кредиты, как правило, долгосрочные. Поэтому следует учитывать общее финансовое положение семьи, берущей кредит, чтобы иметь возможность выплачивать долг в течение длительного периода. Соответственно, покупатели жилья могут выбрать банк, который соответствует условиям длительного срока кредитования. Например, SeABank применяет 35-летнюю кредитную политику, которая позволяет клиентам продлевать срок погашения, тем самым снижая нагрузку, связанную с ежемесячной выплатой основного долга и процентов.

Видно, что чрезвычайно привлекательные процентные ставки, длительные сроки и простые, гибкие процедуры кредитных пакетов, внедряемых банками, не только способствуют распределению финансового давления на клиентов, но и являются эффективными решениями для поддержки возможности владеть жильем или поддержки капитала для текущей производственной и коммерческой деятельности.

Кроме того, политика погашения кредитов других банков, применяемая с 1 сентября 2023 года в соответствии с циркуляром Государственного банка № 06/2023/TT-NHNN, считается «выгодной» для заемщиков, повышая конкурентоспособность процентных ставок между банками. Понимая трудности и желание досрочно погасить задолженность, снижая финансовое давление, некоторые банки, включая SeABank, выпустили кредитные пакеты, помогающие клиентам досрочно погасить личные кредиты в других банках. Процентные ставки по кредитам на недвижимость, потребительским кредитам с залогом и кредитам для бизнеса начинаются всего от 4,9% годовых. Таким образом, клиенты получат льготный период, особенно поддержку досрочного погашения кредитов в других банках, при этом подтверждение дохода является чрезвычайно простым и гибким.

Источник