Процентные ставки продолжают "снижаться".

Báo Tài nguyên Môi trường•08/11/2023

Процентные ставки начинаются всего с 4,9% годовых.

С начала года Государственный банк Вьетнама четырежды корректировал процентную ставку, снижая ее на 0,5–2% в год. Соответственно, коммерческие банки также скорректировали и внедрили льготные кредитные программы и пакеты, снизив процентные ставки по новым кредитам примерно на 0,5–3% в год, в зависимости от клиента.

Кроме того, в соответствии с указаниями Государственного банка Вьетнама, кредитные учреждения принимают меры по снижению процентных ставок по кредитам для поддержки бизнеса, частных лиц и экономики в восстановлении производственной и деловой активности. Благодаря этой политике текущие процентные ставки, предлагаемые банками, считаются достаточно привлекательными для заемщиков.

Процентные ставки постоянно "снижаются" — это "золотая" возможность для заемщиков купить жилье или начать бизнес.

Среди частных клиентов спрос на потребительские кредиты достаточно высок, поэтому банки постепенно оказывают поддержку и стимулируют спрос на капитал. Многие банки внедряют кредитные пакеты для частных клиентов, берущих займы на покупку жилья, потребительские товары и т. д., с льготными процентными ставками.

Например, в SeABank процентная ставка по ипотечным кредитам, применяемая банком с настоящего момента до конца 2023 года, составляет всего 4,9% годовых при сроке кредита до 35 лет и без ограничения суммы кредита. После окончания льготного периода процентная ставка, применяемая SeABank к клиентам, составит около 11-12% годовых.

Помимо потребительских кредитов, SeABank также предлагает множество льготных пакетов для поддержки деловой активности, создания условий для роста и обеспечения равных конкурентных возможностей для бизнеса. В настоящее время SeABank реализует очень привлекательную кредитную политику для предприятий с процентными ставками от 7% годовых, в частности, финансируя 100% необходимых капиталовложений и упрощая подтверждение платежеспособности, не требуя от клиентов наличия свидетельства о регистрации бизнеса или документов об уплате налогов.

SeABank всегда понимает потребности своих клиентов и стремится исследовать и разрабатывать лучшие продукты, помогая клиентам легко и быстро получить доступ к своим мечтам и планам и воплотить их в жизнь.

Включает в себя несколько функций помощи при передвижении.

Некоторые эксперты рассматривают снижение процентных ставок как позитивный сигнал, положительно влияющий на настроения как частных лиц, так и предприятий. Более низкие процентные ставки облегчают финансовое бремя для частных лиц и упрощают доступ к кредитам по более разумным ценам. Для застройщиков снижение капитальных затрат позволяет предлагать покупателям больше стимулов, таких как скидки и подарки, а также предоставляет им дополнительные ресурсы для завершения незавершенных проектов и запуска новых для увеличения предложения.

Для бизнеса сейчас самое время сосредоточиться на наращивании производства и активности, чтобы удовлетворить рыночный спрос и подготовиться к пиковому сезону в конце года. Снижение процентных ставок не только помогает сократить издержки и операционные расходы предприятий, но и способствует поддержанию цен на продукцию и стабилизации рыночных цен, создавая тем самым импульс для общего экономического роста.

Политика кредитования для погашения задолженности перед другими банками, предусмотренная Циркуляром 06/2023/TT-NHNN Государственного банка Вьетнама и вступившая в силу с 1 сентября 2023 года, считается «выгодной» для заемщиков.

Исследования рынка показывают, что льготные кредитные пакеты SeABank предлагают конкурентоспособные процентные ставки по сравнению с некоторыми другими банками. Многие люди, желающие купить дом, говорят, что в настоящее время процентная ставка ниже 10% годовых уже является привлекательным предложением, не говоря уже о ставке ниже 5% годовых, в сочетании с простыми процедурами и быстрым предоставлением средств… что делает это идеальной возможностью для покупателей жилья. Кроме того, текущий рынок недвижимости сохраняет благоприятную точку входа для семей, желающих приобрести дом своей мечты.

Помимо процентных ставок, финансовые и банковские эксперты также советуют покупателям жилья обращать внимание на другие вопросы, такие как сроки погашения, выплаты основного долга и процентов, соответствующие их финансовым возможностям, а также гибкость кредитного пакета.

В настоящее время банки предлагают кредиты с большими лимитами, от 70 до 80% от стоимости жилья. Однако ипотечные кредиты, как правило, долгосрочные. Поэтому людям следует учитывать общее финансовое положение своей семьи в отношении кредита, чтобы убедиться, что они смогут погасить долг в течение длительного периода. Соответственно, покупатели жилья могут выбирать банки, предлагающие длительные сроки кредитования. Например, SeABank применяет политику кредитования на 35 лет, позволяя заемщикам продлить срок погашения, тем самым снижая нагрузку на ежемесячные платежи по основному долгу и процентам.

Как видно, чрезвычайно привлекательные процентные ставки, длительные сроки и простые, гибкие процедуры кредитных программ, реализуемых банками, не только помогают снизить финансовое давление на клиентов, но и предоставляют эффективные решения для поддержки возможностей приобретения жилья в собственность или получения капитала для текущей производственной и деловой деятельности.

Кроме того, политика кредитования для погашения кредитов в других банках, предусмотренная Циркуляром 06/2023/TT-NHNN Государственного банка Вьетнама, вступившим в силу с 1 сентября 2023 года, считается «выгодной» для заемщиков, поскольку усиливает конкуренцию за процентные ставки между банками. Понимая трудности и желание клиентов досрочно погасить кредиты и снизить финансовое давление, ряд банков, включая SeABank, запустили кредитные пакеты, помогающие клиентам досрочно погасить потребительские кредиты в других банках, с процентными ставками от 4,9% годовых. Это относится к кредитам на покупку недвижимости, обеспеченным потребительским кредитам и бизнес-кредитам. Соответственно, клиенты получат льготный период по основной сумме кредита и, что важно, поддержку в досрочном погашении кредитов в других банках, а проверка доходов будет чрезвычайно простой и гибкой.

Источник