Арендное жилье — это стратегически важный сегмент на долгосрочную перспективу.

VTV.vn - Премьер-министр Ле Мин Хунг провел совещание с руководителями министерств, ведомств и администрации города Ханоя для выполнения указаний генерального секретаря и президента То Лам относительно арендного жилья.

Премьер-министр Ле Минь Хунг председательствовал на совещании по вопросам арендного жилья в Ханое . (Фото: VNA)

Во второй половине дня 25 мая премьер-министр Ле Минь Хунг провел рабочее заседание с Народным комитетом Ханоя и соответствующими министерствами и ведомствами по вопросам развития арендного жилья в столице с целью срочного выполнения выводов Генерального секретаря и президента То Лам относительно социального жилья и направлений развития жилищного строительства в предстоящий период.

На встрече была достигнута высокая степень консенсуса относительно подхода к дальнейшей институционализации руководящих принципов и политики партии, совершенствованию механизмов и политики, а также выполнению задач, связанных с развитием арендного жилья.

Изложив ключевые руководящие принципы для министерств, ведомств и города Ханоя с целью унификации понимания и действий, премьер-министр Ле Минь Хунг подчеркнул необходимость кардинального изменения подхода к жилищному строительству: от преимущественно коммерческого строительства к одновременному развитию как коммерческого, так и арендного жилья. Арендное жилье определено как стратегически важный долгосрочный сегмент, обслуживающий большое количество людей, особенно рабочих, трудящихся, студентов, чиновников, государственных служащих и военнослужащих, которые испытывают острую потребность в доступном арендном жилье. Премьер-министр подчеркнул, что государство не субсидирует жилье, но и не оставляет его полностью на саморегулирование рынка.

Премьер-министр подчеркнул, что государство не субсидирует жилищное строительство, но и не оставляет его полностью на саморегулирование рынка (Фото: ВНА).

Премьер-министр Ле Минь Хунг подчеркнул: «Государство будет играть вспомогательную роль посредством институтов, политики, планирования, а также финансовых и кредитных инструментов, чтобы обеспечить здоровое и прозрачное развитие рынка. Необходимы механизмы и политика для мобилизации бизнеса и социальных ресурсов для участия с разумной прибылью и обеспечения доступа людей к стабильному, долгосрочному, безопасному и доступному жилью. Если государство гарантирует людям наличие механизмов доступа к стабильному и долгосрочному жилью по доступной цене, мы внесем свой вклад в преодоление менталитета необходимости владеть собственным домом. Однако это должно делаться постепенно, без спешки, но очень быстро».

Премьер-министр Ле Минь Хунг также отметил, что развитие арендного жилья должно быть включено в общую систему планирования, мобилизуя различные источники капитала и решительно и настойчиво решая проблему заброшенных или неэффективно используемых объектов государственного жилищного фонда. Что касается Ханоя, премьер-министр Ле Минь Хунг поручил городу взять на себя инициативу по срочному пересмотру всех планов землепользования, городского и сельского планирования; земельных фондов, жилищных фондов и неэффективно используемых объектов государственного жилищного фонда для разработки плана по организации и развитию моделей арендного жилья; и представить отчет премьер-министру в июне. В случае успеха эта модель будет внедрена по всей стране.

Премьер-министр поручил Министерству строительства изучить политику в отношении аренды жилья на 15-20 лет и на более длительные сроки; сосредоточиться на внесении поправок и дополнений в Закон о жилищном строительстве и Закон о коммерческой деятельности в сфере недвижимости; а также координировать действия с Министерством финансов и другими ведомствами для пересмотра и предложения механизмов, позволяющих предприятиям и кооперативам приобретать коммерческое и социальное жилье исключительно с целью сдачи в аренду. Завершение работы должно быть произведено к июню. Министерство финансов предоставит рекомендации по финансовым и налоговым льготам для проектов долгосрочной аренды жилья.

В июле премьер-министр Ле Минь Хунг также обратился к Государственному банку Вьетнама с просьбой возглавить исследование и предложить льготные кредитные условия из Национального жилищного фонда для инвесторов в проекты долгосрочного арендного жилья, с акцентом на стабильные процентные ставки и условия кредитования, соответствующие циклу окупаемости проекта.

Источник: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm