Многие проекты медленно сдают землю.

В последнее время в провинции было принято множество радикальных мер для устранения трудностей, связанных с выплатой компенсаций и расчисткой территорий под проекты. Однако до сих пор многие проекты сталкиваются с проблемами расчистки территорий, что влияет на ход освоения государственных инвестиционных средств.

Жители района Биньфыок провинции Донгнай вырубают деревья, чтобы передать участок под строительство скоростной автомагистрали «Север-Юг», западный участок, участок Зянгия — Чон Тхань. Фото: Фам Тунг

Осталось еще 142 проекта, которым еще не передана вся земля.

Проект строительства провинциальной дороги 25C (участок от национального шоссе 51 до провинциальной дороги 19), этап 1, является одним из ключевых проектов провинции, направленных на обеспечение транспортного сообщения с международным аэропортом Лонгтхань. Строительство проекта началось в декабре 2024 года.

Однако, спустя почти год строительства, работы подрядчиков практически остановились на этапе заливки бетонных элементов на бетонном заводе. При этом строительство на строительной площадке практически не началось. Основная причина – подрядчику не был предоставлен достаточный земельный участок.

Согласно отчёту Совета по управлению инвестиционно-строительными проектами провинции, инвестор проекта: «В настоящее время проекту передано лишь около 2 тысяч квадратных метров земли, что составляет около 0,74% от общей площади проекта. В связи с этим подрядчик не может начать строительство».

Согласно отчёту Министерства финансов, по состоянию на 25 ноября 2025 года в провинции всё ещё 142 государственных инвестиционных проекта сталкиваются с проблемами компенсации и не передали 100% земельных площадей под строительство. Проблемы с площадкой строительства проектов также являются одной из основных причин, влияющих на ход освоения государственных инвестиционных средств.

Также, согласно отчёту Министерства финансов, о причинах трудностей с выплатой компенсаций и расчисткой участков под проекты: 41 проект не согласован населением, 2 проекта связаны с землями Dong Nai Rubber Corporation Limited Company, 1 проект связан с землями национальной обороны. В то же время, по остальным проектам народные комитеты на уровне коммун проводят процедуры определения цен на землю, утверждают планы компенсаций и решают другие проблемы, связанные с происхождением земли...

27 ноября 2025 года Народный комитет провинции издал Решение № 66/2025/QD-UBND о внесении изменений и дополнений в ряд статей Решения № 48/2025/QD-UBND (от 23 октября 2025 года) Народного комитета провинции, утверждающего положения о единичных расценках на компенсацию ущерба урожаю при приобретении государством земель в провинции Донгнай.

Решите проблемы раз и навсегда

В августе 2025 года, столкнувшись с трудностями в расчистке территории ряда проектов, что повлияло на ход освоения государственных инвестиций, Народный комитет провинции создал две рабочие группы для решения проблем, связанных с компенсациями, поддержкой и переселением в рамках проектов, предусмотренных планом государственных инвестиций на 2025 год в провинции. К настоящему времени проблемы с компенсациями и расчисткой территории были решены по 37 проектам.

Что касается оставшихся проектов, Народный комитет провинции обратился к соответствующим органам власти с просьбой координировать действия с местными органами власти для их безотлагательного и тщательного решения, что позволит ускорить ход строительства и освоение государственных инвестиционных средств.

В конце ноября 2025 года в рамках проекта Центральной осевой дороги города Бьенхоа официально завершена расчистка территории и вся территория передана инвестору.

По словам г-на Тран Хоанг Нама, директора Совета по управлению проектом (при Mekong Construction Investment Joint Stock Company No. 1): В настоящее время, после решения проблемы расчистки площадки, подрядчик совместного предприятия сосредоточился на ускорении хода строительства, стремясь завершить техническое открытие движения транспорта по проекту к концу 2025 года.

Недавно, 2 декабря 2025 года, член провинциального партийного комитета и заместитель председателя провинциального народного комитета Хо Ван Ха подписал документ, который будет направлен в соответствующие подразделения с целью изложения мнения председателя провинциального народного комитета по вопросу урегулирования трудностей, связанных с выплатой компенсаций и расчисткой территорий для проектов в рамках плана государственных инвестиций на 2025 год в провинции.

В частности, в рамках проекта скоростной автомагистрали Джиа Нгиа — Чон Тхань Народный комитет провинции поручил Народному комитету коммуны Донг Там председательствовать и координировать работу с соответствующими агентствами и подразделениями для определения происхождения земли и активов, прикрепленных к возвращенной земле, в качестве основы для компенсации за 29 земельных участков, относящихся к посаженным лесам в деревне Тан Фуок коммуны Донг Там.

В рамках проекта по модернизации и расширению провинциальной дороги 25B Народный комитет провинции поручил Департаменту сельского хозяйства и охраны окружающей среды обработать техническую документацию по 29 земельным участкам в рамках проекта, чтобы Народный комитет коммуны Лонг Тхань, отделение Центра развития земельного фонда Лонг Тхань и инвестор проекта могли провести компенсационные работы и работы по расчистке участка в соответствии с нормативными актами.

Фам Тунг

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/nhieu-du-an-cham-ban-giao-mat-bang-c3319b7/