«Финальный этап» расчистки земли под VSIP.

В районе переселения Хо Сон - Хоа Тханг ведется строительство домов.

Индустриальный парк VSIP Ланг Сон — крупнейший в провинции проект инфраструктурных инвестиций и развития, занимающий площадь почти 600 гектаров и с общим объемом инвестиций более 6 361 миллиарда донгов. Проект разделен на три этапа: первый и второй этапы, которые будут реализованы в период с 2024 по 2026 год, потребуют расчистки 450 гектаров земли. Согласно плану, к октябрю 2025 года необходимо завершить расчистку земли и строительство инфраструктуры на первом этапе, охватывающем более 200 гектаров, привлекая вторичных инвесторов. Одновременно с этим, народные комитеты коммун Туан Сон и Хуу Лунг продолжат компенсационные работы по второму этапу, охватывающему 250 гектаров, с целью расчистки примерно 150 гектаров к 2025 году.

Сосредоточьте усилия на решении всех нерешенных вопросов на первом этапе.

Для достижения цели завершения расчистки земель под первый этап, охватывающий площадь в 200 гектаров, до 15 октября 2025 года, народные комитеты коммун Туан Сон и Хуу Лунг сосредоточивают все свои усилия на координации действий с региональным управлением по развитию земель Хуу Лунг и инвестором для окончательного решения нерешенных вопросов по первому этапу проекта.

Согласно статистике, по состоянию на конец сентября 2025 года общая площадь переданных земель составила 211,3 гектара, из которых 918 домохозяйств получили компенсацию и передали землю площадью 205 гектаров (включая фазу 1 и часть фазы 2). Однако в фазе 1 28 домохозяйств до сих пор не получили компенсацию и не передали землю площадью 6,3 гектара; 109 из 141 домохозяйства, имеющих дома, не были переселены, несмотря на получение компенсации, и 76 из 447 могил не были перенесены. Непереданная территория создает фрагментированную ситуацию, препятствуя синхронному строительству инфраструктуры в фазе 1 проекта.

Генеральный директор компании VSIP Lang Son Co., Ltd. г-н Буй Данг Тхоан заявил: «Мы получили более 200 гектаров земли, но некоторые дома и могилы, которые еще не были переселены, влияют на ход работ. В настоящее время семь вторичных инвесторов подписали инвестиционные обязательства, внесли депозиты и запросили передачу земли в первом квартале 2026 года. Любая задержка повлияет на возможность привлечения инвестиций. Для обеспечения выполнения обязательств VSIP мобилизует максимальную технику для выравнивания и расчистки земли на участке площадью около 170 гектаров, уже выделенном Народным комитетом провинции. Компания стремится завершить создание базовой технической инфраструктуры к концу 2025 года, тем самым укрепляя доверие среди вторичных инвесторов».

Совет директоров компании VSIP Lang Son Co., Ltd. инспектирует ход выполнения проекта.

Что касается двух коммун — Хуу Лунг и Туан Сон, — то народные комитеты этих коммун также предприняли решительные действия, поручив специализированным ведомствам «бороться со временем», чтобы убедить людей переселиться и передать землю под проект. Г-н Тринь Туан Ань, заместитель председателя народного комитета коммуны Туан Сон, сказал: «Площадь, подлежащая расчистке для первого этапа в коммуне, составляет 80 гектаров, и на данный момент мы расчистили почти 97% территории. Однако количество домохозяйств, которые еще не переселились, по-прежнему очень велико. Коммуна разработала план и организовала усилия по убеждению, используя девиз «обходить каждый переулок, стучать в каждую дверь», работая даже допоздна, и находя решения для поддержки домохозяйств в переселении, чтобы завершить рассмотрение всех дел к октябрю 2025 года».

В частности, в коммуне созданы три рабочие группы, в каждой из которых назначен ответственный сотрудник. Принятый подход основан на настойчивости и гибкости, сочетая убеждение, мобилизацию и поиск практических ресурсов поддержки. Соответственно, на сегодняшний день инвестор предоставил поддержку в виде 10 000 кирпичей, 2 тонн цемента и 15 миллионов донгов на каждое домохозяйство, если домохозяйства переедут в новые дома в сентябре и начале октября 2025 года.

Кроме того, процесс распределения земель для переселения был ускорен, чтобы люди могли быстрее заселиться в свои новые дома. В районе переселения Хо Сон - Хоа Тханг завершено строительство всей инфраструктуры, такой как дороги, электричество и водоснабжение. В настоящее время 40 семей строят дома, многие семьи рассчитывают переехать к концу этого года, а многие другие семьи, которым были выделены земли для переселения, ждут благоприятных погодных условий для начала строительства.

Заместитель директора Совета по управлению проектом в Зоне 6, г-н Буй Ван Нгиа, подтвердил: «Основные элементы инфраструктуры завершены и готовы к заселению жителей. Это важное условие для того, чтобы люди чувствовали себя в безопасности, переезжая и обустраиваясь в своих постоянных домах».

Г-жа Хоанг Тхи Винь из деревни Чуа, коммуна Туан Сон, рассказала: «У нашей семьи конфисковали более 700 квадратных метров земли, включая дом и сад. Мы согласны с этой политикой, получили землю для переселения и строим новый дом, стараясь завершить его к концу года, чтобы стабилизировать свою жизнь».

В настоящее время работы по расчистке земель сталкиваются с рядом трудностей, таких как: ограниченный опыт и знания должностных лиц в коммунах Туан Сон и Хуу Лунг в области управления земельными ресурсами; некоторым домохозяйствам недавно были выделены земли для переселения, но у них еще не было времени построить дома... Коммуны обратились в провинцию с просьбой о привлечении дополнительного персонала и координации действий с Центром развития земельного фонда провинции для решения этих трудностей и ускорения работ по расчистке земель.

Ускорьте процесс подсчета, фаза 2.

Наряду со срочным завершением расчистки земель для первого этапа, народные комитеты коммун и соответствующие подразделения также в срочном порядке реализуют второй этап площадью 250 гектаров.

Г-н Буй Конг Тханг, руководитель отдела землеустройства в районе Хуу Лунг, заявил: «С начала сентября и по настоящее время отдел координирует свои действия с народными комитетами коммун для срочного выполнения процедур по приобретению земли, выплате компенсаций и расчистке территории для второй фазы проекта. Соответственно, отдел проводит земельные изыскания, одновременно мобилизуя и убеждая население в необходимости достижения консенсуса для ускорения хода второй фазы и передачи земли инвестору в соответствии с планом».

В то же время соответствующие ведомства также уделяют особое внимание тому, чтобы призвать подрядчиков ускорить завершение строительства инфраструктуры в районах переселения и жилых районах коммун Хо Сон и Хоа Тханг для создания земельных участков для переселения лиц, имеющих на это право и нуждающихся в возвращении в свои дома.

Согласно статистическим данным, по состоянию на конец сентября 2025 года народные комитеты коммун Туан Сон и Хуу Лунг издали уведомления о приобретении земли на втором этапе, охватывающем 240 гектаров. Они провели обследование 215 из 420 домохозяйств в коммуне Хуу Лунг, что составляет 116 гектаров; и 94 из 119 домохозяйств в коммуне Туан Сон, что составляет 28,6 гектаров. Одновременно с этим региональное управление по развитию земель Хуу Лунг производит расчеты и готовит планы компенсаций в соответствии с нормативными актами.

Муниципалитеты планируют завершить обследование 100% территории и утвердить официальный план компенсаций для 150 гектаров второй фазы к концу 2025 года. Инвестор также подготовил финансовый план для покрытия расходов в пострадавших случаях.

Председатель Народного комитета коммуны Хуу Лунг, г-н Цао Ван Хоа, заявил: «В рамках реализации второго этапа проекта по расчистке земель Народный комитет коммуны уделяет особое внимание обследованию и подсчету, в частности, проверке происхождения землепользования и личности землепользователей для обеспечения точных расчетов компенсаций. В то же время коммуна в срочном порядке создает централизованный фонд земель под кладбища в местах, соответствующих плану землепользования и максимально удовлетворяющих потребности пострадавших лиц, для переноса могил за пределы проектной зоны».

Благодаря решительному участию всей политической системы и согласованным усилиям населения, работы по расчистке территории для индустриального парка VSIP Lang Son вступают в завершающую стадию. Это не только неотложная задача, требующая соблюдения сроков, но и основа для создания возможностей привлечения инвестиций и формирования импульса для устойчивого социально-экономического развития Лангшона в ближайшие годы.

Источник: https://baolangson.vn/chay-nuoc-rut-giai-phong-mat-bang-khu-cong-nghiep-vsip-lang-son-5060381.html