Усиление роли кредитования в рамках государственной политики.

Кредитование, предоставляемое в рамках государственной политики, открывает больше возможностей для приобретения жилья многим семьям, приближая мечту о стабильном доме к людям.

Программа кредитования социального жилья, основанная на государственной политике, помогает многим людям осуществить свою мечту о собственном доме.

Когда мечты сбываются

Ближе к вечеру район социального жилья в городской черте Нам Хайзыонг начинает оживать. Звуки играющих во дворе детей и переклички семей после работы создают обычные звуки жилого района, постепенно наполняющегося жизнью.

Для многих такая атмосфера может быть обыденной, но для многих семей, которые когда-то жили в тесных съемных комнатах, это была картина, о которой они могли только мечтать.

Стоя перед своей недавно переехавшей квартирой, г-жа Ле Тхи Дуен, родившаяся в 1978 году и проживающая в жилом районе № 1, квартал Тан Хунг, до сих пор говорит, что иногда ей кажется, будто все, что произошло, — это сон. Почти два десятилетия она проработала на заводе, а ее муж был машинистом поезда. Супруги много лет планировали купить дом, но всегда откладывали это. Расходы на проживание и образование детей делали накопление средств на покупку жилья постоянной проблемой.

Несколько лет назад её семья также рассматривала возможность получения коммерческого кредита на покупку дома. Но каждый раз, когда они подсчитывали ежемесячные платежи, супруги колебались. Несмотря на стабильный семейный доход, им всё равно нужно было выделять средства на множество других расходов. Поэтому покупка дома оставалась планом, но так и не осуществилась.

В декабре 2025 года г-жа Дуен получила кредит в размере 532 миллионов донгов по программе государственного кредитования на покупку квартиры в социальном жилье. «Раньше мысль о покупке дома казалась нам с мужем чем-то совершенно нереальным. Даже когда мы подавали заявку на кредит, мы нервничали, беспокоясь, получим ли мы вообще деньги. Теперь же, после работы, у нас есть свой дом, куда мы можем вернуться, и это так тепло и уютно», — поделилась г-жа Дуен.

Еще одна соседка в этом жилом комплексе — г-жа Нгуен Тхи Тхуи, родившаяся в 1995 году. Г-жа Тхуи работает бухгалтером, а ее муж — рабочим на заводе. В августе 2025 года ее семья получила кредит в размере 460 миллионов донгов на покупку дома. «Раньше мы с мужем думали только о том, чтобы усердно работать и понемногу копить. Теперь, когда у нас есть дом, мы понимаем, что можем начать думать о долгосрочном будущем», — сказала г-жа Тхуи.

Подобные сцены становятся все более распространенными по мере реализации проектов социального жилья и расширения доступа к капиталу, что приближает все больше семей к мечте о собственном доме.

Больше, чем просто кредит

Льготные кредиты в рамках программы социального жилья помогают людям воплотить в жизнь свою мечту о собственном доме.

В действительности, для многих рабочих, трудящихся или семей со средним доходом наибольшую проблему представляют не только цены на жилье, но и ежемесячное финансовое давление. Коммерческие кредиты с короткими сроками погашения или высокими процентными ставками иногда превышают возможности заемщиков.

Между тем, кредитование на основе государственной политики с льготными процентными ставками и более длительными сроками погашения помогает людям снизить нагрузку по выплате долгов и лучше сбалансировать свои доходы.

В Хайфоне продолжается укрепление фондов государственного кредитования для удовлетворения потребностей населения. За первые четыре месяца 2026 года 432 клиента получили доступ к капиталу для приобретения социального жилья и строительства домов в соответствии с правилами. К концу апреля 2026 года непогашенная задолженность по программе социального жилья превысила 411 миллиардов донгов из центральных и местных источников, что на 15% больше по сравнению с началом года. Программа кредитования для приобретения социального жилья имеет значительно более низкую процентную ставку, чем в среднем по рынку, — 5,4% годовых.

Начиная с начала 2026 года, город выделит дополнительно 1000 миллиардов донгов в качестве доверительного капитала через Банк социальной политики, из которых 280 миллиардов донгов будут использованы для кредитных программ на покупку или аренду социального жилья, а также на строительство, реконструкцию или ремонт жилья.

«Многие люди, интересуясь программой, часто сначала спрашивают, имеют ли они право на получение кредита, потому что для многих молодых семей или людей из рабочего класса владение стабильным жильем по-прежнему является значительной проблемой. Мы надеемся, что предоставленный государством капитал не только даст людям больше возможностей для покупки жилья, но и поможет им чувствовать себя уверенно в своей работе, стабилизировать свою жизнь и обустроиться в долгосрочной перспективе», — сказал г-н Ву Туан Хунг, заместитель директора Банка социальной политики города.

Помимо распределения средств, подразделение также координирует свою работу с местными органами власти и уполномоченными организациями, чтобы гарантировать, что средства дойдут до нужных получателей, облегчая людям доступ к ним и сокращая ненужные процедуры.
В последние годы Хайфон также уделяет большое внимание развитию социального жилья с целью увеличения предложения и расширения доступа к жилью для малоимущих, работающих граждан и лиц, имеющих право на социальную помощь.

Наряду с расширением кредитования на основе государственной политики, город также содействует развитию социального жилья с целью увеличения предложения и расширения доступа к жилью для малоимущих, работающих и других получателей государственной поддержки. Развитие жилищного строительства направлено не только на удовлетворение неотложных жилищных потребностей, но и на постепенное улучшение качества жизни жителей.

Кредит не может мгновенно изменить жизнь. Но для многих семей, таких как семья Дуйен или Туи, это может стать первым шагом к тому, чтобы покинуть временное жилье, обрести стабильный дом и начать планировать долгосрочное будущее.

ХА КИЕН

Источник: https://baohaiphong.vn/phat-huy-vai-role-cua-tin-dung-chinh-sach-543625.html